小区绿化率约为33.5%，绿化程度较低。小区有中央花园，为小区居民散步提供了方便。花园旁有凉亭和喷泉，居民夏季常在凉亭聊天，生活氛围较好。

小区建筑整体上是简洁大方的风格，整体经典耐看。顶部和底部的外立面为面砖，中层为涂料，上部以浅黄色和白色为主色调，下部以灰色为主色调。楼栋整体维护较好，没有出现裂痕或者脱落的现象。

小区楼栋主要由小高层和高层组成，容积率为2.53。小区户型面积为47㎡到184㎡左右的1室到4室，适合刚需和改善型人群购买。小区户型南北通透，采光较好。

小区出入口共有2个，东南门靠近水榕路。停车场位于荣艺廊艺术中心，供车辆出入。

小区物业服务态度认真仔细，服务质量比较高，物业费用价格合理。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运。物业会根据小区实际情况合理布设垃圾桶、果皮箱，保持小区整体环境的干净清洁和空气清新。

小区门口设有门禁系统，外来人员需登记或经住户许可才能进入。小区有较多高层和小高层楼房，会定期组织服务人员进行消防训练，维护消防设施。保安会对出入小区的机动车辆进行引导，行驶有序并停放在指定位置。

小区附近约297m有凯德乐峰广场(工业大道北店)，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约444m有盒马鲜生(家信店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约346m有亚洲站茶餐厅，距离较近，居民外出吃饭方便。

小区附近约986m有广州市红十字会医院昌岗分院，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约1.4km有南方医科大学珠江医院，是一家三级甲等综合性医院。距小区约597m有上医堂光大国医馆，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。

小区附近约894m有西华农贸综合市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约139m有华夏银行(广州光大花园社区支行)，距小区约185m有中国建设银行(广州光大花园支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约186m有中国电信(革新路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。

广州志愿者公园距小区约393m，公园设施齐全，居民空闲可以去游玩，光大花园图书馆距小区约181m，图书种类比较齐全，居民可以来此看书学习。距小区约713m有沙园街党群服务中心，居民办理业务比较方便。

小区附近约223m有中影国际影城(广州中船汇店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约1.3km有歌神KTV(工业大道店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约50m有香柏美颜经络养生馆(光大分店)，居民养生美容比较方便。

小区户型多样，47㎡左右的1房建议年轻白领购买，建筑面积小，适合预算较为有限的年轻白领，小区周边交通便利，上班出行方便。80㎡左右的2房建议夫妻两人购买居住，工作生活比较方便，孩子也有独立空间。184㎡左右的4房，一家三口或者有爷爷奶奶的家庭可以购买居住，空间相对充足。

小区周边商业配套比较完善，交通便利，比较吸引年轻上班族，业主可以主要定位在这部分人群进行出售。小区停车位紧张，停车不便，如果有车位，可以带上停车位出售，有利于加快出售速度。

年轻的上班族可以租住47㎡左右的1房，或者与人合租，减轻自己的资金压力。80㎡左右的2房，夫妻两人可以租住，工作生活比较方便。184㎡左右的4房，人口较多的家庭可以租住，空间比较充足。家里有老人或孩子建议租住楼层较低的房屋，方便上下楼。

小区周边交通比较便利，商业配套完善，比较吸引年轻上班族，业主可以主要定位在这部分人群进行出租，有利于加快出租速度。168㎡左右的4房，面积较大，可以采取合租的方式出租。房东可以对房屋进行装修，配齐家电，可以加快出租速度。

小区北部高层的底部有洗衣店、小餐馆和理发店等配套设施，给住户的生活提供了很多便利条件。小区的物业也会不定期的举办一些活动，春节时还会在小区内装上彩灯，丰富了住户的日常生活。

小区业主主要为白领高管和知识分子，素质比较高，收入比较稳定。小区住户以三代人为主，老人和孩子多一些，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。