- 阳光星期八昕旺南苑
- 21047 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 泰兴北路,近晨光道
- 恒盛阳光鑫地（天津）投资有限公司
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 阳光星期八昕旺南苑小区位于河北省天津市河东区向阳楼板块。是恒盛地产控股有限公司开发建造的钢混结构高层住宅，竣工于2006年。小区的绿化率为45%左右，植被覆盖面积比较大。小区的容积率为1.6。小区的户型主要是面积64㎡到124㎡的1室到3室。小区环境较为舒适，周边配套设施成熟，适合刚需型人群或者希望增加居住面积的改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区距离轨道交通2号线的翠阜新村地铁站比较近，小区居民乘坐地铁比较方便；
- 小区周边的商业配套比较成熟，小区居民可以比较方便的逛街购物；
- 小区的绿化率大约是45%，小区的植被树木丰富，生态环境舒适。
缺点- 小区内的车位比较紧张，居民停车不是很方便，希望物业可以加强管理；
- 小区周边缺少大型医院，居民就医稍微有些不太方便；
- 小区竣工于2006年，相对来说房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.8
公交便捷度
7.5
912米
步行至地铁
81个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区947m是成林道地铁站，这一站是轨道交通4号线南段、轨道交通5号线的换乘站；距离小区1.0km是轨道交通2号线的翠阜新村地铁站，小区距离地铁站比较近，而且有换乘站，多条地铁线路途经小区，小区居民乘坐轨道交通方便快捷。距离小区257m是奥兰里公交站，本站有35路、353路等公交车停靠，小区居民出门就到公交站，乘公共交通工具上下班比较方便。距离小区1.3km就是东纵快速路/东风立交桥(路口)；卫国道快速路及红星路中环线于此汇聚，居民们如果是自驾出行，也是比较方便的。
附近学校
学前
9.1
小学
8.4
初中
8.4
131个
附近幼儿园
31个
附近小学
26个
附近初中
距离小区152m是天津市河东区第五幼儿园；距离小区492m是河东实验小学(翰澜校区)；距离小区835m是河东区第二中心小学，这是一所公办小学；距离小区距离小区604m是天津市第一商业学校(建新路校区)；距离小区912m是天津第一百零二中学，这是一所公立中学。小区周边的教育资源比较丰富，方便小区居民子女就近上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.5
环境概况
小区环境比较好。绿化率大约为45%左右，小区内各类树木植被较多，道旁树，花坛为小区增色不少。小区内还有比较有特色的回廊，凉亭，花园，雕像等等，很多带孩子的老年人会在这里活动。小区内还设有篮球场，小区居民会在这里运动打篮球，拉进邻里关系。小区物业保洁比较负责，路面整洁干净，没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体风格以简洁大方为主，楼栋的外立面主要为卡其色的涂料，底部是深棕色的墙砖。小区虽然竣工于2006年，房龄较老，但是在小区物业和业主的共同维护下，小区楼栋外立面看起来还是比较新的。
楼栋分布
小区共有15栋楼，均为电梯楼，户型面积主要是64㎡到124㎡，房型为1室到3室，小区内楼栋错落有致，尽可能的保障了房屋通风采光效果。
出入口
小区有8个出入口，一个是小区北门，这个出入口直通晨光道，在1栋的西侧。一个是小区的南门，这个出入口就在幼儿园旁边，接送孩子的时间会比较拥堵，建议安排好出行路线和时间；还有一个出入口是西1门，这个出入口仅限行人通行，位置靠近12栋。一个是西门，位于泰兴南路东90m。一个是西2门，位于晨光道与泰兴南路交叉口东南150m。一个是停车场出入口，位于晨光道南50m。一个是地上停车场出入口，位于泰兴路。一个是地下停车场出入口，位于泰兴路与晨光道交叉口。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1630户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.26
