- 万海华府北苑
- 20701 元/㎡
- 1996
- 住宅
- 商品房住宅
- 建材路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
8.3
公交便捷度
7.9
397米
步行至地铁
126个
附近公交站
7个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是滨海文化中心，约397米；距离小区最近的公交站是新华里，106路、121路、130路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.4
小学
8.0
初中
8.3
98个
附近幼儿园
21个
附近小学
24个
附近初中
距离小区最近的小学是第一中心小学(新港路)。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.0
新旧程度
7.4
停车便捷
8.2
物业服务
8.0
20.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.2
餐饮服务
8.3
银行金融
8.5
7个
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是万达广场(滨海店)，约254米；最近的综合医院是天津市永久医院，约477米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
万海华府北苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
20233元/㎡
0.71%
01-19
20372元/㎡
0.69%
01-26
20536元/㎡
0.81%
02-02
20645元/㎡
0.53%
02-09
20675元/㎡
0.15%
02-16
20729元/㎡
0.26%
02-23
20786元/㎡
0.27%
03-02
20833元/㎡
0.23%
03-09
20861元/㎡
0.13%
03-16
20809元/㎡
0.25%
03-23
20766元/㎡
0.21%
03-30
20701元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
20127元/㎡
1.01%
2024-06
20003元/㎡
1.4%
2024-07
19621元/㎡
4.18%
2024-08
20222元/㎡
1.91%
2024-09
20574元/㎡
0.59%
2024-10
20374元/㎡
0.94%
2024-11
20323元/㎡
0.28%
2024-12
20019元/㎡
1.21%
2025-01
20492元/㎡
1.37%
2025-02
20771元/㎡
3.16%
2025-03
20756元/㎡
2.88%
2025-04
20701元/㎡
2.73%
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