中海南开郡解读
账号已注销
2020-10-05
特色
【轨道交通】小区配套有202公交，通往附近的地铁站，距离本小区一公里左右配套有地铁六号线，六号线是换乘的重要枢纽
【小区户型】目前在售的是80㎡ 88㎡ 115㎡ 126㎡小户型为主
【生活配套】距离小区两公里左右生活配套有新城吾悦广场，新城吾悦广场是津南区大型商业综合体，有星巴克、海底捞等等。
不足
小区物业费稍高，但是物业管理很好。
张慧
2020-09-02
启晟地产
特色
【轨道交通】小区配套有202公交，通往附近的地铁站，距离本小区一公里左右配套有地铁六号线，六号线是换乘的重要枢纽
【小区户型】在售：洋房84平两居，89平的三居
叠拼115平上叠，126平下叠
【生活配套】距离小区两公里左右生活配套有新城吾悦广场，新城吾悦广场是津南区大型商业综合体，有星巴克、海底捞等等。
不足
小区物业费稍高，但是物业管理很好。
邬云鑫
2020-07-11
特色
【小区设施】小区中心有500平米的绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板，很多小朋友放学再次玩耍。
【房屋品质】由大开发商中海操盘，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
【居民素质】小区老人相对多一些，小住户多以三代人为主会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区位置偏，周边商场少。
光苏龙
2020-11-20
特色
【小区户型】小区由洋房跟别墅组成 洋房是84的2室 89平3室 115上叠别墅 125下叠别墅可改4室
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】距离吾悦广场2千米 卢浮广场2千米 津南永旺商场5千米商超共3层，3楼是儿童提供游玩空间，亲自购物
不足
同片区价位比较高
部分洋房不通地库
王博文
2020-10-12
特色
【轨道交通】小区配套有202公交，通往附近的地铁站，距离本小区一公里左右配套有地铁六号线，六号线是换乘的重要枢纽
【小区户型】在售户型两室和三室的，分别是84和89平米的，南北通透，采光比较好。
【生活配套】距离小区两公里左右生活配套有新城吾悦广场，新城吾悦广场是津南区大型商业综合体，有星巴克、海底捞等等。
不足
小区物业费稍高，但是物业管理很好。
赵泽清
2021-06-05
特色
【小区户型】项目周围一圈是洋房 84平米两居室和89三居；中间是叠拼别墅，上叠115下叠126平米 带车位
【其他描述】开发商是中海央企，物业公司是自持的上市公司 物业费是3.5元一平米
不足
小区入住率高，人比较多周边商业配套不完善，需要等待一段时间
胡若冰
2021-01-12
特色
【轨道交通】小区配套有202公交，通往附近的地铁站，距离本小区一公里左右配套有地铁六号线，六号线是换乘的重要枢纽
【小区户型】小区在售户型有84平米两室，89平米三室，电梯洋房社区，通透全明户型，楼间距35-45米，采光无遮挡
【生活配套】距离小区两公里有新城吾悦广场，5公里左右有莘庄永旺梦乐城。
不足
前小区属于期房。交通暂时不便利。
葛云雨
2020-12-04
特色
【小区户型】小区在售户型有84平米两居室和89平米三居室，电梯洋房社区，南北通透全明户型
【生活配套】两公里内有有旺梦乐城，14万平米商业综合体，购物非常方便。
【房屋品质】由中海地产操盘，洋房21年6月交房，毛坯交房，大开发商，施工质量有保障。
不足
距地铁有点远，交通有些不方便
郭莹鑫
2020-09-16
特色
【小区户型】在售面积，88/89 叠拼115/126 交房时间2021.10
【小区设施】小区中心有绿地，周围有儿童滑梯，秋千，
【生活配套】两公里以内有永旺梦乐城，14万平米商业综合体，购物非常方便
不足
物业费在三块多，比较贵一些