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区有专人保洁，负责楼道园区等公共区域卫生，保洁人员比较认真负责，能够及时清理园区内垃圾，保障园区公共区域内卫生。小区设有丰巢快递柜，方便白天上班不在家的业主收发快递。物业对业主报修响应比较及时。
安保
小区的大门设有保安岗亭，而且每个岗亭都有摄像头，并且配有多名保安，外来的人员车辆进入小区，需要在门口进行登记。小区的安保工作做的比较好，小区园区内有监控，每天有安保人员核查每栋楼的安保设施是否能够正常使用。尽可能保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.4
餐饮服务
8.5
银行金融
8.4
2个
购物中心
暂无
商场
115个
超市
14个
便利店
商业配套
距离小区1.2km是万达广场（河东店）；距离小区1.5km是天津爱琴海购物公园，小区居民可以到这里逛街购物。距离小区545m是物美生活超市（晨光路店），距离小区1.3km是家乐福（河东店），超市货品丰富齐全，方便业主来此采购。距离小区194m是seven eleven(泰兴南路店)，距离小区198m是便利蜂(昕旺北苑店)，小区居民可以来这里购买临时需要的生活必需品，出小区就到。距离小区291m是湘萃饭店，距离小区446m是老天津卫锅贴王(建新路店)，小区居民可以就近用餐。
医疗资源
距离小区752m是天津市河东区向阳楼街社区卫生服务中心；距离小区156m是天津河东仁医中医门诊部，居民如果有健康小问题，可以方便的就近问诊。距离小区73m有仲景堂药业连锁(阳光星期八店)，小区居民可以方便的购买日常用药。
生活服务
距离小区301m有阳光菜市场，这里主要以蔬菜生鲜为主，方便业主就近购买新鲜的水果蔬菜。距离小区158m有中国工商银行(天津泰兴支行)，小区居民可以就近办理银行相关业务。距离小区701m有中国移动(富通晨光楼店)，距离小区864m是中国联通(河东向阳楼营业厅)，居民可以来这里办理手机缴费、网络宽带等业务。
公共资源
距离小区834m有河东公安分局向阳楼派出所，小区居民如果有问题，可以就近求助。距离小区504m是阳光星期八艺术馆，居民可以在来这里欣赏艺术品，陶冶情操。距离小区867m是河东公园，公园内环境优美，景色宜人，居民们可以来这里散步赏花，享受自然。
休闲娱乐
距离小区1.2km有万达影城(万达广场河东店)，这里的观影设施全面，很受年轻人的喜爱，小区居民可以方便的观影休闲。距离小区1.2km有麦乐星KTV(万达广场店)，居民可以在这里和朋友一起共度欢乐时光。距离小区340m有宏福棋牌，居民可以来这里放松休闲，很多老年人也会来这里打牌社交。距离小区393m是力得健身(阳光星期八店)，这里运动设备比较齐全，喜欢健身的居民可以来这里锻炼身体，保持身材。
阳光星期八昕旺南苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
21395元/㎡
0.31%
01-26
21367元/㎡
0.13%
02-02
21357元/㎡
0.05%
02-09
21347元/㎡
0.05%
02-16
21342元/㎡
0.02%
02-23
21338元/㎡
0.02%
03-02
21325元/㎡
0.06%
03-09
21325元/㎡
0%
03-16
21311元/㎡
0.07%
03-23
21226元/㎡
0.4%
03-30
21103元/㎡
0.58%
04-06
21047元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
22026元/㎡
4.92%
2024-06
21947元/㎡
10.23%
2024-07
22053元/㎡
4.38%
2024-08
21705元/㎡
5.66%
2024-09
21759元/㎡
2.95%
2024-10
21652元/㎡
2.49%
2024-11
21745元/㎡
1.86%
2024-12
21942元/㎡
2.43%
2025-01
21367元/㎡
0.66%
2025-02
21342元/㎡
1.02%
2025-03
21205元/㎡
5.3%
2025-04
21047元/㎡
5.2%
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