远洋城滨雅花园解读
崔云英
2022-05-12
百冠房地产
特色
【小区户型】滨雅主推107平.137平.125平南北通透大三室，90平小三室，88平和90平纯阳两室
【小区设施】小区中央位置有健身器材，儿童乐园，篮球场。
【生活配套】小区西门西行100米就有菜市场，西行300米是远洋未来会大型商场，吃喝玩乐一条龙。小区北门就有商业街
不足
车位紧张，地上不是人流分流，有点乱
孙立静
2022-03-02
百冠房地产
特色
【轨道交通】附近胡家园地铁站 公交104多种线路
【小区户型】目前一共交了7栋楼，户型大致有55平米的一室，90平的通透两室，107的小三室。
【生活配套】小区出门对面有一排底商，有世纪好又多超市，里面各种体育用品，体育用品，给业主们提供便利
【居民素质】楼盘租户比较多 大部分都是出租房 房主自住的很少 新建的小区 邻里关系还未完善 房主年龄均在30左右
不足
小区去年年底交房，好多业主还没入住会选择把房子租出去 车位紧张
刘雯
2022-04-24
百冠房地产
特色
【小区户型】小区全部由高层组成，有56㎡一室,78㎡、84㎡、90㎡两室，107㎡、128㎡、135㎡三室
【小区设施】6栋楼下有一个100㎡篮球场，4栋西面有小型健身器材，南面有个小凉亭
【生活配套】小区西门是远洋城菜市场，小区北门50米就是缤瑞底商，烧烤，火锅，超市，未来汇大型商场
不足
小区临津塘公路，早晚上下班时间会出现拥堵情况，绿化少，车位紧张
常朝佳
2022-04-21
百冠房地产
特色
【小区户型】小区全部由高层组成，有56㎡一室,78㎡、84㎡、90㎡两室，107㎡、128㎡、135㎡三室
【小区设施】6栋楼下有一个100㎡篮球场，4栋西面有小型健身器材，南面有个小凉亭
【生活配套】小区西门是远洋城菜市场，小区北门50米就是缤瑞底商，烧烤，火锅，超市，未来汇大型商场
不足
小区临津塘公路，早晚上下班时间会出现拥堵情况，绿化少，车位紧张
陈金红
2021-10-11
百冠房地产
特色
【轨道交通】仅邻轻轨，101、109、102还有许多去市里的车
【小区户型】本小区都是高层，共计17栋：面积由57、84、88、107、137组成
【小区设施】本小区内有花园，健身器材，篮球场！绿化挺多
【生活配套】小区出门菜市场，大型超市未来汇！吃喝玩应有尽有
不足
小区的不足就是大门口有临时停车的 车位紧张
刘俊丽
2021-07-30
鸣拓房地产
特色
【轨道交通】附近胡家园地铁站 公交104多种线路
【小区户型】目前一共交了7栋楼，户型大致有55平米的一室，90平的通透两室，107的小三室。
【生活配套】小区北门有小吃一条街（烧烤、火锅、早餐、黄焖鸡世纪华联大型超市）1000米到未来汇商场500到菜市场
【居民素质】楼盘租户比较多 大部分都是出租房 房主自住的很少 新建的小区 邻里关系还未完善 房主年龄均在30左右
不足
小区紧邻津塘公路，早晚时候可能拥堵 车位紧张
纪红娟
2022-02-12
百冠房地产
特色
【小区户型】小区都是高层 小区有一室56平两室78平，84平90平的。三室有107平90平还有128和135平的
【生活配套】小区紧邻远洋城菜市场 ，小区北门100米就是 滨瑞底商，好尚好超市。
不足
小区物业不好，车位紧张。绿化面积少，有待提高。
汪宁
2020-05-29
百冠房地产
特色
【轨道交通】距远洋城公交站100米，可乘坐101-102-931抵达外滩新港，三公里到塘沽火车站，交通便利
【小区户型】小区共14栋组成，两梯三户或两梯四户，57平开间一室，90平米通透两室，128通透三室，适合刚需落户
【小区设施】小区绿化率40％，小区中心设有儿童滑梯，淘气堡，篮球场，塑料运动跑道，邻里之间一片祥和。
【生活配套】西大门出门50米到达远洋城菜市场，向西500米到达未来汇商超，内设儿童游乐中心，超市，电影院，小吃街
【房屋品质】由大牌开发商远洋地产操盘，17年10月毛坯交房，近马路一排双层真空玻璃，有效隔绝噪音！
不足
小区地下车库充裕，地上车位略显不足。
王爽
2021-06-18
百冠房地产
特色
【小区户型】小区共14栋，全部是高层，有57平的一室，84/88/90的两室，90/107/137的三室
【小区设施】小区没有花园，和健身娱乐设施，儿童乐园，部分地上访客车位
【生活配套】小区往西是未来会综合商场，电影院，美食，品牌服饰，儿童乐园配套齐全
不足
车位紧张，8.9.10栋临津塘公路，有噪音
齐春超
2020-11-20
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区南面是通往天津市里的津塘公路，公交车站牌在小区南面，
【小区户型】小区一共13栋高层，户型有83平全阳，89平通透，125平三室通透，小区比较新，楼间距大
【小区设施】小区内有花园，凉亭，健身器材，车位配比1/1.2。小区西门进出车辆
【生活配套】小区西侧800米有大型未来汇购物商场 出小区北门一条街都是餐饮 小超市 非常便利
【居民素质】小区租户多，年轻人多，邻里关系和谐，人员流动少。
