- 中心北路小区
- 11267 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 中心北路
- 单位自建
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 中心北路小区位于天津市滨海新区向阳街板块，该小区由天津开发区管委会基建中心开发，于1999年建成。小区由12栋建筑构成，容积率大约是1.5。小区户型面积有42㎡-108㎡左右的1居室到3居室。小区内植被较为单调，环境一般。小区靠近塘沽地铁站，周边基础配套设施完善，在此居住，生活各方面都比较方便。
小区优缺点
优点- 塘沽地铁站距离小区较近，方便居民出行；
- 凯华商业广场距离小区较近，居民购物比较方便。
缺点- 小区车位较少，居民停车不太方便；
- 小区于1999年建成，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
9.2
719米
步行至地铁
234个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约1.3km有塘沽地铁站，该站途经津滨轻轨9号线，距离约82m有塘沽党校公交站，104路和104路快线等多路公交在此停靠，居民无论是乘坐轻轨还是公交出行都比较方便。如果居民需要自驾车出行，距离约163m有曲径路，约345m有福州道，也比较方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.3
初中
8.3
128个
附近幼儿园
29个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育资源较为丰富，为有孩子的家庭提供了多种选择。距离约538m有意贝格幼儿园，属于私立幼儿园。距离约500m有广州道小学，属于公办学校。距离约387m有塘沽十四中学，属于公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.1
停车便捷
7.9
物业服务
7.7
环境概况
小区建成较早，园林植被比较单调，以树木为主，且树木生长状态比较一般，整体观赏性不高。小区物业清理卫生比较及时，小区内相对比较干净。综合来看，小区环境比较一般，有待改善。
建筑特色
小区整体简洁大气。楼栋外立面采用白色和浅卡其色涂料搭配粉刷，颜色搭配较为美观。小区虽然建成较早，但是物业和业主维护比较及时，楼栋外观保持较好，没有明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区由12栋建筑构成，容积率大约是1.5。小区户型面积有42㎡-108㎡左右的1居室到3居室。
出入口
小区有4个出入口，分别是西北1门、北门、西北2门和西二门人行门。其中西北1门在滨海新区中心北里（中心北路东）附近，距离华恒超市较近；北门在滨海新区曲径路与福州道交叉口西南50m附近；西北2门在盛馨堂药店附近；西二门人行门在滨海新区中心北里（绿岛公园西南150m）附近，居民步行出入可以走此门，安全性较高。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 929户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 快递柜；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务人员态度较好，小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐。为方便居民收发快递，小区内有快递柜。物业经常会在节假日举办一些活动，拉近邻里之间的关系。
安保
小区配备多名保安人员，保安会24h执勤，保证小区内业主的人身和财产安全。对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区。小区监控覆盖面积广，且已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
8.3
餐饮服务
8.9
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
279个
超市
8个
便利店
商业配套
小区附近购物场所较多，可满足居民多项消费需求。距离小区约1.1km有凯华商业广场，2.3km左右还有金水畔商业购物广场，可以满足居民购物娱乐的需求。距离约81m有华恒超市，约279m有华润万家（福州道店），方便居民购物。另外距离约311m有富有海鲜食府，约444m有鸿起顺饭庄（塘沽店），可满足居民外出就餐的需求。
医疗资源
距离小区约2.1km有天津市滨海新区中医医院，居民有需要时可到此就医。距离约397m有天津塘沽博寿堂中医医院，约1km有维康诊所，115m左右还有盛馨堂药店，附近诊所药店较多，可为居民提供基本的医疗保障。
生活服务
小区距离滨海新区中心北路菜市场（中心北路）大约598m，可满足居民日常采买的需求。距离约332m有天津银行（广州道支行），约348m有滨海德商村镇银行（总行），方便居民办理各类金融业务。距离约285m有中国联通福州道标准营业厅，582m左右还有中国移动（万顺洪森特约代理点），居民办理通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，可以较好的丰富居民的业余生活。距离小区约883m有天津滨海新区福地国际影城，方便居民看电影。距离约283m有乐鱼网咖，居民下班后可以来这里上网娱乐。距离约603m有桔子瑜伽，是居民调压养颜的好去处。距离约226m有元象游泳健身，居民可到此游泳锻炼。
中心北路小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
10845元/㎡
0.18%
01-19
10859元/㎡
0.13%
01-26
10811元/㎡
0.44%
02-02
10792元/㎡
0.18%
02-09
10839元/㎡
0.44%
02-16
10915元/㎡
0.7%
02-23
10987元/㎡
0.66%
03-02
11119元/㎡
1.2%
03-09
11249元/㎡
1.17%
03-16
11213元/㎡
0.32%
03-23
11255元/㎡
0.37%
03-30
11267元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10940元/㎡
16.55%
2024-06
11274元/㎡
14.0%
2024-07
11360元/㎡
13.34%
2024-08
11388元/㎡
13.13%
2024-09
11014元/㎡
15.98%
2024-10
10935元/㎡
17.21%
2024-11
10894元/㎡
18.94%
2024-12
10786元/㎡
7.69%
2025-01
10830元/㎡
12.62%
2025-02
10956元/㎡
11.34%
2025-03
11267元/㎡
2.66%
2025-04
11267元/㎡
0.04%
中心北路小区问答
中心北路小区周边小区房源
中心北路小区同区域房源推荐