馨达园(南开)解读
关兆
2022-04-24
津城天下房地产
特色
【轨道交通】小区西北方向800米，地铁6号线鞍山西道站，经过三站可换成地铁2号线，2号线可直达天津站，交通方便
【小区户型】推荐3号楼，小区为一梯两户电梯洋房，120平米H户型为主力户型，9层洋房，楼间距大，采光好
【小区设施】小区进门正对着小花园，50平米绿化面积，早晚可以遛弯，有30平健身场所，方便下班后健身。
【生活配套】周边2公里范围内家乐福超市，人人乐超市，一中心医院，三潭医院，中医附属医院，总医院
不足
小区临街的楼栋有噪音影响，租户偏多，人员结构混杂。临近商业街，地理位置较高，总价高。
王新亮
2018-01-17
诺家
特色
【轨道交通】距离鞍山西道公交站150米，847路，638路，50路，705路等公交车都经过，去往天津站，西青等地
【小区户型】小区共有12座，两座高层跃层，一座平层；其余为电梯洋房一梯两户。面积都是120平米以上大户型。
【生活配套】紧邻家乐福超市，附近一中心医院等，小学中学都近，临近学府菜市场，小区门口有一排底商，餐饮购物齐全。
【房屋品质】馨达园为2000年商品房，环境好，结实。洋房通透及采光没有问题，高层空间大。出房率整体高。
不足
小区为地上停车，车位可能比较拥挤，高层办公居多，洋房不错，小区绿化公园相对较少、
刘占元
2021-10-12
特色
【轨道交通】小区西北方向800米，地铁6号线鞍山西道站，经过三站可换成地铁2号线，2号线可直达天津站，交通方便
【小区户型】推荐3号楼，小区为一梯两户电梯洋房，120平米H户型为主力户型，9层洋房，楼间距大，采光好
【小区设施】小区进门正对着小花园，50平米绿化面积，早晚可以遛弯，有30平健身场所，方便下班后健身。
【生活配套】周边2公里范围内家乐福超市，人人乐超市，一中心医院，三潭医院，中医附属医院，总医院
不足
小区临街的楼栋有噪音影响，租户偏多，人员结构混杂。临近商业街，地理位置较高，总价高。
田亚军
2020-08-31
亚恒房地产
特色
【轨道交通】小区门口照湖西里公交车站，距离小区100米，可达到天津西站，天津站，和平，河西，红桥
【小区户型】本小区共计12栋楼，9栋洋房，3栋高层，两室户型120.38平米为主，三室户型以150.2平米为主
【小区设施】小区内部有花园三个，一个两个自行车存车处，
【生活配套】周边2公里范围内家乐福超市，人人乐超市，一中心医院，三潭医院，中医附属医院，总医院
不足
电梯小了点，车位管理欠佳
账号已注销
2020-01-18
特色
【轨道交通】小区西北方向800米，地铁6号线鞍山西道站，经过三站可换成地铁2号线，2号线可直达天津站，交通方便
【小区户型】底层小区，两室户型，电梯洋房，南北通透，楼间距25米，采光充足无遮挡。
不足
因面积较大 房值比较大 接受人群较少
张虹
2018-03-23
特色
【轨道交通】距鞍山西道地铁站步行一千米，可换乘3号线和2号线，经过8站可到天津火车站，小区门口有多条公交线路。
【小区户型】小区均为电梯房，主要是大户型，面积区间为120-228平米，特殊面积为78平米，特殊户型为跃层。
【小区设施】小区中间为自建的步入式花池，平时老年人可以晨练，打打太极，夏季傍晚消暑的好去处。
【生活配套】小区门口即是华夏酒楼，经济实惠，适合家庭聚餐，步行300米即是大型超市家乐福，百脑汇电子数码城。
【居民素质】本小区租住比10%左右，租户较少，业主大多是市政部门的公务员，居民素质比较高，邻里和睦。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业协调解决，规划出整齐的停车位。
孔学强
2018-12-09
特色
【小区户型】推荐3号楼，小区为一梯两户电梯洋房，120平米H户型为主力户型，9层洋房，楼间距大，采光好
【小区设施】小区进门正对着小花园，50平米绿化面积，早晚可以遛弯，有30平健身场所，方便下班后健身。
不足
小区临街的楼栋有噪音影响，租户偏多，人员结构混杂。临近商业街，地理位置较高，总价高。
李洋
2018-06-11
特色
【轨道交通】地铁6号线鞍山西道站距小区500米，转乘3号线到天津站、营口道站等重要站点。
【小区户型】底层小区，两室户型，电梯洋房，南北通透，楼间距25米，采光充足无遮挡。
不足
小区车位较少，停车不便。
郭志光
2018-01-01
特色
【小区户型】小区一共12栋房子 11. 12号楼属于高层 主推户型都是 120多两室 和150左右的三室。
【生活配套】小区周边生活配套 紧邻学府菜市场 学府菜市场是综合性市场 水果蔬菜 饭店 小吃等 应有尽有。
不足
小区面积较大， 一般办公居多。车位比较紧张
刘阳
2017-09-07
特色
【小区户型】全阳面跃层，206平米，上下面积一样大，厅有挑空，采光特别好，房子高楼层不到顶。
【小区设施】小区车位充足，车位比例1:1，每户都有,10号楼前面有小花园，运动健身器材等等。
【生活配套】小区南一公里一中心医院，是一所以器官移植、耳鼻喉专业为特色，医疗、科研、预防为一体综合性三级甲等医院
不足
小区地面地砖有些松动 大面积房子总价过高
贺浩楠
2017-12-06
特色
【小区户型】小区主推大户型，四室两厅两卫，190平米南北通透 双阳卧室阳客厅， 采光无遮挡 9楼到顶三楼电梯洋房
【生活配套】小区对面就是学府菜市场，步行100米便可到达，菜市场蔬菜.水果.鱼肉样样齐全，周边居民都在此买东西。
不足
小区都是大面积 租客租房办公的居多，
岂贺明
2017-11-02
特色
【轨道交通】小区西北方向800米，地铁6号线鞍山西道站，经过三站可换成地铁2号线，2号线可直达天津站，交通方便
【小区户型】主推大户型 3室2厅1卫 151平米 阳面客厅 采光好 无遮挡 7楼到顶的3楼电梯洋房
不足
因面积较大 房值比较大 接受人群较少
冀帅帅
2017-09-22
特色
【轨道交通】出小区100米是照湖西里公交站 .可以直达南开大悦城
不足
小区车位1：0.5 车位有点紧张