凤集金茂悦解读
蔡卓格
2020-06-30
特色
【轨道交通】项目门口有2个公交站点，有35路，42路，10路，33路，21路等，都在小区经过！
【小区户型】小区现在售4、5、6、11、9、12号楼，分别为小高层和洋房，主力户型93-109-119平，采光好
不足
项目物业费在2.34元，偏高一点，但物业品质好！
李玉梅
2020-12-22
卓一地产
特色
【小区户型】小区主推户型有93平109平119平的小高层和124平-136平的电梯洋房，楼间距宽，采光效果好。
【小区设施】小区内设有塑胶跑道，小区广场设有健身器材，可供业主免费使用。人车分流
不足
小区还在建设中，交通不便。 车位紧张
王杭燕
2020-10-27
昱鸿房产
特色
【小区户型】主推户型是93平119平三居室，两个单元一梯两户，总层18层，17层，15层，楼间距宽
【小区设施】小区有儿童游乐场，有老年人活动中心，中年锻炼中心
不足
小区自带幼儿园枫林中小学，齐鲁商场，九龙城，市立三院
许雅
2020-06-19
卓一地产
特色
【轨道交通】公交车有23路，112路，129路，42路，站点就在小区出门100米
【小区户型】凤集金茂悦，面积有93平，10平，119平，124平，136平，采光好，楼间距宽，户型方正，小高层。
【其他描述】物业费，高层2.34元包含电梯费
洋房2.32元包含电梯费
【房屋品质】2020年开盘
2022年10月31日交房
不足
小区还在建设中，正在完善配套
于政阳
2020-09-19
卓一地产
特色
【轨道交通】交通优势：项目距离齐鲁大道500米，距离公交站点20米，距离三总站2公里。
【小区户型】小区共25栋楼，有7层花园洋房，15层小高层，17.18层中高层，楼间距50米以上采光好 配套全
【小区设施】小区内部设有儿童游乐场适合各个年龄段的小朋友玩耍，内部中心有900平绿地面积 环境好
不足
项目是期房正在建设当中，交房需2022年 车位紧张
李小龙
2020-07-23
盛凯居
特色
【小区户型】小区4栋洋房和21栋小高层。93平109平三室两厅一卫，119平三室两厅两位。洋房有124平136平
【生活配套】距九龙城齐鲁商场1.5公里享双商圈醇熟配套。距经区医院1.5公里就医无忧。九龙湾海水浴场2公里可赶海
不足
小区物业2.34每平比较高。
张文红
2021-01-17
卓一地产
特色
【轨道交通】项目距威海三总站4公里，公交有23路，112路，129路，42路在小区北侧，出行非常方便
【小区户型】小区均为一梯二户，洋房和高层，高层为93平，109平，119平，洋房为124平和136平，精装修交付
不足
小区目前的缺点是期房，配套还不够完善
袁美乐
2020-09-12
中承置业
特色
【其他描述】物业：上诚物业物业费：2.34经区-凤林-东海路,近齐鲁大道
不足
小区人流量大停车有点紧张
孙丽丽
2020-12-18
德邻房产信息咨询中心
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，95三房两厅一卫为主力户型，105三室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区西门入口处，有一个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
不足
地上车位目前不足，有车辆乱停乱放现象，待物业调整解决，开通地下停车位使用
周琼
2020-11-06
卓一地产
特色
【小区户型】小区主推93，109，113，119，124，135，均是三室以上户型，精装交付标准，一梯两户，
【房屋品质】该楼盘由中国前十品牌房企开发建造，2022年10月30日精装交付
不足
小区周边配套有待完善
吕威
2020-09-01
卓一地产
特色
【轨道交通】交通优势：项目距离齐鲁大道500米，距离公交站点20米，距离三总站2公里。
【小区户型】在售楼栋：4#、5#、6#、9#、10#、11#、12# 面积为93平三室两厅一卫、109平三室两卫
【生活配套】医疗：项目距离实力三甲医院威海市立三院约1.2公里，距离海大医院约1.3公里优势
不足
期房 房源卖得快 楼层不全
王宏阳
2020-07-31
特色
【小区户型】在售93平3室一卫109平3室一卫119平的三室两卫，洋房134平
【小区设施】小区人车分流，绿化率高达百分之40，小区跑道健身器材一应俱全
不足
交房较晚，交通不便太拥挤
王惠
2020-12-20
卓一地产
特色
【小区户型】小区主推户型有93平109平119平的小高层和124平-136平的电梯洋房，楼间距宽，采光效果好。
【小区设施】小区内设有塑胶跑道，小区广场设有健身器材，可供业主免费使用。
不足
人车分流，地下车位 车位紧张
闫超
2020-06-19
卓一地产
特色
【小区户型】小区主力户型，93平，109平，119平的小高层，124-136平的电梯洋房
【生活配套】项目北侧是齐鲁大道，距离九龙城，齐鲁商城1.5公里，距离经区医院1.5公里
【房屋品质】一期交房的时间是2022年10月，精装修交付，开发商是中国金茂集团，品质开发商
不足
小区南面有高压电线高架
于龙江
2020-11-14
卓一地产
特色
【小区户型】且均为一梯两户高层小高层洋房产品，高层面积有93平，112平，109平，119平，，洋房是124平
【小区设施】同乐场和小型篮球场，四层顶冠水系，老年活动中心，小区人车分流，红外线面部识别系统，安全出行
不足
小区位正在建设的期房，2022年底精装修房
王鑫
2020-07-19
泰文地产
特色
【轨道交通】多条公交线，到汽车站车行三站即到。
【小区户型】主推小高层，93平三室和109.119的大三室，124.136的6层花园洋房
【生活配套】附近北门有家家悦，北门步行800米可到齐鲁商城等大型商超
不足
凤林金茂悦邻马路太近，
刘勇利
2020-08-01
卓一地产
特色
【轨道交通】项目北侧临近城市交通主干线齐鲁大道，沿线通达性高，各项配套极其完善，距离威海三总站约为四公里
【小区户型】小区全明户型南北通透，小高层见面约为93平3室2厅1卫 119平3室2厅2卫 适合改善需求
不足
车位不足，造成乱停车现象，有待物业调整
姜伟
2020-06-22
知茗房产
特色
【小区户型】小区主要户型有93平三室两厅一卫109平、119平三室两厅两卫，都是一梯两户，南北通透，改善型居多
【生活配套】小区向南500米家家悦超市，小区向北1000米经区医院
【居民素质】小区还没有交房，大部分住的是本地人，改善型的，租户少
不足
小区车位不是很多，看很多人都停在门口
刘晓军
2020-08-08
盛凯居
特色
【轨道交通】位于东海路于齐鲁大道交汇处，齐鲁商场九龙城附近，火车站高铁站尽在咫尺
不足
小区附近有个变电站，不过近期可能要拆除
王静
2020-06-30
卓一地产
特色
【轨道交通】项目北侧临近城市交通主干线，齐鲁大道沿线通达信高各项配套极其完善，距离威海三总站约四公里
【小区户型】现代简约风格交房标准带装修交付在售面积小高层建筑面积约93平109平119平
【小区设施】小区中心有1200平米的儿童游乐跷跷板，滑梯等娱乐设施，车位配比在1比1.09
不足
物业费稍微偏高！！！
