- 阳新里
- 14874 元/㎡
- 1997
- 住宅
- 商品房住宅
- 万东路
- 天津市河东建设开发有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 阳新里位于天津市河东区向阳楼板块，小区由天津市河东建设开发有限公司开发，于1997年竣工。小区建筑面积约60000㎡，占地面积约50000㎡，容积率约1.9。小区共约27栋楼房，户型为1居室-2居室，户型面积约51㎡-81㎡。小区距离非尚购物中心和万达广场(河东店)等较近，适合刚需型购房人群；小区绿化率比较低，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离非尚购物中心较近，居民购物方便；
- 小区距离万东路地铁站较近，居民乘地铁出行方便。
缺点- 小区绿化率比较低，绿化环境一般；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.7
1317米
步行至地铁
102个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通配置较为完善，小区距离万东路地铁站约1.3km，该站途经轨道交通4号线，居民出行便利。小区距离阳新里公交站约150m，本站停靠公交车有861路 、 963路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离月牙河西路225m左右，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.2
小学
8.1
初中
8.1
133个
附近幼儿园
23个
附近小学
19个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。小区距离河东九幼约573m，该园是一所公立幼儿园。小区距离香山道小学约532m，该学校为一所公立学校。小区距离香山道中学约423m，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.7
物业服务
6.8
环境概况
小区整体绿化率较低，环境一般；但小区道路两旁的树木生长年限较久，长势茂盛，方便居民夏季乘凉；小区内部有小广场，周边配有休闲桌椅和健身设施，是居民休息和锻炼身体的好去处；小区整体环境布局简洁，有待改善。
建筑特色
小区整体建筑朴实大方，楼栋布局合理，外立面以涂料粉刷和瓷砖为主；小区房龄相对较久，但物业维护及时，楼房外立面没有明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区建筑面积约60000㎡，占地面积约50000㎡，容积率约1.9。小区共约27栋楼房，以多层为主，大部分为1梯4户，户型为1居室-2居室，户型面积约51㎡-61㎡，适合刚需型购房人群。
出入口
小区共有9个出入口，西6门、西3门、南2门暂时无法通行。西6门位于万东小马路附近；西5门位于鑫茂金源烟酒便利超市附近；东门位于凤岗路附近，靠近小区19号楼；西3门位于万东路141号附近；南2门位于成林道153号附近；南1门禁止机动车通过，位于成林道与月牙河西路交叉口北约50m；南二门人行门位于万东路附近，靠近禄泽麻辣烫；西南3门位于阳新里公交站附近；停车场位于万东路与万东路交叉口附近。
综合配套
竣工年限
- 1997
总户数
- 2438户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.9
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 小区广场。
物业服务
小区物业比较尽责，服务较好；小区住户中有较多上班族，白天基本不在家，因此小区设有快递柜，方便存取快递；小区每天均有保洁阿姨打扫卫生，阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。
安保
小区出入口处有保安室，安保人员轮流值班，会负责外来车辆的登记工作；小区内监控分布密集，楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅，保障了居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业
物业费用
- 0.35元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.2
餐饮服务
8.6
银行金融
8.2
4个
购物中心
暂无
商场
148个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约938m是非尚购物中心，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约254m有众邻汇购超市(河东店)，距小区约1.8km是家乐福(河东店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
距离小区约403m是铁建昆仑职工医院，约1.4km有天津市河东区东新街社区卫生服务中心，方便居民就医。离小区186m左右有老百姓大药房(万东路店)，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区345m左右有阳安里菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区169m左右有兴业银行天津(阳新里社区支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区236m左右有中国电信(成林道营业厅)，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区367m左右是天津市公安局中铁治安分局第二治安派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1km左右有成林道公园，园内环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约1.4km有维依私人影院(河东万达店)，居民闲暇时观影很方便。距小区530m左右有东局子-体育馆，喜欢健身的居民可以来健身娱乐。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
阳新里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
14925元/㎡
0.11%
02-23
14919元/㎡
0.04%
03-02
14907元/㎡
0.08%
03-09
14901元/㎡
0.04%
03-16
14916元/㎡
0.1%
03-23
14914元/㎡
0.01%
03-30
14922元/㎡
0.05%
04-06
14916元/㎡
0.04%
04-13
14892元/㎡
0.16%
04-20
14885元/㎡
0.05%
04-27
14879元/㎡
0.04%
05-04
14874元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
15306元/㎡
5.02%
2024-07
15388元/㎡
3.36%
2024-08
16806元/㎡
14.06%
2024-09
15673元/㎡
4.88%
2024-10
15547元/㎡
3.07%
2024-11
15018元/㎡
0.79%
2024-12
14599元/㎡
6.34%
2025-01
14807元/㎡
6.75%
2025-02
14922元/㎡
7.02%
2025-03
14916元/㎡
5.96%
2025-04
14888元/㎡
4.88%
2025-05
14874元/㎡
1.68%
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