悦海世家解读
宋喜
2021-09-12
瑞信房产
特色
【轨道交通】小区南门就是10路公交站点，交通便利
【小区户型】小区分为一期和二期，一期主要是8层电梯洋房，主要面积是107平150平225平，一楼带花园，顶楼带露
【其他描述】小区物业为祥云物业，物业费1.9元
【生活配套】小区南门出门是家家悦超市，万达广场，恒大影城，出北门就是悦海公园，有小码头，每天都有新鲜的海鲜在售
不足
小区不属于真正的人车分流，不适合小朋友自己在小区里跑，玩
苏清平
2021-04-29
东禾房产
特色
【轨道交通】小区靠近海滨路 主干道出行非常方便 门前就有公交车站点
【小区户型】小区由小高层，高层和别墅组成。别墅有独栋和联排 楼间距60-80米采光好。大部分都可以看海
【小区设施】小区设有500平景观湖。凉亭7个供业主休闲娱乐。全地下车位，人车分流。小区出门就是海边 悦海公园
【生活配套】小区南门有家家悦超市，农商银行取款机，离万达广场 九龙城商场很近。出小区北门是悦海公园和海边
不足
小区车位紧张 必须要购买车位
于大燕
2021-01-26
卓一地产
特色
【小区户型】小区以九层带电梯的洋房为主，面积有65到200多平，一室一厅，两室两厅，三室两厅，户型为主
【其他描述】物业是祥云物业，物业费每平1.3元，小区封闭式管理
【小区设施】小区中心位置有一个喷水池，旁边有凉亭椅子，可供业主休息游玩
【生活配套】小区南门有大型连锁超市，家家悦超市，购物方便，小区北面是悦海公园，儿童游乐场，可以看海
不足
小区品质较高，离海边近，所以房价相对较高
王耀骏
2022-05-27
卓一地产
特色
【小区户型】小区由小高层，高层和别墅组成。楼间距60-80米采光好。63平一居室110平两居125-190平三居
【小区设施】小区设有500平景观湖。凉亭7个供业主休闲娱乐。全地下车位，人车分流。
不足
车位少，地上乱放车。有点杂烂，蚊子多
于王丹
2021-07-28
中承置业
特色
【轨道交通】小区门口200米有公交车站点，有10路公交车 前往市区威高广场和经区齐鲁商城
【小区户型】小区主力户型是65平一居室，可以改成两居室，90平，100平以上的三居室。楼间距大，采光无遮挡。
【小区设施】小区内有观光走廊，中心位置有凉亭，供业主纳凉
【生活配套】小区门口就是家家悦超市，燕喜堂药店，东边不远还有中医院，小区后面出门是悦海公园，居民锻炼，健身，跳舞
不足
小区人车分流，地下车位比较紧张。
丁霞
2021-12-07
信德地产
特色
【小区户型】小区由多层，小高层，大高层组成。户型1居室到4室2卫，满足不同客户不同需求
【小区设施】小区景观花园，凉亭，娱乐休闲广场，地下停车场可满足小区业主使用
【生活配套】小区南门5米家家悦超市，北面紧靠威海公园，悦海公园，西北角四季贵和大酒店
不足
小区房价比价高，一般工薪阶 层消费不起
张锡杰
2021-10-31
中承置业
特色
【小区户型】小区由花园洋房和高层组成，主力户型65平一室，90平两室，100平三室，楼间距大采光好
【小区设施】小区内部有观光走廊，有鱼池，花园，两厅，环境配套很好
不足
目前小区车位比较少，车位比较紧张
于成斌
2019-05-08
中承置业
特色
【小区户型】小区主力户型是65平一居室，可以改成两居室，90平，100平以上的三居室。楼间距大，采光无遮挡。
【小区设施】有风光走廊，小区物业在物业北门大门口，人车分流有社区活动室位于北门10米处，锻炼器材在南门10米处。
【生活配套】小区北门20米是海滨公园，四季桂和酒店，家家乐超市，青葵幼儿园。
【房屋品质】小区建于2011年，建筑结构为，短肢剪力墙结构。无梁无柱，品质优越。
不足
小区的入住率比较高，车位较为紧张，小区封闭社区物业费较高。相对一些大平方的，面积较大，总价过高。
赵晓东
2021-08-24
丰家房产
特色
【小区设施】去那有风光走廊。树木丛生，百草丰茂。环境空气清新。小区物业人性化服务，景观小区车分流。有社区活动室。
【生活配套】小区南门有大型连锁超市，家家悦超市，购物方便，小区北面是悦海公园，儿童游乐场，可以看海
不足
小区入住率高，总价过高车位相对紧张。 车位紧张
王阿娜
2021-08-14
丰家房产
特色
【小区设施】小区有风光走廊。树木丛生，百草丰茂。环境空气清新。小区物业人性化服务，景观小区车分流。
