金海云城芯云园解读
马文杰
2020-05-14
特色
【轨道交通】距离金海湖路公交站500米,距离滨海西站2000米,距离B1线第九大街站1000米
【小区户型】产品类型小高层，户型有80平米两室，90、100平米三室。洋房有88平米的三室和115平米的四室
【生活配套】此次开盘地块位置正对面正建设吾悦广场大型商业，集餐饮娱乐休闲于一体。 还有红星美凯龙、友阿奥特莱斯。
【房屋品质】2020年5月20日开盘，这次开盘仅出售200套左右，我们中介与开发商合作销售，可优惠和优先选房
不足
没有太大面积的房源，大多数是中小型户型
账号已注销
2021-08-13
特色
【小区户型】小高层户型有80两室，90，100平米的三室，洋房有88平米小三室和115平米四居室。
【小区设施】只能人脸识别，电梯楼梯控，无线网覆盖，小区邻里，儿童活动区，老年锻炼设施。
不足
小区没有大面积户型，只适合刚改客户群
刘紫娟
2020-11-14
特色
【轨道交通】项目小区距离滨海西站高铁站2公里
【小区户型】小区户型80平85平，两室90平100平三室，115平四室
【生活配套】距离红星美凯龙有500米，距离吾悦广场800米左右，旁边就是100米奥特莱斯。
不足
小区户型不带阳台，配套还没有完善
朴艳春
2020-11-13
聚津行
特色
【小区户型】小区在售四号地块 主要户型小高层85平米 98平米 洋房113平米 楼间距35-40米采光好
【生活配套】小区南侧300米综合购物商场吾悦广场 500米处800亩生态金海湖 地铁学校可步行到达 出行方便
【房屋品质】小区为2022年年底交房 房屋是精装修万科物业 国企开发房屋品质没有问题
不足
小区为期房 配套还在建设中
账号已注销
2020-06-12
特色
【轨道交通】目前步行200米公交车站，有公交车833/933/934/124路12站直达外滩公园，乐购超市
【小区户型】紫光集团开发，两梯四户，小高层产品，户型80平米2居室，89的三居室，主推小户型刚需
【其他描述】小区物业是万科物业，物业费2.98元
【房屋品质】紫光集团开发，精装修交房2022年5月交房，装修标准1500元，三玻两中空玻璃配置，隔音效果很好！
不足
周边都在建设中，有噪音，大型商超没有，
李征祥
2020-12-19
特色
【小区户型】小区主推80平两室，90平三室100平三室和115平四室
【其他描述】万科物业，物业费2.98元，物业服务好。
【房屋品质】2022年5月交房，统一现代精装修。采用三层中空玻璃，隔音效果很好。
不足
周边配套正在建设中，有噪音，大型超市没有。
李智航
2020-10-29
特色
【轨道交通】交通有B一线，二线直线距离500米之内
【小区户型】小区主要4种户型，80平的两室两厅90平100平的三室两厅两位115平的四室两厅两位
【生活配套】吾悦广场，沃尔玛在项目500米
不足
周边配套在建设当中，
刘欢
2020-09-26
特色
【小区户型】主推户型：80平米2居室，90平米，100平米通透3居室，11层和18层到顶的小高
【房屋品质】2022年4月交房，2梯4户，每平米1000块精装修标准。
不足
所有的配套都是在建设的状态
郭培俭
2020-10-06
特色
【轨道交通】交通有B一线，二线直线距离500米之内
【小区户型】小高层，80平米至89平米，两居室100平米三居室
【生活配套】吾悦广场，沃尔玛在项目500米
不足
周边配套在建设当中，
账号已注销
2021-03-01
特色
【小区户型】小区为洋房高层混合社区，主推80平两室和90平三室
【小区设施】项目旁边有个金海湖公园面积4平方公里，环境还是不错的，并且小区的内部绿化做的也是不错的，有儿童乐园，
不足
小区的不足在于道路不够宽
张建村
2020-12-17
特色
【小区户型】金海云城主推小户型78和85平米为两室两厅一卫，89和98为三室两厅一卫，适合刚需
【生活配套】小区大门口对面就是吾悦广场，购物，美食，娱乐等提供便利，小区西南方向700就是沃尔玛三层超市配套齐全
不足
周边生活配套在建设中的比较多，大多少没有投入使用
杨春雨
2020-11-18
特色
【小区户型】小区主要有80平米两室，90平三室100三室115平四室
【房屋品质】2022年4月交房，2梯4户，每平米1000块精装修标准。
不足
所有的配套都是在建设的状态
郑菲
2020-10-29
特色
【小区户型】小区都是一梯两户的，高层，和洋房构成有75-85-115等户型都是南北通透
【生活配套】距离红星美凯龙有500米，距离吾悦华府广场再800米左右 。医院配套是中医医院
【居民素质】小区是新小区，人员组成的也是年轻化家庭
不足
就是附近没有大型的菜市场，买食物不是很方便
涂加旭
2020-09-08
聚津行
特色
【小区户型】金海云城项目拥有多种户型：80平米通透两室，90平米通透三室，100平米通透三室，88平米通透三室。
【房屋品质】金海云城2022年四月份交房，采用红砖外立面建筑，小区绿化率达到40%，人车分流。
不足
小区还不是现房不能入住
账号已注销
2020-08-30
特色
【轨道交通】距离滨海西站2km左右，在建的津秦客运专线和规划中的环渤海城际铁路以及地铁Z2线、B1线、B3线。
【生活配套】小区的西边隔条马路就是金海湖公园，布设了470米滨湖亲水栈道、773米环形慢行步道，适合早晚散步。
不足
小区还在建设，周围配套不太齐全。
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2020-11-04
特色
【小区户型】小区主要4中户型 80平米两室 90平100平三室两卫 和115平的4室两厅两卫
【小区设施】小区内有儿童的娱乐区域 健身器材 车位充足
不足
现在的规划还在建设实现
郭庆浩
2020-09-23
特色
【小区户型】在售为小高层产品，15-18层到顶，楼间距40米，全部为南北通透户型；
【生活配套】吾悦广场、沃尔玛距离小区500米，旁边是红星美凯龙及奥特莱斯；
不足
目前销售价位略高；；
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2020-09-21
特色
【小区户型】主推80 90 100户型 是8号地块，项目一共7个地块。
【其他描述】小区物业费2.98元，绿化率35%以上。
不足
小区周边地铁还有通车
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2020-09-15
特色
【小区户型】主要推荐80平米南北通透两室，一梯二户，适合刚需。
【其他描述】小区物业费2.98元，绿化率35%以上。
不足
小区周边地铁还有通车
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2020-09-20
特色
【小区户型】小区有四种户型，80平 两室，90平 100平 三室 ，115平四室。
【小区设施】小区内有儿童娱乐区域 ，健身器材 ，车位充足1:1.
不足
周边配套逐步完善中 新楼盘
