- 九江金鹏城
- 8217 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长虹西大道
- 暂无数据
- 绿城物业
小区概述
- 九江金鹏城小区位于九江市浔阳区浔阳路板块，于2017年竣工，开发商为江西金鹏房地产开发有限公司。小区建筑面积约为360000㎡，占地面积约为79000㎡，由11栋高层组成，容积率约为3.49。小区户型面积有78㎡-145㎡左右的2居室到4居室，小区户型面积多样，刚需和改善人群都可满足。
小区优缺点
优点- 小区周边有九江市第一人民医院总院，就医比较方便；
- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区靠近奥林匹克公园，休闲娱乐方便。
缺点- 小区靠近化工厂，对居民生活有一定影响；
- 小区车位紧张，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离金鹏城公交站约151m，停靠公交：52路、53路、57路。城市展览馆公交站距离小区约339m，停靠公交：68路。城市展示馆公交站在小区约355m处，停靠公交：9路、20路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。此外，小区附近约2.1km是昌九快速路/Ｇ５６入口，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
7.1
小学
7.5
初中
7.0
16个
附近幼儿园
7个
附近小学
2个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。距离小区约140m是金鹏城幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约656m为奥林匹克幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约191m为八里湖新区第一小学，该学校是一所公立小学。距小区约1.5km为九江小学（八里湖校区），该学校是一所公立小学。距小区约1.5km为九江一中（八里湖校区），该学校是一所公立学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.7
新旧程度
6.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为32％，小区设有凉亭和座椅，小广场可供居民跳广场舞、打牌和举办社区活动等。儿童乐园让孩子放学有玩耍的地方，小区设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，生活氛围比较浓厚。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体以简洁大方的建筑风格为主。小区外立面以白色为主色调，物业维护也很好，外墙为瓷砖贴面，看起来较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较干净简洁大方。
楼栋分布
小区建筑面积约为360000㎡，占地面积约为79000㎡，由11栋高层组成，容积率约为3.49。小区户型面积有78㎡-145㎡左右的2居室到4居室，小区户型面积多样，刚需和改善人群都可满足。南北通透，格局方正。
出入口
小区有3个出入口，东门靠近兴城大道。西门靠近亿家果蔬。地下停车场靠近兴城大道。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1758户
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.49
社区总设施
- 小区广场；
- 跑道；
- 儿童游乐；
- 康乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区设有菜鸟驿站，方便白天上班的居民收发快递。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理小区广场和长廊的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，认真负责，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，居民在此居住比较安全。
物业信息
物业信息
- 绿城物业。
物业费用
- 0.40元/㎡/月
车位
- 共1800车位
- 地上100个，地下1700个
车位比
- 1:1.02
停车费
- 地面300.00元/月，地下300.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
28个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约561m有联盛社区网超（佳美店），距离小区约693m为乐美佳超市，超市物品齐全，距离较近，满足居民日常生活需求。小区附近约157m是森鑫晶品便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足。小区附近约174m是奇香园餐饮，居民就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约2.4km为九江市第一人民医院总院，该医院是一家三级甲等综合性医院。距离小区约913m为九龙村卫生所，小区附近约1.6km是九江八里湖程圆凤诊所，可解决居民感冒发烧等轻微症状的治疗。距离小区约570m有九江市浔庐大药房，小区附近约686m是九江宝记大药房，可满足居民的买药需求。整体来看小区周边的医疗配套设施较完善。
生活服务
小区附近约300m有九江银行水岸莲华社区支行，距小区约898m为九江农商银行（新区支行），居民办理金融投资或者银行类业务都比较便利。小区附近约181m有中国电信（绿地营业厅），距离小区约754m还有一家中国移动（兴城大道），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约340m是九江市自然资源和规划局八里湖新区分局，小区附近约342m为九江市政务服务中心，居民可就近办理相关业务。小区附近约700m有奥林匹克公园，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。小区附近约1.9km是中共九江市委党校-图书馆，方便居民查阅书籍。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，距离小区约838m是中体尚德健身（濂溪区店），馆内设施齐全，有喜欢健身的居民可以选择这里。距离小区约867m有光胤瑜伽生活馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。小区附近约1.1km是乐清台球体验吧，喜欢打台球的居民可以选择这里。
九江金鹏城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
8495元/㎡
0.14%
02-25
8460元/㎡
0.41%
03-03
8371元/㎡
1.05%
03-10
8284元/㎡
1.04%
03-17
8207元/㎡
0.93%
03-24
8174元/㎡
0.4%
03-31
8177元/㎡
0.04%
04-07
8221元/㎡
0.54%
04-14
8188元/㎡
0.4%
04-21
8216元/㎡
0.34%
04-28
8221元/㎡
0.06%
05-05
8217元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10012元/㎡
8.5%
2023-07
9903元/㎡
8.81%
2023-08
9360元/㎡
12.53%
2023-09
8979元/㎡
14.76%
2023-10
9037元/㎡
11.15%
2023-11
8875元/㎡
9.87%
2023-12
8835元/㎡
9.2%
2024-01
8309元/㎡
15.82%
2024-02
8484元/㎡
14.06%
2024-03
8174元/㎡
16.48%
2024-04
8222元/㎡
16.37%
2024-05
8217元/㎡
17.99%
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