小区环境一般，路面会有保洁人员定时清理。小区内配有健身设施、广场，可供小孩玩耍，老人可在此休息。小区干净整洁，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区楼栋简约大方，建筑外立面以红棕色和白色的涂料为主，整体简洁大方。红白配色上给人温暖而又明快的感觉，但是小区属于老旧小区，外立面维护不是很及时，外立面脱落严重，会给居民带来衰败感。

小区建筑面积约120000㎡，占地面积约69800㎡，容积率约为1.7，共12栋楼房，小区建筑类型均为多层住宅房。小区户型有一居室-两居室，户型面积约为34㎡-68㎡，小区楼间距比较大，前后无遮挡，采光较好。

小区共9个出入口，北2门靠近洪湖南路，在安徽正宗牛肉板面王附近；南1门靠近临水道，在7号楼附近，此门禁止机动车出入；南2门靠近临水道，在2号楼附近，此门为内部通道；北1门靠近洪湖南路，在物美超市附近，此门禁止机动车出入；西1门靠近临水道，在1号楼附近，此门禁止机动车出入；东3门靠近临水道，在10号楼附近，此门无法通行；西3门靠近临水道，在3号楼附近，此门禁止机动车出入；西4门靠近临水道，在瑞芳足道附近，此门禁止机动车出入；东4门靠近临水道，在8号楼镀金，此门禁止机动车出入。

物业服务较好，小区内道路会有人定时清扫，路面基本保持干净。绿植有人定时打理，所以小区内的绿植不会杂乱，环境较好。物业会对小区内的娱乐设施进行维护。

小区内安保情况较好，小区每个出入口配备多名保安，保障24小时值守。对外来人员会进行询问，登记后才可入内，给居民提供基本的安全保障。设有小区监控与110系统联网，紧急情况公安人员可及时赶到，最大程度上保证了居民的生命财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，距小区约1.2km便可到达欧亚达商业广场(红桥店)，该购物中心内品牌众多，集美食购物休闲于一体，是居民们常来的购物中心。距小区112m左右的物美多点超市(宏源店)是较大的生活超市，居民采购日常用品非常方便。距小区约217m有便利小卖店，方便居民购买所需用品。

小区周边医疗资源丰富，距小区约1.7km可到天津市红桥医院，该医院为二级甲等医院，小区居民就医非常便利。红桥区西于庄街社区卫生服务中心距小区约299m，一般的感冒发烧等疾病，居民会选择在这里就诊，非常方便。距小区约141m可到达仁人堂大药房，方便居民购买日常药物和防疫用品。

小区周边生活设施较为齐全，距小区约546m可到达子牙里菜市场，菜品齐全，居民日常买菜非常方便。距小区100m左右有中国农业银行24小时自助银行(天津洪湖支行)，居民办理相关业务非常方便。小区距中国移动(铭威指定专营店)约178m，居民办理套餐等业务非常方便。

小区周边公共资源较多，小区步行出门902m左右可到达红桥公园，这里地方虽然不大，但是环境非常好，小区居民经常会带孩子过来放风，老人们也经常在这边散散步。距小区约1.9km可到达红桥区图书馆，地方虽然不大，但是外借的书很多，环境非常好，可以看到很多老年人在这边阅读。

小区生活服务配套设施完善，小区出门约744m可到红歌汇KTV，服务周到，价格实惠，是居民聚会休闲的首选之地。距小区约491m可到转角网吧，这里环境非常好，配置高，玩大内存的游戏一点都不会卡顿，深受年轻居民的喜爱。她·知YOLO餐酒吧距小区约2.1km，居民闲暇时会和朋友来喝几杯，放松一下，环境非常不错，服务也周到。

对于年轻一族来说，购房建议选择约34㎡的一房，南北通透，预算合理，可以办理分期贷款，整体资金压力小，临近公交站，交通便利，很适合年轻的上班族在此购买。对于预算充足的中产家庭可以选择约68㎡的两房，户型方正大气，可以提高居住的舒适度。

小区的户型偏小，更适合刚需居住环境的置业人群，业主可针对这部分人群，更容易成交；小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，能提高房屋成交率。

对于刚就业的年轻人来说，可以选择租住34㎡左右的一房，资金压力比较小。对于改善型家庭来说，适合选择租住68㎡左右的两房，房间相对较多，活动空间较大，能够给每位家庭成员充足的隐私空间。

小区内卫生清扫及时，环境相对干净，居住舒适感较好，小区周边设施齐全，菜市场、超市和商场等设施配备齐全，居民日常生活非常方便。小区周边交通便利，住在该小区上下班比较方便，周边地铁站及公交站距离小区较近。

小区楼栋建成较久，在此居住的业主很多是认识比较久的，相处的都比较融洽；小区居民自主居多，多为家庭住户，居民整体素质较好，居民大都相互认识，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。