小区绿化率约为30%，小区内绿植造型美观，搭配有序，植物都长得比较茂盛，物业有专人定期修剪维护，看起来干净漂亮。小区内有橡胶跑道，居民跑步锻炼比较方便，小区内还有较多休闲座椅，居民锻炼累了可随时坐下休息。小区内有老年活动中心和儿童娱乐场所，方便老人和孩子休闲娱乐。小区保洁打扫卫生比较及时，并设有垃圾智能分类系统，整个小区干净整洁。综合来看，小区环境比较不错，居民在此居住比较舒心。

小区是简洁大方的建筑风格，楼栋外立面采用真石漆粉刷，主要以红褐色和卡其色搭配。小区房龄较新，且物业维护及时，楼栋外观保持较好，没有明显的老旧现象。

小区共有19栋建筑，容积率大约是2.5。小区户型面积有80㎡-138㎡左右的2居室到4居室，大部分户型南北通透，通风良好。

小区有1个出入口，在天津市滨海新区泉州道融创融公馆东侧约160m附近，该门口附近就有公交站，居民出行比较方便。

小区物业服务质量比较好，会有工作人员定期修剪绿植，工作人员认真负责，业主有什么事情物业会及时帮忙解决，服务态度比较好。小区保洁人员工作比较细致，每天早晚都清理小区内的垃圾桶，及时清扫道路上的落叶和垃圾，维护好小区环境。

小区配备多名安保人员，他们24h轮流值班，专业负责。且小区内摄像头较多，保障小区内居民的人身财产安全。小区设有人脸识别系统，保障居民在小区内居住的安全性和隐私性。

小区周边2.5km范围内没有大型商场，居民消费购物不太方便。距离小区约550m有鑫乐汇超市，距离小区约926m有世纪华联超市（北塘店），方便居民日常采购。距离小区约1.1km有悦海•渔民新村（北塘店），方便居民及时就餐。

距离小区约624m有滨海新区中医医院，居民有需要时可到此就医。距离小区约1.7km有塘沽北塘街社区卫生服务中心馨宇家园社区卫生服务站，居民感冒时可到此打针。距离小区约1.6km有老百姓大药房，居民买药比较方便。

距离小区约1.9km有北塘馨宇家园临时市场，居民可到此选购所需瓜果蔬菜。距离小区约1.1km有中国银行（天津滨海中关村科技园支行），居民办理银行类业务比较方便。距离小区约1.3km有中国移动（四方营业厅），居民可到此办理手机类业务。

距离小区约1.6km有北塘派出所，居民可到此处理日常纠纷。距离小区约1.7km有永定洲公园，居民可到此散步休闲，亲近大自然。

距离小区约1.8km有相约网咖（清谷东南店），可满足居民的上网需求。距离小区约1km有暖心足道，居民下班后可到此做足部按摩，放松身心。距离小区约1.9km有大学城游泳馆，方便居民游泳锻炼。

新婚夫妻可以购买80㎡左右的2居室，可以满足基本的居住需求，经济压力也比较小。有孩子的家庭可以购买138㎡左右的4居室，面积较大，房间数较多，可让每个家庭成员都拥有自己的独立空间，提高居住舒适度。

小区周边医疗资源比较丰富，距离菜市场也比较近，所以业主在卖房时，可以把销售对象定位到有老人的家庭，有利于房屋快速出售。小区建成较晚，房龄较新，内部环境也比较不错，业主也可重点关注准备结婚的情侣，一定程度上可以提高成交率。

年轻白领可以与同事一起合租80㎡左右的2居室，面积小，还可分摊租金，减小资金压力。家庭租户可以整租138㎡左右的4居室，有足够的居住空间，家庭居住比较舒适。

小区内有老年活动中心和儿童娱乐场所，方便老人和孩子休闲娱乐。小区安保措施比较严密，居民在此居住安全性较高。物业每逢重大节日会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会。小区居住人群素质较好，邻里和睦，社区氛围较好。

小区业主一般都收入较高，素质较好。小区住户多是3代人同住，平时小区里老人和小孩会多一些，晚饭后或者节假日常见居民在园区散步聊天，他们关系融洽，居住氛围浓厚。