- 瑞德里
- 30120 元/㎡
- 1996
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄河道72号
- 天津市南开区筑建房地产开发有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 瑞德里位于南开区广开街板块，小区于1996年竣工， 是由南开房地产开发公司开发建设，小区容积率约2.2，绿化率约35%；小区共有3栋商品房住宅，由多层组成，小区户型有1居室-2居室，户型面积约28㎡-69㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约231m是广开四马路地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 距小区约740m是南开公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区于1996年竣工，房龄较老；
- 小区临近广开三马路，部分楼栋有噪音。
地段交通
步行便捷度
9.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.0
194米
步行至地铁
219个
附近公交站
9个
附近地铁站
距小区约231m是广开四马路地铁站，该站途经轨道交通2号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约187m是瑞德里公交站，该站停靠503路、669路和676路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约139m是广开五马路，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
9.0
小学
8.7
初中
9.0
130个
附近幼儿园
49个
附近小学
55个
附近初中
距小区351m左右有凯文幼稚园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区496m左右是天津市南开区永基小学，此学校为公办小学；距小区约365m是天津市五十中学，此学校为公办中学；整体来看小区周边教育资源较多，有孩子的家庭上学较为方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.1
新旧程度
7.4
停车便捷
6.4
物业服务
6.3
环境概况
小区绿化率约35%，小区道路两旁种有绿植，有高大的树木和低矮的灌木，并且小区内还有长椅，供居民休息使用，整体居住环境较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，楼栋外立面以橘色和米黄色的涂料构成，小区于1996年竣工，房龄较老，外立面有些老旧。
楼栋分布
小区容积率约2.2，小区共有3栋商品房住宅，由多层组成，小区户型有1居室-2居室，户型面积约28㎡-69㎡，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需型人群。
出入口
小区出入口位于黄河道72号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 1580户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.21
社区总设施
- 快递柜；
- 老年活动中心；
- 健身设施；
- 运动场地。
物业服务
小区是由街道办事处（居委会）代管物业，小区内的垃圾和路障清理的比较及时，使得小区保持干净卫生。但是小区内的车辆停放较乱，有待改善。
安保
小区门口设有岗亭，有保安24小时轮岗值班，内部重要道路会有保安巡逻。小区内安装了较多摄像头，可以随时关注安全情况。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.8
餐饮服务
8.9
银行金融
8.9
15个
购物中心
暂无
商场
197个
超市
14个
便利店
商业配套
距小区723m左右有天佑城(南马路店)，是逛街购物的好去处；距小区约62m是世纪华联超市(黄河道店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.4km是天津市中西医结合医院(南开医院)，该医院为三级甲等综合医院；距小区637m左右是铃铛阁街道社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约93m左右有博爱健康药房，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约141m是广开街菜市场，居民买菜较为便捷；距小区220m左右有河北银行(天津格调春天社区支行)，居民办理业务较为方便。距离小区99m左右有中国电信(黄河道营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
距小区约465m是南开公安分局广开派出所，方便居民办理相关业务。距小区约740m是南开公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区143m左右有Dream运动健身，深受健身爱好者喜欢；距小区约379m有止观瑜伽普拉提，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区约239m有我是歌手KTV(黄河道店)，方便居民聚会唱歌；整体来看小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
瑞德里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
30217元/㎡
0.43%
03-23
30096元/㎡
0.4%
03-30
30034元/㎡
0.21%
04-06
29982元/㎡
0.17%
04-13
29861元/㎡
0.4%
04-20
29666元/㎡
0.65%
04-27
29518元/㎡
0.5%
05-04
29562元/㎡
0.15%
05-11
29711元/㎡
0.5%
05-18
30000元/㎡
0.97%
05-25
30085元/㎡
0.28%
06-01
30120元/㎡
0.12%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
33646元/㎡
0.19%
2024-08
33085元/㎡
5.44%
2024-09
32502元/㎡
7.1%
2024-10
32232元/㎡
7.42%
2024-11
31319元/㎡
7.27%
2024-12
30396元/㎡
8.19%
2025-01
30493元/㎡
8.93%
2025-02
30501元/㎡
8.47%
2025-03
30076元/㎡
9.85%
2025-04
29592元/㎡
11.24%
2025-05
30093元/㎡
7.24%
2025-06
30120元/㎡
14.21%
瑞德里问答
瑞德里周边小区房源
瑞德里同区域房源推荐