新湖美丽洲解读
曹世坤
2021-04-09
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，89-123平米，主推大户型123，三室两厅，适合改善人群
【其他描述】物业费高层3.2元 洋房3.5元 别墅3.8元自持物业。全天安保。
【小区设施】小区内设有儿童游乐区，老年休闲区等各类娱乐设施。
【生活配套】对面500米奥特莱斯，百余名品及餐饮企业进驻，打造集购物、美食、休闲娱乐为一体的一站式休闲购物场所
不足
交通配套不齐全，不是很方便 车位紧张
吴超
2020-07-03
特色
【轨道交通】目前区域内有两条公交线路，162路通往3号线大学城地铁站，终点是奥城时代广场。589直达南站。
【小区户型】目前在售洋房产品，10#11#8#楼栋，分别是111、135、124、146平米户型。
【房屋品质】小区内有多种类型产品，独栋别墅、联排别墅、洋房、高层等。其中135户型146户型一梯一户。
不足
小区有几栋楼是临街建设，或存在过车噪音问题，物业费同区域内，价格偏高，周边配套在建，尚未成熟。
边德旭
2020-06-16
忆诚房地产
特色
【小区户型】小区目前在售户型为洋房107-146平米，小高层87-126平米，联排别墅195-245平米 楼间距
【其他描述】小区所属物业是绿城物业，物业费是3.5元，容积率1.31，绿化率40%，物业非常负责，
【小区设施】小区有700米樱花大道
【房屋品质】今年年底交房准现房可以看实体整个小区毛坯交付
不足
远离市区，物业费比较贵。
杨福胜
2019-12-08
天津津都房地产
特色
【小区户型】小区目前在售户型为洋房107-146平米，小高层87-126平米，联排别墅195-245平米
【其他描述】物业费高层3.2元 洋房3.5元 别墅3.8元自持物业。全天安保。
【生活配套】紧邻奥特莱斯大型商超。3家3甲医院，各种体育场馆
不足
物业费高，绿化率40%
账号已注销
2020-10-29
特色
【小区户型】小区整体在售产品为7层到顶一梯两户的电梯洋房。在售户型为98到146平米，全明户型。
【小区设施】小区内设有儿童游乐区，老年休闲区等各类娱乐设施。
【房屋品质】小区整体为2020年十二月份交付，毛坯交房。
不足
新房小区绿城物业物业费偏高。
梁莹
2020-07-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，89-123平米，主推大户型123，三室两厅，适合改善人群
【生活配套】对面500米奥特莱斯，百余名品及餐饮企业进驻，打造集购物、美食、休闲娱乐为一体的一站式休闲购物场所
不足
交通配套不齐全，不是很方便
尚绪岚
2020-08-24
特色
【小区户型】主推大户型135平和143平的大三居双卫设计，一梯一户，一楼送地下室送院
【其他描述】合作绿城物业，物业费3.88，车位后期购买
不足
物业费有点高，没办法绿城的物业都是这样的
王鹏
2020-11-21
聚津行
特色
【小区户型】小区主推小户型，南北通透户型方正，两梯四户的高层，楼间距大采光充足，适合刚需群体
【小区设施】小区配有绿化花园和室外健身场地，有环形的塑胶跑道，到了晚上有好多出来跑步锻炼的人
不足
小区周边生活配套不是很完善，缺少菜市场超市
冯晖
2020-07-12
特色
【小区户型】项目主推洋房，5号楼，6号楼，7号楼，9号楼，在售户型111，146平米三室
【其他描述】项目总户数639户，占地6.9万平米建面12万平米，40%绿化率，1.31的容积率
不足
片区内地铁规划还需要3-5年实现
易婷婷
2020-08-27
特色
【小区户型】小区95平米的三居室，125平米的三居室
【小区设施】小区中间有花园，凉亭，儿童游乐设施，可以供孩子们玩耍
不足
小区距离团泊大道比较近，可能会有噪音
秦威龙
2020-07-04
特色
【小区户型】户型南北通透主推大户型 适合改善型需求住户
【小区设施】绿地周边有儿童滑梯 娱乐设施
【生活配套】2千米七宝城市广场 适合亲子购物
不足
停车位不足 小区为发展中
赵艳春
2020-07-29
特色
【生活配套】小区1000米就是奥特莱斯商场，小区门口有大型菜市场，门口500米有超市
不足
位置有点偏，没有地铁
账号已注销
2020-06-24
特色
【小区户型】小区目前在售户型为洋房107-146平米，小高层87-126平米，联排别墅195-245平米 楼间距
不足
目前项目距离市区比较远，交通稍有不便。
云飞飞
2020-05-29
特色
【小区户型】目前项目在售的有洋房，别墅，高层，多种选择，别墅带院，户型都很不错。
【其他描述】小区所属物业是绿城物业，物业费是3.5元，容积率1.31，绿化率40%，物业非常负责，
不足
远离市区，物业费比较贵。
张桂荣
2019-11-29
聚津行
特色
【小区户型】小区小高层 洋房 别墅三种户型都有，属于高低配社区面积，87 平90平米的目前在售！
【其他描述】小区高层物业费3.2，洋房物业费3.5，别墅物业费3.8。
不足
小区不足就是小区产品多，户型多。
王勇智
2019-09-17
特色
【小区户型】小区小高层和洋房，小高层16层到顶，户型89m、116m、120m、146m南北通透。部分联排别墅。
不足
目前项目距离市区比较远，交通稍有不便。
