新城樾府二手房，天津新城樾府附近楼盘新房，新城樾府均价-58同城

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新城樾府

本月均价18710 元/㎡

竣工时间2021

物业类型住宅

建筑类型商品房住宅

小区地址静湖南路,近中生大道

开发企业天津新城创置房地产开发有限公司

物业公司西藏新城悦物业服务股份有限公司天津分公司

全部一室二室三室四室五室及以上

VR看房

新城樾府 3室2厅2卫

3 室 2 厅 2 卫

125㎡

南北

共3层

2021年建造

新城樾府

滨海新区中新生态城静湖南路,近中生大道

新上

175 万

14000元/㎡

VR看房

新城樾府高楼层采光充足南北通透满二双卫格局

3 室 2 厅 2 卫

125㎡

南北

共3层

2021年建造

新城樾府

滨海新区中新生态城静湖南路,近中生大道

满二年新上

209 万

16720元/㎡

VR看房

新城樾府 4室2厅2卫

4 室 2 厅 2 卫

141.85㎡

南北

共3层

2021年建造

新城樾府

滨海新区中新生态城静湖南路,近中生大道

新上

355 万

25027元/㎡

VR看房

房主诚心卖，新小区电梯洋房

2 室 2 厅 2 卫

93㎡

南北

低层(共8层)

2021年建造

新城樾府

滨海新区中新生态城静湖南路,近中生大道

满二年新上

143 万

15377元/㎡

VR看房

生态城新城樾府精装洋房南北通透居住舒适配套成熟齐全

2 室 2 厅 1 卫

93.8㎡

南北

低层(共6层)

2021年建造

新城樾府

滨海新区中新生态城静湖南路,近中生大道

新上

140 万

14926元/㎡

VR看房

新城樾府(樾湖花园) 2室2厅2卫

2 室 2 厅 2 卫

98㎡

南北

低层(共8层)

2021年建造

新城樾府

滨海新区中新生态城静湖南路,近中生大道

新上

125 万

12756元/㎡

VR看房

新城樾府满二次新房大两房精装好房有电梯

2 室 2 厅 1 卫

93.6㎡

南北

低层(共8层)

2021年建造

新城樾府

滨海新区中新生态城静湖南路,近中生大道

满二年

131 万

13996元/㎡

VR看房

新城樾府精装好房大两房满二带电梯

2 室 2 厅 2 卫

93.6㎡

南北

低层(共8层)

2021年建造

新城樾府

滨海新区中新生态城静湖南路,近中生大道

满二年

130 万

13889元/㎡

VR看房

新城樾府|静湖南路3室2厅2卫108.0平方

3 室 2 厅 2 卫

108㎡

南北

中层(共8层)

2016年建造

新城樾府

滨海新区中新生态城静湖南路,近中生大道

满五唯一

170 万

15741元/㎡

VR看房

108平洋房中央空调装修30多送车位随时看房

3 室 2 厅 2 卫

109㎡

南北

低层(共6层)

2021年建造

新城樾府

滨海新区中新生态城静湖南路,近中生大道

新上

170 万

15597元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.0

暂无

步行至地铁

33个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是亿利生态岛，128路、528路、生态城3号线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。

附近学校

学前

7.1

小学

7.8

初中

7.5

17个

附近幼儿园

14个

附近小学

8个

附近初中

距离小区最近的小学是天津外国语大学附属滨海外国语学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。

居住品质

小区绿化

8.5

舒适程度

8.0

新旧程度

9.6

停车便捷

8.9

物业服务

9.1

30.0%

绿化率

1.5

容积率

1:0.9

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。

生活配套

商业配套

6.4

就医买药

7.0

餐饮服务

6.6

银行金融

7.1

暂无

购物中心

1个

综合医院

距离小区最近的购物中心是潮辉星光汇，约1798米；最近的综合医院是天津市第五中心医院生态城医院，约2098米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

