社会山西苑解读

王小光
2020-06-17
聚津行
特色
【轨道交通】小区北门西门南门都有公交车站,多路公交车,距离地铁3号线天津南站900米,交通便利
【小区户型】在售11号楼15层到顶,两梯四户,95平三室全阳户型,98平三室南北通透户型,带精装修交房,采光好
【其他描述】小区自持物业,二级管理资质,物业费2.8元/平/月。物业服务态度非常好
【生活配套】小区东侧一路之隔就是国民夜市,东侧200米就是社会山购物广场,人人乐超市,西北侧100米就是中心公园
不足
北侧距离枫雅道非常近,早晚高峰期会有噪音。小区非完全人车分流,入住环境会受影响。
卢圣杰
2020-08-27
特色
【轨道交通】出门即有通往市内的707线路,地铁3号线直达市内天塔奥城等核心商圈,京沪高铁贯通南北。
【小区户型】社会山西苑热销户型为两梯四户的小高层,96平中户,98平边户,南北通透全明设计,适合年轻人落户刚需购
【生活配套】出门200米就是26万方的自持商业广场,万达影城,人人乐超市,社会山温泉酒店,吃喝玩乐一体化生活。
不足
小区唯一不足是楼间距不是很大。但不影响采光
韩明明
2020-07-31
特色
【轨道交通】距离地铁3号线大概1公里左右。交通便利。
【小区户型】主推92平,96平,99平,120平。
【小区设施】小区车位配比,人车分流,地下车位。
【生活配套】项目自持商业,社会山广场,温泉酒店,100过道张家窝中心公园。
不足
楼间距小。绿化少。。
程宇
2020-06-23
特色
【轨道交通】距离地铁三号线南站地铁站600米,经7站到红旗南路站可换成地铁6号线,经12站到营口道站
【小区户型】高层两梯四户18层到顶,96平中户,99平边户,洋房一梯两户11层到顶,92平中户,120平边户
【生活配套】距离2千米的位置社会山广场,共有3层,3楼万达影城,看电影特别方便,
【房屋品质】由大开发商国民投资操盘,2021年10月统一交房,玻璃窗都是三层两真空玻璃,隔音效果好,能有效隔绝噪
不足
小区高层2梯4户的,低楼层采光相对差一些,楼间距不算大
账号已注销
2020-06-23
特色
【轨道交通】距离南站(高铁+地铁步行距离900米) 公交707.712.321.674
【小区户型】高层99/99㎡三室 洋房97/99/120㎡三居 小户型三居。
【小区设施】小区内有篮球场,800米环形跑道
【生活配套】项目距离南站1公里,交通便利,成熟商圈社会山广场全部成型,万达影城,嘉佑温泉,紧邻张家窝中心公园。
【房屋品质】交房时间2021年10月31日,毛坯交房
不足
小区位于商城近,晚上会比较吵闹,楼间距近
王雪楠
2020-04-10
特色
【轨道交通】小区出门公交站712.713等,距离南站高铁车站800米左右,距离南站3号线800米左右,出行非常。
【小区户型】小区主要以高层,洋房别墅建筑风格,目前高层96 99为主力户型,洋房92 120主力户型。
【小区设施】小区娱乐设施众多,儿童乐园,夜光跑道,健身锻炼设施等,小区多样性,品质高。
【生活配套】小区配套成熟,出门即社会山商业配套,如社会山温泉酒店,大型商超,万达影城等
【房屋品质】小区预计2021年6月交房,小区建筑风格多,品质高,容积率1.6,房子主要以毛坯交付。
不足
小区周边欠缺大型医疗配套,目前处于在建阶段。
温国梁
2021-03-17
福旺家
特色
【轨道交通】小区北门西门南门都有公交车站,多路公交车,距离地铁3号线天津南站900米,交通便利
【小区设施】小区洋房和高层之间有中心花园,设有凉亭,儿童娱乐设施
【生活配套】距离小区100米是社会山广场
不足
位置距离南站比较近,所以总房款相对比较高
于涛
2020-07-30
特色
【轨道交通】小区门口有707,312,712等公交车,一站地到南站地铁站,有T2线云轨正在施工中
【小区户型】现在主推户型有高层96和98平的三居室,联排别墅有190平的地上三层,地下可做两层。
【小区设施】小区中心有中心花园,有儿童游乐场,塑胶跑道,配有夜跑灯,设计的人性化,贴心服务!
