中海南开郡解读
乔栎澎
2021-04-04
特色
【生活配套】小区开车两公里 吾悦商圈 共四层 一层地下购物超市 二三楼品牌服装购物 四楼食餐饮 适合购物餐饮
不足
公交少目前小区出行不便捷
光黎明
2020-12-04
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型别墅84平2室一卫户型，115平米上叠别墅125平米下叠别墅
【小区设施】小区中心有1500平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋。
不足
小区有个别楼座不通地库。没走大平米洋房。
齐桂云
2021-03-13
特色
【小区户型】主推户型洋房84平两居，89平三居，别墅:上叠115平，下叠126平。
【小区设施】小区环境好，配有健康跑道，距离商业新城吾悦广场1.5公里左右，距永旺梦乐城3公里左右
不足
小区期房交付，对于短期内要住的客户满足不了需求 车位紧张
赵雪彬
2020-11-07
特色
【轨道交通】项目距离地铁六号线咸水沽西站1500米，出行方便！
【小区户型】您好！项目主要户型洋房84-89平米，叠拼上叠115平280万左右，下叠126平370万左右
【生活配套】项目距离卢浮广场1000米，距离吾悦广场1500米！生活配套齐全
不足
项目没有规划大面积洋房户型！
张彪
2020-08-03
特色
【轨道交通】公交202 913等等，地铁6号楼和慧南路站距离500米
【小区户型】在售主要是84平的两居和89平的三居，叠拼产品
【生活配套】临近吾悦广场500米
【房屋品质】2021年6月份交房，品牌央企，开发商实力强，自持物业
不足
离地铁距离远，周围有高压线
何笑丛
2020-06-19
特色
【小区户型】小区是低密度洋房社区 ，小区分为洋房 和叠拼别墅，洋房6层到顶，别墅四层到顶 ，小区楼间距45米
【小区设施】小区有两个花园，一所幼儿园 和一个菜市场 生活很便利，小区人车分流，小区墙体有隔热板和隔音板设置
【生活配套】距离吾悦广场两公里 ，卢浮广场一公里 ，距离海河体育场一公里 ，距离海河图书馆三公里
不足
小区中海物业 物业费比较高 小区主打是小户型为主
韩红红
2020-10-23
特色
【小区户型】项目都是洋房社区，楼栋错落分布，楼间距大，采光无遮挡，面积有84-89户型，全明通透
【其他描述】小区自持物业，物业费2.9元左右
【房屋品质】小区交房2021.6月，毛坯交房，防水防潮隔音效果好
不足
项目目前就是期房在售
李凯
2021-05-30
特色
【轨道交通】项目北侧地铁六号线和惠南路站500米，可换乘1、3、5号线
【小区户型】目前在售84平米、89平米
不足
周边商业配套不完善，需要等待一段时间
管锡杰
2021-03-27
特色
【小区户型】小区在售户型有84平米两室，89平米三室，电梯洋房社区，通透全明户型，楼间距35-45米，采光无遮挡
【小区设施】小区中心有900平米绿地，小区自带幼儿园。
不足
小区物业费稍高，但是物业管理很好。 车位紧张
陈丽
2020-11-26
聚津行
特色
【小区户型】小区分为洋房和叠拼两个产品 主推洋房84平和
89平 叠拼114-126平 适合刚需改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地 周边设有儿童滑梯运动 器械等设施 供业主使用
不足
整个片区均已新房为主 属于在建期 后期整体交付入住会有居住氛围
赵凯
2020-11-12
特色
【轨道交通】公交202，913等，地铁6号线500米
【小区户型】在售84平2居室和89平3居室，电梯洋房，7层到顶，一梯两户
【房屋品质】由中海操盘，洋房21年6月交房，大开发商，质量有保障
不足
地铁尚未开通，出行以公交和自驾为主
朱江涛
2020-10-28
哏都房地产
特色
【小区户型】小区是低密度洋房社区 ，小区分为洋房 和叠拼别墅，洋房6层到顶，别墅四层到顶 ，小区楼间距45米
【生活配套】距离吾悦广场两公里 ，卢浮广场一公里 ，距离海河体育场一公里 ，距离海河图书馆三公里
不足
小区中海物业 物业费比较高 小区主打是小户型为主
刘殿明
2020-01-04
特色
【轨道交通】小区配套有202公交，通往附近的地铁站，距离本小区一公里左右配套有地铁六号线，六号线是换乘的重要枢纽
【小区户型】小区在售户型有84平米两室，89平米三室，电梯洋房社区，通透全明户型，楼间距35-45米，采光无遮挡
【生活配套】距离小区两公里左右生活配套有新城吾悦广场，新城吾悦广场是津南区大型商业综合体，有星巴克、海底捞等等。
不足
小区物业费稍高，但是物业管理很好。
李吉旭
2021-03-14
特色
【小区户型】目前在售的是84平米89平米，小区主要以小户型为主
【其他描述】小区物业是中海自持的物业，服务挺好的
不足
小区停车位紧张，后期不好停车
李强
2020-11-09
聚津行
特色
【小区户型】小区户型多种 从80到120的都可以选择
【小区设施】小区内部设有小公园 中央景观轴 老人活动区和小孩儿活动区
【房屋品质】小区是中海品质 纯洋房社区 密度低 品质高 物业好
不足
小区距离地铁站有一定的距离 需要注意交通问题
温绍然
2020-08-01
特色
【小区户型】主推小户型84平米，89平米，115平米，以及别墅项目
【小区设施】水系公园，自带商业，小孩游乐园，地下车库！
【房屋品质】2019年开盘，2021年6月底交房，中海大开发商，品质高
不足
小区总价高，别墅面积太小
刘冠徽
2020-06-26
启晟地产
特色
【小区户型】小区为一梯两户 南北通透的洋房 全部人车分流
【小区设施】小区内有多个主题活动区域 环型跑道 小区绿化覆盖率高
【房屋品质】由大品牌开发商操盘 毛胚交房 近马路一排 双层真空玻璃 有效隔绝噪音
不足
周边马路 较窄 高峰期容易发生拥堵
姜海洋
2020-11-29
特色
【轨道交通】小区配套有202公交，距离一公里有地铁六号线。
【小区户型】小区主要户型为洋房84和89平米得三室，叠拼别墅上叠115、下叠126平的。
【生活配套】南侧咸水沽吾悦广场商圈，永旺购物中心，距离三公里
不足
物业费较高，是期房交房晚
账号已注销
2020-11-03
特色
【小区户型】小区在售洋房和叠拼别墅产品。洋房为68和84平米。叠拼别墅为115和126平米。
【小区设施】小区内设有儿童游乐区，老年休闲区等各类娱乐设施。
【房屋品质】小区整体为2021年10月份交付，毛坯交房
不足
小区为中海自持物业，物业费偏高。
毛丹
2020-07-05
特色
【小区户型】目前在售84平两居、89平三室和叠拼别墅（上叠115平），下叠126平
【其他描述】物业费洋房3.4元/平，叠拼3.6元/平
【房屋品质】洋房有2021年6月交房，叠拼2021年10月交房，小区人车分流，地下停车库防潮！
不足
目前该项目是期房在售
