- 安厦万和悦园
- 9268 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南宁西路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 万和国际广场位于麒麟区麒麟板块，竣工于2015年，房龄较新。小区容积率约为5.49，共7栋楼房，小区建筑类型由高层和超高层电梯房组成。小区主推户型有约55㎡的2房，约120㎡的3房，小区内房屋均南北通透，采光较好，视野不遮挡，居民居住在此舒适度较高。小区绿化率为30%，绿植覆盖率低，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2015年，房龄较新；
- 小区附近设有医院，医疗资源丰富；
- 小区附近设有购物中心，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区靠近公路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.9
暂无
步行至地铁
321个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约158m有新百大(原阿诗玛)公交站，这里途经1路、23路、33路公交车；距离小区约160m有新百大地铁站，这里途经1路、5路、6路公交车，居民乘坐公交出行较为便利；小区靠近麒麟南路，居民自驾出行非常便捷方便。
附近学校
学前
10.0
小学
9.0
初中
9.9
104个
附近幼儿园
20个
附近小学
22个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离小区约436m处有曲靖市麒麟区第一幼儿园，此幼儿园是公办幼儿园；距离小区172m左右有北关小学(新校区)，此学校是一所公办小学；距离小区约672m处有曲靖市麒麟区第一中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
9.0
停车便捷
9.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区总体环境一般；小区内物业工作认真负责，垃圾处理及时，道路十分干净卫生。小区房龄较新，房屋的外立面没有老化脱落现象，居住起来很舒适。
建筑特色
小区的外立面简洁大气；楼栋外立面为土黄色的面砖，防水防潮效果很好，该小区于2015年竣工，房龄较新，房屋外立面没有老旧脱落迹象，整体非常美观。
楼栋分布
小区容积率约为5.49，共7栋楼房，小区建筑类型由高层和超高层电梯房组成。小区主推户型有约55㎡的2房，约120㎡的3房。楼栋之间间距大，视野开阔，采光通风也较好。
出入口
小区内有1个出入口，西门靠近麒麟南路，在大光明眼镜附近；早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1174户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 5.49
社区总设施
- 跑道；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全。小区物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。小区内装有摄像头监控，保安系统与110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心。门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共4050车位
车位比
- 1:3.45
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.0
餐饮服务
8.5
银行金融
9.0
6个
购物中心
2个
商场
122个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套丰富，有摩尔购物中心，距离小区281m左右，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业综合购物中心，有需要的居民可以来这里购物；距离小区约268m有万家福超市(滇东商城购物广场店)，这里商品比较齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；距离小区约115m有庄稼汉(阿诗玛店总店)，这里菜味道不错，环境也卫生，是居民聚会吃饭的好去处。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约1km有曲靖市中医医院，这里医疗服务水平高，设备完善，居民发生重大疾病时可以到此处就医；距离小区约117m有李家春中医诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊，非常方便；距离小区约1m有健之佳健康药房，居民平时拿药可以选择这里。
生活服务
小区生活服务配套设施完善，距离小区约431m有红路灯蔬菜批发市场，菜场内蔬菜水果非常新鲜，价格也比较实惠，居民平时买菜很方便；距离小区约138m有中国建设银行(曲靖玄坛支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约245m有中国电信(阿诗玛营业厅旗舰店)，居民可以就近办理相关手机套餐业务。
公共资源
小区周边公共资源较多， 距离小区约422m有麒麟区政府，居民有需要的可以就近处理相关手续业务；距离小区约636m有麒麟公园，非常适合晨跑或者夜跑的一个公园，周末还有很多人来这里野餐；距离小区约529m有少儿图书馆，这里书籍种类齐全，环境也很安静，有时间的可以来这里阅读诗书，可以丰富阅历。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，距离小区约206m有绅士台球俱乐部，这里设备先进，环境也卫生，深受学生群体的喜爱；距离小区约163m有暖足暖心(曲靖旗舰店)，居民周末时间可以来这里泡泡澡，按摩一下，缓解一周的工作疲劳；距离小区约202m有麒麟之夜，这里音响效果好，喜欢唱歌的居民可以和朋友结伴来这里娱乐。
安厦万和悦园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9371元/㎡
0.31%
02-18
9371元/㎡
0%
02-25
9371元/㎡
0%
03-03
9380元/㎡
0.1%
03-10
9351元/㎡
0.31%
03-17
9399元/㎡
0.51%
03-24
9394元/㎡
0.05%
03-31
9369元/㎡
0.27%
04-07
9350元/㎡
0.2%
04-14
9293元/㎡
0.61%
04-21
9265元/㎡
0.3%
04-28
9268元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10178元/㎡
0.61%
2023-06
10178元/㎡
0.27%
2023-07
10178元/㎡
0.01%
2023-08
10178元/㎡
0.01%
2023-09
10178元/㎡
0%
2023-10
10178元/㎡
0.61%
2023-11
10151元/㎡
0.73%
2023-12
9934元/㎡
0.49%
2024-01
9342元/㎡
6.58%
2024-02
9371元/㎡
6.29%
2024-03
9394元/㎡
6.66%
2024-04
9268元/㎡
8.86%
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