【生活配套】小区南门有大型连锁超市，家家悦超市，购物方便，小区北面是悦海公园，北门出门就是灯塔，游乐场，可以看海
不足
小区入住率高，总价高
王允枫
2021-07-16
丰家房产
特色
【小区户型】小区由小高层，高层和别墅组成。楼间距60-80米采光好。63平一居室110平两居125-190平三居
【小区设施】小区设有500平景观湖。凉亭7个供业主休闲娱乐。全地下车位，人车分流。
不足
高档小区房价比较高。 车位紧张
李小龙
2020-07-23
盛凯居
特色
【小区户型】小区由小高层，高层和别墅组成。楼间距60-80米采光好。63平一居室110平两居125-190平三居
【小区设施】小区设有500平景观湖。凉亭7个供业主休闲娱乐。全地下车位，人车分流。
【生活配套】小区南门有大型连锁家家悦超市，农商银行取款机，日常购物方便。距万达广场1.5公里。小区北门有大型公园
不足
高档小区房价比较高。
刘晓军
2020-12-06
盛凯居
特色
【小区户型】本小区主推多层和小高层，一到10号楼为多层面积70到130平11到31是小高层面积60到150平。
【小区设施】小区内有两个凉亭一个花园，10号楼下面有公园，15号楼下面是健身器材广场，小区东侧有一个篮球场。
不足
小区车位比较少，而且没有人车分流。
孙林
2020-09-17
卓一地产
特色
【小区户型】小区由高层，小高层，别墅组成，楼间距35米以上采光度高，属于海景低密度高端景观小区
【小区设施】小区内楼前都有花园，内有多个景观式凉亭，配有多个景观式喷泉，45%以上的绿化率，适合休闲度假养老
不足
小区品质较高，所以单价较高
孙伟伟
2019-06-13
锦弘房产
特色
【小区户型】小区主要是以160平米的大户型为主，均为电梯房，一线海景观海效果极佳，楼间距在40米以上，采光好。
不足
小区入住率高，车位相对紧张。
彭国艳
2019-02-22
金湘房产
特色
【小区设施】小区南门20米有家家悦超市、小区中心20米水系景观园林广场。
【生活配套】小区北门20米是海滨公园，四季贵禾酒店，家家悦超市，青葵幼儿园。
不足
面积较大，总价较高。
李恩超
2021-05-12
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站台，10路终点站就是农贸市场，在齐鲁大道站换乘129经三站可到火车站，23路到码头
【小区户型】本小区主推多层和小高层，一到10号楼为多层面积70到130平11到31是小高层面积60到150平。
【小区设施】悦海世家:全封闭式小区， 很适合老年人居住 距离海边步行58步即可到达，可以观海，绿化率40%
【生活配套】小区北靠悦海公园，南门是小区自带的商业街。有600平家家悦连锁超市，方便业主日常购物。
【房屋品质】小区是2011年建成，框架结构，无梁无柱，品质优越
不足
小区的物业管理差了一些。
佟鑫
2020-05-10
特色
【小区户型】小区面积:65平一居室，98-110平两居室
150-180-234 -3-4居 威海高端海景社区
【其他描述】小区的物业是 威海本土的祥云物业， 物业管理完善
24小时安保 小区有地下停车场，人车分流
【小区设施】悦海世家:全封闭式小区， 很适合老年人居住 距离海边步行58步即可到达，可以观海，绿化率40%
【房屋品质】悦海世家 2011年建成，小区的位置:威海市海滨路威海公园南首威海祥云物业开发商:威海鑫荣房地产公司
不足
周边均为住宅区 商业配套 增加一些娱乐设施以及大型墙商超就完美了
刘祖明
2020-08-22
特色
【轨道交通】小区出门就是公交站台，10路终点站就是农贸市场，在齐鲁大道站换乘129经三站可到火车站，23路到码头
【生活配套】小区门口就是家家悦超市，燕喜堂药店，东边不远还有中医院，小区后面出门是悦海公园，居民锻炼，健身，跳舞
【居民素质】小区位置优越，本地居民多，大部分都是做生意和政府部门工作的成功人士，素质高，有一小部分外地度假居住
不足
小区地下停车场的入口得经过小区里面的道路才能到地下，没有真正的做到人车分流，有乱停乱放的现象
裴洪杰
2021-09-25
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍娱乐
不足
车位比例不足，达不到一比一小区临海可能会有点潮
