万科运河文化村
12122 元/㎡
2000
住宅
商品房住宅
112省道
万科企业股份有限公司
天津万科物业服务有限公司
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小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

6.1

暂无

步行至地铁

6个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是屈店村,729路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校

学前

7.1

小学

7.2

初中

7.4

18个

附近幼儿园

5个

附近小学

6个

附近初中

距离小区最近的小学是运河小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质

小区绿化

8.5

舒适程度

6.7

新旧程度

7.7

停车便捷

9.4

物业服务

9.4

30.0%

绿化率

3.0

容积率

1:1.4

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套

商业配套

6.4

就医买药

7.1

餐饮服务

6.3

银行金融

7.0

暂无

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是国耀尚河城,约2724米;最近的综合医院是保民医院,约2755米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

万科运河文化村近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
12-29
11369元/㎡
1.38%
01-05
11513元/㎡
1.27%
01-12
11654元/㎡
1.22%
01-19
11744元/㎡
0.77%
01-26
11806元/㎡
0.53%
02-02
11853元/㎡
0.4%
02-09
11937元/㎡
0.71%
02-16
11954元/㎡
0.14%
02-23
12056元/㎡
0.85%
03-02
12114元/㎡
0.48%
03-09
12101元/㎡
0.11%
03-16
12122元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
11526元/㎡
6.12%
2024-05
11640元/㎡
2.79%
2024-06
11646元/㎡
11.24%
2024-07
11612元/㎡
5.89%
2024-08
11606元/㎡
1.41%
2024-09
11553元/㎡
1.82%
2024-10
11260元/㎡
3.48%
2024-11
10909元/㎡
5.62%
2024-12
11256元/㎡
1.84%
2025-01
11792元/㎡
2.75%
2025-02
12007元/㎡
5.7%
2025-03
12122元/㎡
6.21%

万科运河文化村问答