蓝庭广场解读
雷前霞
2020-11-06
特色
【轨道交通】社区出门800米就是轻轨9号线，公交线路830，185，621等通达各区。
【小区户型】小区目前主推小户型，79平两室与61平一室。总房款低，不限购。万科物业刚需上车盘。
【小区设施】小区售楼处右侧有个星际公园➕万平草坪，有“天外来客”大滑梯，已经变成新的户外打卡网红地。对面就是宜家
【生活配套】社区南面就是宜家，楼下底商餐饮，超市，教育培训，大型菜市场应有尽有。完全满足日常生活所需。
不足
税费有点高，税费3%➕公维1%。
邵井龙
2020-07-04
特色
【轨道交通】地铁9号线东丽高新区站600米
【小区户型】小区有34栋楼。1200多户，定位为青年活力社区
【小区设施】小区内有步道，小朋友玩的滑梯。有凉亭
【生活配套】宜家家居，红星美凯龙，华润超市，新业广场。在建的万达。距离9号线东丽开发区站600米
【房屋品质】万科品质开发，已经开盘了。交房时间2022年3月。
不足
小区40年产权。商水商电，有燃气。
曹成坤
2020-07-04
特色
【轨道交通】临近地铁9号线东丽开发区站
【小区户型】有loft和平层，两梯8户，有南北通透H户型
【小区设施】塑胶跑道公园和小孩游乐园，还有健身器材
【生活配套】宜家家居和爱琴海商场。
【房屋品质】万科打造的品质公寓项目
不足
属于公寓产品，物业费偏高
王娇娜
2021-06-22
特色
【轨道交通】小区西南方向450米9号地铁，东丽开发区站，可直达塘沽 天津站。小区50米公交站，多条公交线
【小区户型】目前在售小两居，面积62平米，还有一个大点户型79平米两居，
不足
小区南面50米是宜家 对面是红星美凯龙在建爱琴海，西南走400米新业广场，满足日常生活
杜金鹏
2020-10-31
万新地产
特色
【轨道交通】小区西南方向450米地铁9号线东丽开发区地铁站可到天津站或塘沽，小区西向50米公交总站，方便去市区
【小区户型】在售精装loft，38平一室。52平两室，64平米三室，楼间距120米，8层到顶，有电梯，采光无遮挡
【小区设施】小区中央设有景观喷泉，三个凉亭，儿童娱乐设施
【生活配套】小区南走50米到宜家，西走100米到红星美凯龙。西南方向400米到新业广场购物中心满足生活购物
不足
物业费比较高220每个月，开发商万科自持物业
谢玉蝶
2021-03-30
特色
【轨道交通】小区南侧800米左右是9号线东丽开发区地铁站，9号线是天津站到滨海新区东海路站
【小区户型】在售平层62平米一室、62平米两室 79平米两室 9-11层到顶的小高层。
【其他描述】小区是万科物业，开发商自持物业，物业管理服务比较好
不足
物业费是4.24元每平米，物业费比较高
周冬利
2020-07-29
特色
【轨道交通】距离东丽开发区轻轨站200米，距离公交站200米，距离津塘公路200米，可直通市中心
【小区户型】小区有13层，和九层，楼间距45.采光好
【小区设施】小区有较大的绿地，绿地周边设有儿童娱乐设施等等。
【生活配套】周边200米内有宜家家居，红星美凯龙，小区有商业街
【房屋品质】由大牌开发商万科操盘，2021年精装修交房，装修标准1500每平
不足
物业费稍微偏高了一点
常晓雪
2020-10-22
特色
【轨道交通】距离东丽开发区地铁站1000米。
【小区户型】在售平层62平米，79平米为主的主力户型，9层到顶，4梯10户，挑高3.3米，可选精装或毛坯可落户。
【小区设施】小区中央花园设有儿童乐园，嘉年华，凉亭，方便遛弯，小孩玩耍。
【生活配套】小区旁边有居然之家，红星美凯龙，距离小区1000米兴业广场，自持商业街
不足
万科物业，物业费高，4.24元每平米
吴颜凤
2019-12-16
特色
【轨道交通】往西万科魅力之城公交总站856/806/830等方便去市区各个地段。往南300米轻轨9号线开发区站。
【小区户型】在售精装复式38平米一室，52平米两室，62平米三室。精装平层62平米一室，79平米H户型通透两室。
【小区设施】小区中央设有景观喷泉，三个凉亭，儿童娱乐设施等，方便遛弯娱乐。
【生活配套】小区南走50米到宜家家居，西走100米到红星美凯龙，西南方向400米新业广场购物中心满足生活购物。
不足
万科自持物业，物业费4.24元一平米，稍高。
张桐
2020-12-18
特色
【轨道交通】小区南走700米轻轨9号线东丽开发区地铁站 到天津站或塘沽区 西面50米左右公交总站 出行方便
【小区户型】户型62平米（一室 两室全阳）79平米（两室 南北通透）8-13层，2T6户，2T10户
