- 美晨家园
- 17436 元/㎡
- 2004
- 住宅
- 商品房住宅
- 宁波道675号
- 天津市美晨房地产开发有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
9.5
1208米
步行至地铁
264个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是外滩公园，约1208米；距离小区最近的公交站是美晨家园，844路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
8.1
初中
8.2
65个
附近幼儿园
22个
附近小学
22个
附近初中
距离小区最近的小学是天津市滨海新区塘沽上海道小学教育集团。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.1
新旧程度
7.9
停车便捷
7.1
物业服务
8.3
30.0%
绿化率
4.68
容积率
1:0.0
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.1
餐饮服务
7.6
银行金融
8.3
4个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是滨海购物广场(解放路商业街店)，约1203米；最近的综合医院是天津市第五中心医院，约395米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
美晨家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
17479元/㎡
1.43%
01-19
17479元/㎡
0%
01-26
17479元/㎡
0%
02-02
17725元/㎡
1.41%
02-09
17690元/㎡
0.2%
02-16
17414元/㎡
1.56%
02-23
17118元/㎡
1.7%
03-02
16886元/㎡
1.36%
03-09
16920元/㎡
0.2%
03-16
17063元/㎡
0.85%
03-23
17329元/㎡
1.56%
03-30
17436元/㎡
0.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
18328元/㎡
12.79%
2024-06
18518元/㎡
11.8%
2024-07
18730元/㎡
9.01%
2024-08
17489元/㎡
14.7%
2024-09
17268元/㎡
17.14%
2024-10
17448元/㎡
15.36%
2024-11
17751元/㎡
13.89%
2024-12
17954元/㎡
10.06%
2025-01
17479元/㎡
10.46%
2025-02
17202元/㎡
12.22%
2025-03
17322元/㎡
9.6%
2025-04
17436元/㎡
6.34%
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