- 南开悦玺
- 35169 元/㎡
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小区概述
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.8
公交便捷度
7.8
622米
步行至地铁
120个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是人民医院，约622米；距离小区最近的公交站是雅园里，634路、672路、705路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.8
小学
8.4
初中
8.8
121个
附近幼儿园
34个
附近小学
48个
附近初中
距离小区最近的小学是天津市南开区咸阳路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
9.3
停车便捷
8.5
物业服务
9.6
30.0%
绿化率
2.9
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.4
餐饮服务
8.4
银行金融
8.5
暂无
购物中心
21个
综合医院
距离小区最近的购物中心是尚惠购物中心，约1666米；最近的综合医院是西营门街社区卫生服务中心，约386米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
南开悦玺近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
35779元/㎡
0.55%
02-23
35587元/㎡
0.54%
03-02
35408元/㎡
0.5%
03-09
35428元/㎡
0.06%
03-16
35470元/㎡
0.12%
03-23
35572元/㎡
0.29%
03-30
35487元/㎡
0.24%
04-06
35343元/㎡
0.41%
04-13
35196元/㎡
0.42%
04-20
35016元/㎡
0.51%
04-27
35153元/㎡
0.39%
05-04
35169元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
35354元/㎡
3.03%
2024-07
36003元/㎡
2.06%
2024-08
35853元/㎡
2.88%
2024-09
35661元/㎡
2.44%
2024-10
35808元/㎡
2.27%
2024-11
35382元/㎡
11.38%
2024-12
35546元/㎡
12.85%
2025-01
35913元/㎡
11.82%
2025-02
35644元/㎡
11.03%
2025-03
35578元/㎡
11.6%
2025-04
35034元/㎡
6.44%
2025-05
35169元/㎡
1.39%
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