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- 紫云国际
- 14993 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 新港三号路,近春光路
- 天津市住房和城乡建设委员会
- 街道办事处（居委会）代管物业
小区概述
- 紫云国际位于滨海新区新港板块，小区是由贻成实业国信置业开发完成；小区于2005年建成，房龄较老，共11栋楼，由高层组成，容积率2.4左右；小区户型面积有100㎡-117㎡左右的二居室，130㎡-179㎡左右的三居室，186㎡左右的四居室。
小区优缺点
优点- 小区距离金元宝于家堡购物中心较近，居民购物方便；
- 小区距离天津港口医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区2005年竣工，房龄较老；
- 小区靠近紫华道的楼栋略有噪声干扰。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.9
359米
步行至地铁
213个
附近公交站
5个
附近地铁站
市民广场地铁站距离小区约958m（途经津滨轻轨9号线），距离小区近，居民地铁出行方便；紫云园公交站距离小区约196m（该站停靠101路、507路、833路等线路），新都家园公交站距离小区约341m（该站停靠101路、永旺泰达d线），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；春光路/新港三号路(路口)距离小区约317m，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
7.8
初中
8.0
92个
附近幼儿园
14个
附近小学
17个
附近初中
双语幼儿园距离小区约124m，这是一所私立儿园；朝阳小学距离小区约322m，这是一所公立小学；紫云中学距离小区约409m，这是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.8
物业服务
8.4
环境概况
小区有活动广场，周边健身器材丰富，为业主提供了运动休闲的场所；小区有花园，花园内有许多绿植，旁边有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯等娱乐设施供小朋友玩乐；小区内有人工湖，湖边的景色非常好，夏天可在湖边纳凉；小区道路两旁为草坪和树木花草，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面的颜色由白色、砖红色、灰色涂料搭配而成，外立面保持的比较好，看起来还很新。
楼栋分布
小区于2005年建成，房龄较老，共有11栋楼，由高层组成，容积率2.4左右；小区户型面积有100㎡-117㎡左右的二居室，130㎡-179㎡左右的三居室，186㎡左右的四居室。
出入口
小区共有5个出入口，北门在11栋附近，靠近紫云环道；东门靠近春风路；南门（仅行人），靠近紫华道；西门（无法通行），靠近春光路；停车场在10栋附近，靠近紫云环道。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1056户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 凉亭；
- 人工湖；
- 中心花园。
物业服务
小区的保洁阿姨每天按时打扫卫生，及时清理垃圾，地面没有可见垃圾，环境干净；小区的公共设施有专人定期检修，方便居民使用；物业工作人员工作负责，会第一时间解决业主提出的问题。
安保
小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记；小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时的巡逻；小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 街道办事处（居委会）代管物业
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面100.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.1
餐饮服务
8.0
银行金融
8.4
4个
购物中心
暂无
商场
116个
超市
2个
便利店
商业配套
金元宝于家堡购物中心距离小区约759m，方便居民购物；物美超市(新港店)距离小区约540m，该超市商品齐全，居民购买生活用品比较方便；华玉祥饭庄(春光路店)距离小区约181m，方便居民就餐。
医疗资源
天津港口医院距离小区约2.1km，该医院为二级甲等专科医院，方便居民就医；康健诊所距离小区约376m，可以解决居民的基本健康问题；中新药业(健新药店)距离小区约230m，这家药店药品齐全，方便居民买药、问诊。
生活服务
滨海新区紫云菜市场(新港店)距离小区约480m，市场内蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国农业银行(天津紫云支行)距离小区约233m，方便居民办理理财业务；中国移动(树森指定专营)距离小区约196m，方便居民办理通信业务。
公共资源
紫云公园距离小区约797m，方便居民日常休闲、散步；滨海新区图书馆距离小区约951m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；天津市滨海新区人民政府距离小区约695m，居民可来此办理相关事宜。
休闲娱乐
潮庭健身(中央大道店)距离小区约792m，喜欢健身的居民可以选择这里；盈顺棋牌社距离小区约1.1km，丰富了小区老人们的娱乐生活；网鱼网咖(滨海铭华店)距离小区约632m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
紫云国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
14553元/㎡
0.01%
01-26
14553元/㎡
0%
02-02
14558元/㎡
0.03%
02-09
14558元/㎡
0%
02-16
14558元/㎡
0%
02-23
14558元/㎡
0%
03-02
14589元/㎡
0.21%
03-09
14608元/㎡
0.13%
03-16
14709元/㎡
0.69%
03-23
14827元/㎡
0.8%
03-30
14908元/㎡
0.55%
04-06
14993元/㎡
0.57%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15011元/㎡
7.1%
2024-06
14759元/㎡
7.42%
2024-07
14890元/㎡
6.06%
2024-08
15123元/㎡
4.5%
2024-09
14883元/㎡
9.13%
2024-10
14451元/㎡
10.01%
2024-11
14577元/㎡
7.49%
2024-12
14508元/㎡
4.41%
2025-01
14553元/㎡
3.08%
2025-02
14558元/㎡
3.7%
2025-03
14843元/㎡
2.27%
2025-04
14993元/㎡
1.94%
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