【生活配套】小区南走50米到宜家家居 西走150米红星美凯龙（后期改爱琴海）西南走方400米新业广场满足生活购物
不足
属于万科自持物业，物业费4.24小贵，但是服务品质高。
赵旭
2020-08-22
津城看房
特色
【轨道交通】距离地铁九号线东丽开发区站步行700米
【小区户型】楼盘定位青年公寓，非常适合单身落户天津，小区旁边就是宜家和爱琴海生活非常方便，房屋变现能力强，总价低
【小区设施】小区内部有游乐场所、沙滩、钢索、滑道，提供小朋友玩耍
【生活配套】商业配套有爱琴海 宜家 新业广场 距离楼盘步行100米内，小区自带仿北京三里屯的万科潮流商业街
不足
临近机场稍微有点吵，公交车略少
费晓东
2020-07-24
特色
【轨道交通】小区外出300米，9号线新立开发区地铁站，出行方便。
【小区户型】万科天地，万科开发商自持物业，两梯六户精装交付，小区以小高层户型为主，保证每一户的采光。
【房屋品质】准现房，现在有实体样板间开放，21年五月精装交房，独立上下水，带燃气的公寓项目。
不足
40年公寓性质，商水商电后期生活成本偏高。
刘振亮
2020-04-28
特色
【轨道交通】步行800米到地铁九号线到东丽开发区站，通天津站和塘沽。
【小区户型】在售精装修loft62平米，和平层62平米一室、62平米两室。楼间距120米，8层到顶，有电梯。
【生活配套】小区南走50米到宜家，难100米到新业广场，西走100米到红星美凯龙.
【房屋品质】本小区2019.10.91日交房，钢混结构隔音良好，多层防水防潮。
不足
该项目万科物业管理，物业费4.24元/㎡有点贵。
郑滨
2020-06-14
鑫丽达房地产
特色
【小区户型】在售的28,26,20,23号楼楼层11到13层到顶，主力户型62平一室 79平两室 楼栋错落分布
【小区设施】小区地处东丽开发区，距离九号线轻轨东丽开发区站513米
【生活配套】小区西侧50米主题公园，西侧100米红星美凯龙，南侧50米瑞典宜家，西南侧直线距离200米新业广场
【房屋品质】三期平层项目是万科开发，精装交房，交房时间2022年三月
不足
小区居住人口较多，密度会比纯住宅高，万科物业相对的物业费也贵
白甜甜
2020-10-29
特色
【轨道交通】距离东丽开发区地铁站1000米。
【小区户型】小区主推79平米和68平米，79平米入户无玄关，南北通透，空间开敞，整体布局合理
【生活配套】小区自持商业，宜家家具城距离本项目50米，旁边有华润万家
不足
不是现房，产权年限50年
庞凯
2020-07-04
特色
【轨道交通】地铁九号线，东丽开发区站，宜家家居旁
【小区户型】现在主推单身公寓平层62平一居室跟两居室，边户79平米的两居室
【小区设施】小区内部有游乐场所、沙滩、钢索、滑道，提供小朋友玩耍
【房屋品质】万科开发，500强，品质没有问题
不足
属于东丽片区，道路有点远，配套设施完善
王昊
2020-11-21
特色
【小区户型】在售平层62平米，79平米为主的主力户型，9层到顶，13层到顶，4梯10户，挑高3.3米，精装修
【小区设施】小区旁边有宜家家居，红星美凯龙后期改成爱琴海购物中心，距离小区800米的新业广场自持商业街
【房屋品质】万科开发，精装修品质保障，防水防潮防噪音 平层交房时间：2022年3月 本项目送精装修，住宅式公寓
不足
商 水商 电的费用会比较高一点
王帅军
2020-07-10
特色
【轨道交通】临近津塘公路，500米到东丽开发区轻轨站。
【其他描述】万科物业，服务周到，物业费3.7。
【生活配套】100米到宜家家居，700米到信业广场。有自持商业。
【房屋品质】南北通透，采光好，隔热防潮，隔音效果好，追求品质生活。
不足
40年小产权，公寓式的住宅。
马丽
2020-02-05
特色
【轨道交通】距离9号线东丽开发区地铁站1000米往西万科魅力之城公交总站806/856/830等可去市区各个地段
【小区户型】在售平层62平米，79平米为主力户型，9层到顶，4梯10户，挑高3.3米，可选精装或毛坯可落户。
【小区设施】小区中央花园设有儿童乐园，嘉年华，凉亭，方便遛弯，小孩玩耍。
【生活配套】小区旁边有居然之家，红星美凯龙，距离小区1000米兴业广场，小区也有自持商业街
不足
万科物业，物业费高4.24元每平米
账号已注销
2021-03-07
特色
【小区户型】平层62平米，79平米为主的主力户型，9层到顶，13层到顶，4梯10户，挑高3.3米，精装修
【小区设施】内有多元化园区，园区内有九大景观，七大林下空间，网红童玩区，慢跑去，车位配比1:0.7
不足
物业费比较高 万科自持物业