【生活配套】距小区50米社会山商业购物中心,有大型商超,电影院,购物,餐饮业等等,配套齐全,满足日常消费需求。
【房屋品质】小区是毛坯交房,只有16号楼是带装修的,房屋质量可靠。
不足
地上车位较少,期待物业调整
郭丽琴
2020-07-29
特色
【轨道交通】天津南站地铁三号线,直线距离900米,312 707 712 763等公交线路途径小区
【小区户型】🎄🎄社会山西苑🎄🎄 周六加推10号楼、96、99平米3室2厅1卫 190平米边户别墅
【小区设施】花园式绿化,内设跑道健身区域,足不出户享受有氧运动,一层带小院。
【生活配套】项目位于社会山广场 万达影城北侧,直线距离200米,吃喝玩乐享受一站式服务
【房屋品质】毛坯交付2021年11月,七层小洋房,九层,11层到顶的小高,外立面大理石,一层带小院
不足
车位比是1:1,不是很充足
颜廷菊
2020-07-29
特色
【轨道交通】公交:707,712,312多条线路直达,社会山中心站下车步行约100米即达项目,另有社会山便民巴士
【小区户型】社会山西苑目前主推96㎡、99㎡小高层住宅、92㎡、120㎡洋房以及180㎡、190㎡别墅在售中。
【生活配套】世家华联超市全国连锁NO.6068贺兴隆百货商店,物美大卖场(辛老公路店),张家窝村菜市场,华润万家
不足
交通和配套有一点远,其它的没有什么,教育方面还是很好的。
王素英
2020-07-02
特色
【轨道交通】项目距离南站地铁站,高铁站和轻轨大概有700米不到的路程,高铁到北京仅需半小时
【小区户型】小区由高层,小高层,洋房,和别墅组成,面积主要有96和99平米的三居室,适合结婚,改善的刚性需求
【生活配套】项目周边1公里范围内有社会山国际会展中心,和大型的购物广场,星巴克,麦当劳,肯德基等生活配套齐全
【房屋品质】由国民地产自行开发,2021年10月31日统一交房,双层两真空的玻璃有效阻隔噪音
不足
小区不足我认为就是总体项目规划太大型
徐立莹
2020-05-21
特色
【轨道交通】项目的两侧均有公交站点,公交312、707、758等,800米处即是天津南站和地铁3号线,
【小区户型】项目目前在售高层97平99平三居,洋房7层到顶也在售85平到125平,户型方正,新推出楼座带精装。
【小区设施】社会山中心有900平的绿地,绿地旁有儿童娱乐设施,绿地外围是塑胶跑道,配有夜跑灯,显而易见的贴心。
【生活配套】项目旁边即是商业聚集体,社会山广场、温泉酒店,南侧是张家窝中学,斜对角是张家窝公园。
不足
小区绿化少一些.小区应该增加绿化。
赵鹏
2020-11-23
特色
【轨道交通】小区向东1.5公里就是地铁3号线和高铁站天津南站。可直达市区滨江道和天津站。
【小区户型】项目有洋房和小高,小高两梯四户,洋房一梯两户,主推96-99平三室,均是南北通透。联排别墅198平。
【小区设施】小区中心有900平绿地、绿地周边设有儿童游乐设施和健身器材,方便儿童玩耍交朋友的同时也可以锻炼身体。
【生活配套】小区西侧500米就是社会山商业广场,温泉酒店,万达影城,特别适合亲子购物。
不足
距离地铁较远,物业一般。
蒋文涛
2020-04-10
特色
【轨道交通】小区周边有三趟公交,距离南站地铁站仅1.2公里
【小区设施】小区绿化率高,内部儿童乐园,老人运动设施齐全。
【生活配套】西侧就是社会山文旅港,吃穿住行都可以满足,距离南站地铁站1.2公里。