不足
8.9.10.栋临津塘公路，有噪音，价格相对别的楼栋较低
左蕾
2021-04-14
百冠房地产
特色
【轨道交通】附近胡家园地铁站 公交104多种线路
【小区户型】目前一共交了7栋楼，户型大致有55平米的一室，90平的通透两室，107的小三室。
【生活配套】小区北门有小吃一条街（烧烤、火锅、早餐、黄焖鸡世纪华联大型超市）1000米到未来汇商场500到菜市场
【居民素质】楼盘租户比较多 大部分都是出租房 房主自住的很少 新建的小区 邻里关系还未完善 房主年龄均在30左右
不足
小区紧邻津塘公路，早晚时候可能拥堵 车位紧张
陈红勇
2021-05-08
百冠房地产
特色
【小区户型】小区全部由高层组成，有56㎡一室,78㎡、84㎡、90㎡两室，107㎡、128㎡、135㎡三室
【小区设施】6栋楼下有一个100㎡篮球场，4栋西面有小型健身器材，南面有个小凉亭
【生活配套】小区西门是远洋城菜市场，小区北门50米就是缤瑞底商，烧烤，火锅，超市，未来汇大型商场
不足
小区临津塘公路，早晚上下班时间会出现拥堵情况，绿化少，车位紧张
王俊
2021-03-31
我爱我家
特色
【小区户型】小区一共14栋楼，84平，88平，90平两室，有57平一室，90平，107平，137平的三居室
【小区设施】小区内有花园儿童乐园健身器材，车位1：1.2
【房屋品质】滨雅花园由远洋地产开发，物业管理完善，2018年12月份陆续交房，均为毛坯
不足
小区目前只有东门和西门出入，所以显得有点紧张，但井然有序，安全
闫景宾
2020-09-21
百冠房地产
特色
【轨道交通】北门就是底商，有餐饮 购物 药店 超市等小区配套
【小区户型】滨雅花园一共14栋楼，全部是高层，两梯四户，57平一室78-88-91平通透两室，107-137三室
【小区设施】小区绿化率很高，有儿童游乐园，有地下停车场，有部分地上访客车位
【房屋品质】2018年交房，全部毛坯交房，电梯间很干净，每天有保洁做卫生
不足
离塘沽中心城区有一定距离，上下班比较拥堵
王艳
2021-03-02
百冠房地产
特色
【小区户型】小区都是高层，有56平米一室，76-84-90平米的两室，还有106-128-135平米的三室.
【生活配套】小区的西侧50米是大型超市未来汇，足以满足生活上的所需，西门门口50米还有大型菜市场，种类齐全。
不足
地上车位比较少，车位比例1：0.8。 车位紧张
陈明芳
2021-06-28
百冠房地产
特色
【小区户型】小区为2梯三户，大户型比较多，107平，125平，115平，137平，改善需求居多
不足
小区中心有篮球场，儿童滑梯，公园，环境优美，很多客户都喜欢，人车分流，孩子放学以后都在公园里玩
张雪秋
2019-10-11
万业源房地产
特色
【轨道交通】1，有轨道交通，9号线胡家园轻轨站近在咫尺，2，公共汽车交通，109直达外滩，101，102，122
【小区户型】小区共14栋，均为高层，2梯4户。户型特色，90平小3居，107平3居，128平米3居，135平3室
【小区设施】小区靠近东门位置有篮球场，小区中心位置有大型的小朋友休闲娱乐场所，滑滑梯等。小区专门设有漫步跑道
【生活配套】1，小区南侧是华北陶瓷市场，装修一站式购齐，应有尽有2，紧邻一期香颂园，有远洋城最大的封闭式菜市场
【房屋品质】一部分2015年开盘，2017年10月交房，一部分2016年开盘，2018年12月交房，契税票满二年
不足
地上车位目前不足，地下车位闲置。
崔秀英
2020-07-30
百冠房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 87平米两室89平米通透两室 107平米通透三室125平米三室135平米三室
【小区设施】小区中心有1000平米绿地 附近有篮球场 儿童游乐设施 很多小朋友可以玩
不足
小区门口比较乱 晚上路边停车的比较多
张峰
2022-05-03
特色
【轨道交通】仅邻轻轨，距远洋城公交站100米就是101、109、102还有许多去市里的车，3公里左右还有火车站。
【小区户型】本小区都是高层，共计17栋：面积由57、84、88、107、137组成
【小区设施】本小区内有花园，健身器材，篮球场！绿化挺多
【生活配套】滨雅花园小区往西300米是未来汇大型的商场，门口500米就是大型的菜市场。应有尽有！
不足
地上的车位不多
李恒宇
2021-11-08
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区南面是通往天津市里的津塘公路，公交车站牌在小区南面，紧邻轻轨
【小区户型】小区均为两梯四户 87平米两室89平米通透两室 107平米通透三室125平米三室135平米三室
【小区设施】小区 车位充足 1:1 ，有健身跑道，健身器材，花园
【生活配套】西大门出门50米到达远洋城菜市场，向西500米到达未来汇商超，内设儿童游乐中心，超市，电影院，小吃街
不足
8.9.10.栋临津塘公路，有噪音，价格相对别的楼栋较低