新城樾府近1年房价查询

近3月

二手房均价

同比涨跌幅

01-19

18225元/㎡

0.39%

01-26

18269元/㎡

0.24%

02-02

18249元/㎡

0.11%

02-09

18328元/㎡

0.43%

02-16

18611元/㎡

1.54%

02-23

19142元/㎡

2.85%

03-02

19495元/㎡

1.84%

03-09

19891元/㎡

2.03%

03-16

19817元/㎡

0.37%

03-23

19261元/㎡

2.81%

03-30

18776元/㎡

2.52%

04-06

18710元/㎡

0.35%

近1年

二手房均价

同比涨跌幅

2024-05

17248元/㎡

1.68%

2024-06

17280元/㎡

1.5%

2024-07

17008元/㎡

3.05%

2024-08

16664元/㎡

1.27%

2024-09

16923元/㎡

1.22%

2024-10

16498元/㎡

8.3%

2024-11

17648元/㎡

1.41%

2024-12

18062元/㎡

11.74%

2025-01

18263元/㎡

6.95%

2025-02

19001元/㎡

10.09%

2025-03

19154元/㎡

5.52%

2025-04

18710元/㎡

5.59%

新城樾府问答

期房还是现房？

张海：您好，新城樾府是现房，上叠带装修，下叠毛坯交房，，希望对你有帮助！！

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焦成城：您好，本小区已经交付，洋房和上叠是精装交付的下叠毛坯

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赵杰：生态城龙湖双珑原著欢迎您及家人参观

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刘迎莲：已经是现房，现在叠拼在售，价格确实很低

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王昌兴：您好，新城樾府是现房，上叠带装修，下叠毛坯交房，希望能帮到您

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现在交房了吗？小区有入住的吗？上下叠价格大约是多少？

段存博：您好！目前交付了，属于二手房，价钱合适。，希望对你有帮助！！希望能帮到您

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段存博：您好！目前交付了，属于二手房，价钱合适。希望能帮到您

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才永杰：您好！目前交付了，洋房一手已经售完，现在上叠下叠在卖价钱合适。希望能帮到您

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张海：您好！目前交付了，属于二手房，价钱合适。，希望对你有帮助！！

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李秋会：你好，现在是交房了，小区入住率还可以，上下叠的价格也不贵

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精装修是装修到什么程度？与样板房有多大区别？

焦成城：你好，新城樾府上叠精装修交房，下叠毛坯交房，这么跟您说吧，能搬得动，带走的家具，床，桌子，凳子，锅碗瓢盆交房是没有的，希望能帮到您

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张海：您好，新城樾府上叠精装修交房，下叠毛坯交房，这么跟您说吧，能搬得动，带走的家俱，床，桌子，凳子，锅碗瓢盆交房是没有，希望对你有帮助！！

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段存博：您好，新城樾府上叠精装修交房，下叠毛坯交房，这么跟您说吧，能搬得动，带走的家俱，床，桌子，凳子，锅碗瓢盆交房是没有，希望对你有帮助！！希望能帮到您

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段存博：你好，新城樾府上叠精装修交房，下叠毛坯交房，这么跟您说吧，能搬得动，带走的家具，床，桌子，凳子，锅碗瓢盆交房是没有的，希望能帮到您

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王昌兴：您好，新城樾府上叠精装修交房，下叠毛坯交房，这么跟您说吧，能搬得动，带走的家俱，床，桌子，凳子，锅碗瓢盆交房是没有的

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洋房吗？对应哪所学校？小升初能去哪里呢？

总共有几期呀，后面的会不会便宜

李猛：一共三期！分洋房，叠拼，别墅！现在都已经是现房了

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段存博：您好！洋房已经售罄只有叠拼和联排别墅了房源不多了准现房希望能帮到您

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李猛：新城樾府洋房已经售罄只有叠拼和联排别墅了房源不多了准现房

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账号已注销：目前洋房售罄只有叠拼和别墅产品了

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张海：您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，目前洋房售罄只有叠拼和别墅产品了希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！，希望对你有帮助！！

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什么时间交房，不交房怎么交易

王伟：您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，洋房和叠拼交房时间不一样，分别是21年的3月和6月希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！

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程杰杰：你好 2021年三月份交房不交房就去告开发商让他给你赔偿

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刘杰：您好，新城樾府2021年3月交房，受2020年疫情影响，国家允许在建的期房可以延期交房，正常来说，开发商应该会有一个延期交房通知书，不交房的话是没办法拿到市面上交易的！

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许文静：您好：很高兴为您解答新城樾府交房时间是2021年6月份交易的问题需要问一下开发商可以不可以改底单。

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史清涛：您好房子明年三月交房

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新城樾府周边小区房源