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘,02年统一精装修交房,装修标准1500元每平米,近马路一排装双层真空玻璃。
不足
不是现房,可能业主买完后不能及时入住。大概一年后交房
账号已注销
2020-05-15
特色
【轨道交通】周边配套500米南站地铁站,3号线快速去达市区各处,距离快速路1公里,直通外环西路。
【小区户型】全新加推19号楼,14层到顶,两梯四户,前面是洋房,楼间距大,无遮挡采光好。
【生活配套】张家窝中心公园、2.5万方湿地公园、逸阳文思学校、大型商业综合体社会山中心,万达影城、人人乐超市、
【房屋品质】交房时间2021年10月,交房早,项目有洋房、小高、别墅,整体密度低,环境优美,品质社区。
不足
社会山西苑是国民地产在津的第七个项目,后期暂无新开发楼盘。
王家伟
2020-05-11
天津房产经纪
特色
【轨道交通】距离地铁三号线南站地铁站600米,经7站到红旗南路站可换成地铁6号线,经12站到营口道站
【小区户型】目前在售高层20层到顶97平99平三居,洋房7层到顶也在售85平到125平,都是南北通透房型。
【生活配套】距离2千米的位置社会山广场,共有3层,3楼万达影城,看电影特别方便,
【房屋品质】由大开发商国民投资操盘,2021年10月统一交房,玻璃窗都是三层两真空玻璃,隔音效果好,能有效隔绝噪
不足
小区高层2梯4户的,低楼层采光相对差一些,楼间距不算大
于瀚清
2020-07-29
聚鑫源房地产
特色
【轨道交通】距天津南站1公里,有公交,云巴,可以直接到达,出行非常方便。
【小区户型】小区主要以高层,洋房别墅建筑风格,高层以99和96,两种户型为主,别墅有180平和190平两种
【生活配套】小区配套成熟,出门到达社会山商业街,商业街有酒店,大型商超,万达影城。
【居民素质】高素质社区,邻里和睦,氛围融洽
不足
小区周边欠缺大型医疗配套,目前处于在建阶段。
赵凯
2020-07-28
特色
【轨道交通】距离南站和地铁3号线直线距离700米,到北京30分钟
【小区户型】现在主推高层96和99平三室,两梯四户,南北通透
【生活配套】项目周边社会山温泉酒店,社会山购物广场,,星巴克,麦当劳应有尽有
【房屋品质】国民地产自行开发,2021年10月31日交房,双层真空隔音玻璃
不足
上海的开发商,不主做地产,品牌效益不大
秦冬冬
2020-06-04
特色
【轨道交通】小区两侧都有公交车站,分别是707、312、712路,800米处就是天津南站和地铁3号线
【小区户型】小区在售高层97和99的高层,洋房125和96的,联排别墅180和190平上下五层使用面积400平
【小区设施】小区人车分流,地上有临时车位,地下车位是买的,小区中心是花园,有运动设施和儿童娱乐设施
【生活配套】小区旁边就是商业聚集地,社会山广场和温泉酒店,广场里面,餐饮、购物、影院、超市应有尽有!绝对满足居民
【房屋品质】交房时间明年10月份,精装和毛坯都有
不足
小区车位不足,车位都是地下的,不买车位,停车比较紧张
李瑞军
2020-05-14
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站,312和712路公交 距离800米是南站,地铁三号线和京沪高铁。
【小区户型】目前在售小高层,全部两梯四户。96-99平米的三室两厅一卫户型。中间有连廊设计保证中户的通透性!
【小区设施】小区内部有大的中心花园广场。 健身器材
不足
楼盘交房太晚2021年的10月底 开发商没有进入国内50强房产企业排名