于洪庆
2021-05-16
特色
【小区户型】小区在售户型有84平米两室，89平米三室，电梯洋房社区，通透全明户型，楼间距35-45米，采光无遮挡
【生活配套】距离小区两公里有新城吾悦广场，5公里左右有莘庄永旺梦乐城。
不足
前小区属于期房。交通暂时不便利。 车位紧张
账号已注销
2020-12-04
特色
【轨道交通】小区配套有202公交，通往附近的地铁站，距离本小区一公里左右配套有地铁六号线，六号线是换乘的重要枢纽
【小区户型】小区在售户型有84平米两室，89平米三室，电梯洋房社区，通透全明户型，楼间距35-45米，采光无遮挡
【生活配套】距离小区两公里有新城吾悦广场，5公里左右有莘庄永旺梦乐城。
不足
前小区属于期房。交通暂时不便利。
马艳峰
2020-08-21
聚津行
特色
【小区户型】本项目南北通透，户型方正，在售户型有100多平四室。
【小区设施】本项目中心有200平绿地，绿地周边有游乐设施，有跷跷板和滑梯等
【生活配套】本项目配套齐全，1公里内有永旺大商场
【房屋品质】本项目建筑品质好，建筑材料防火防潮
不足
目前项目出行不太方便，没地铁
丁欢
2021-02-28
特色
【轨道交通】项目距离地铁6号线和慧南路站800米，开车走天津大道或者东沽路
【小区户型】在售户型84平两室两厅一卫，89平三室两厅两卫
【房屋品质】2019年11月开盘，2021年9月交房
不足
1.距离市区远，价格贵
李博文
2021-01-11
特色
【轨道交通】小区配套有202公交，通往附近的地铁站，距离本小区一公里左右配套有地铁六号线，六号线是换乘的重要枢纽
【小区户型】小区为84、89洋房 三室两厅一卫 叠拼 下叠126平 带地下室 上叠115平 带露台
【生活配套】距离小区两公里有新城吾悦广场，5公里左右有莘庄永旺梦乐城。
不足
前小区属于期房。交通暂时不便利。 车位紧张
王鑫鑫
2020-12-04
特色
【小区户型】在售洋房和叠拼，洋房七层到顶，84.89平米，叠拼115-126平米，楼间距35米，采光良好，无遮挡
【房屋品质】2021年6月和9月交房，毛坯交付。
不足
商业配套暂不齐全，地铁还未开通。
颜廷菊
2020-11-29
特色
【轨道交通】轨道交通距离地铁六号线 300米 1号线 1公里左
【小区户型】小区户型小区主推为84、89洋房 三室两厅一卫 叠拼 下叠126平 带地下室 上叠115平 带露台
【房屋品质】房屋品质小区开发商是中海 小区交房为毛坯交房 洋房为2021年6.30交房 别墅为2021年9月30
不足
小区不足小区别墅较多 可能后期压力较大
张学智
2020-04-25
合万佳房地产
特色
【小区户型】一期共6栋花园洋房，7层到顶，2栋89㎡户型，4栋84㎡户型。
【小区设施】小区配有地下停车位1:1：1，自建幼儿园
不足
期房，生活配套暂不完善。
刘鑫
2020-04-11
特色
【轨道交通】一公里可到天津大道 津沽公路 地铁六号线.和慧南路站
【小区户型】在售户型有.84平米两室.89平米三室两卫，一梯两户.七层到顶.低密度.电梯洋房
【生活配套】三公里之内可到三大商圈，月坛商圈，永旺商圈，吾悦商圈.满足所有生活需求
【居民素质】小区住户一般都是大学城的老师和学生，都是受过高等教育的，素质肯定没的说
不足
还没有交房呢，，，，
李双跃
2021-03-01
天宸房地产
特色
【小区户型】小区目前在售是别墅和洋房，洋房在售84平米两居和89平米三居室。
【小区设施】小区中心有两个花园。
【生活配套】距离小区2.5公里处有吾悦广场菜市场生活购物相当方便卢浮广场便利店等。
不足
物业费较高，中海自持物业。
魏佳成
2020-10-22
特色
【小区户型】小区以别墅和洋房为主，本片区唯一别墅项目
【小区设施】小区配有凉亭花园湖泊等景观设计居住舒适度高
【房屋品质】中海开发商及物业小区别墅为主是本片区品质最高的楼盘
不足
小区期房在售阶段交房时间不确定
