小区绿化率40%，绿化覆盖面积较好，小区内有景观绿植，花卉树木，环境优雅，有长廊凉亭供居民纳凉休憩，有活动广场，广场上有健身设施，晚上老人在这里跳广场舞，小区内有儿童游乐设施，孩子可以在这里玩耍交朋友，小区旁边有大型篮球场、足球场、乒乓球场，健身器材等，生活娱乐方便。

小区建筑采用几何图案，呈不规则排列，时尚美观。建筑外立面以黄色为主，外观明亮大方。在物业和业主的共同维护下，小区楼栋看起来较新。

小区共50栋楼，为高层住宅，均为两梯四户，两边的属于南北通透H户型，中间的为双阳户型，主推户型面积约63m²的一室、88m²左右的二室和133m²左右的三室。

小区有7个出入口，南门位于18号楼东侧，南1门位于15号楼东南侧，北门、东北门、北一门临近京环线，西门位于39号楼西南侧。北一门仅限行人通行，西门禁止机动车通行。停车场位于27号楼东北侧。

小区物业管理一般，小区内道路不平坦，下雨后容易有积水，易堵车。小区保洁每天都会对小区卫生进行清理，垃圾及时处理。小区内绿植会有专人进行定期修剪，公共设施也会有专人定期维护，生活环境较为舒适。

小区门口设有值班室，保安24小时轮流值班，安保人员会不定时在小区内进行巡逻。小区门口设有起降杆，对外来车辆实施登记，保障业主安全。小区监控分布密集且无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套一般，没有综合商超，居民购物逛街不方便。小区内有吉祥超市(景瑞阳光尚城店)，距离小区约126m有顺成食品超市，居民购买日常生活用品方便。小区距离约212m有王婆大虾(京环线店)、大饼羊杂，居民就餐方便。

小区周边医疗资源一般，没有大型综合医院，居民就医不方便。小区内有卫生室，居民头疼发烧等就诊方便。距离小区约212m有华清堂大药房，居民日常买药方便。

距离小区约1.9km左右有小淀农贸市场，居民买菜较方便。距离小区约231m有天津市农村商业银行(北辰嘉阳花园分理处)，方便居民办理相关理财业务。小区附近约2.6km有中国移动(大悦营业厅)，居民办理日常通讯业务方便。

距离小区约2.8km有天津市公安局北辰分局小淀派出所，方便居民办理相关业务。距离小区约2.4km有小淀公园，环境优美，是居民休闲游玩的好去处。

小区附近休闲娱乐场所较少，距离小区约2.0km有夜港湾娱乐会所，居民休闲唱歌方便。星硕网咖台球城距离小区约255m，喜欢台球电竞的可以到此切磋。距离小区约191m有路易禅心国际美容养生SPA，深受爱美女士的欢迎。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买63-88㎡左右的小户型，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担。用来过度是比较好的选择。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择中高层133㎡左右的三室户型，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区房屋较周围小区售价合理，且公交线路较多，出行便利，因此房东可将房屋出售给在附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度。小区周边教育资源比较丰富，因此也可以将房子出售给有子女的家庭，成交率较高。另外也建议房东将房屋装修一下，可加快房屋出售速度。

小区周边公交线路较多，交通比较便利，适合上班族在此租房，因此会加快出租速度。对于单身租户来说，可以选择租住63㎡左右的一室，或者与他人合租88㎡左右的二室，租金压力会相对降低。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住133㎡左右的三室，小区均有电梯，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。

小区周边配套不是很完善，公交线路众多，建议出租时可将出租对象定位到周边的上班族，可适当调整房价，一定程度上来讲可以提高成交率。业主可以对房屋进行适当的装修，将房屋打扫的干净整洁，添置家电家具，可加快房屋出租速度。

小区周边配套不完善，道路不平坦，居民生活不是很便利。小区环境较好，绿植景观丰富，旁边还有篮球场和足球场等，居民打球比较方便。小区邻里关系比较和睦，相处融洽。

小区自住率高，人员流动性小，业主较多为20-30岁白领。小区里老人和小孩会相对多一些，老人会帮忙照顾孩子，邻里关系和睦，生活氛围较好。