- 禹洲御湖郡
- 11500 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 团泊大道
- 天津禹洲津海地产投资有限公司
- 禹洲物业服务有限公司天津分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.8
1066米
步行至地铁
24个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是团泊健康城，约1066米；距离小区最近的公交站是湖岸栖庭，891路内环、891路外环、静1路北线等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.4
小学
7.0
初中
7.0
4个
附近幼儿园
2个
附近小学
2个
附近初中
距离小区最近的小学是陈台子小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.9
停车便捷
8.5
物业服务
9.0
40.0%
绿化率
1.19
容积率
1:0.5
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
6.0
餐饮服务
6.3
银行金融
6.0
1个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是天津团泊健康城乐动港，约999米；最近的综合医院是泊泰医院，约2812米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
禹洲御湖郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
11145元/㎡
0.18%
03-09
11027元/㎡
1.06%
03-16
10982元/㎡
0.41%
03-23
10883元/㎡
0.9%
03-30
10769元/㎡
1.05%
04-06
10694元/㎡
0.7%
04-13
10642元/㎡
0.49%
04-20
10605元/㎡
0.35%
04-27
10735元/㎡
1.23%
05-04
11033元/㎡
2.78%
05-11
11439元/㎡
3.68%
05-18
11500元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11962元/㎡
1.34%
2024-07
11381元/㎡
1.37%
2024-08
11629元/㎡
1.71%
2024-09
11078元/㎡
7.94%
2024-10
10871元/㎡
9.42%
2024-11
11100元/㎡
7.55%
2024-12
11139元/㎡
8.45%
2025-01
11163元/㎡
11.92%
2025-02
11172元/㎡
9.89%
2025-03
10863元/㎡
9.97%
2025-04
10620元/㎡
10.7%
2025-05
11500元/㎡
5.45%
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