融汇北苑小区测评
9.2
综合评分
排名 高于99% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
9.0 高于83% 本商圈小区

步行便捷度

8.5

地铁便捷度

8.8

公交便捷度

8.9

351米

步行至地铁

219个

附近公交站

8个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是海光寺,约351米;距离小区最近的公交站是南开三马路,3路、646路、829路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.8 高于84% 本商圈小区

学前

9.9

小学

9.0

初中

8.9

128个

附近幼儿园

56个

附近小学

45个

附近初中

距离小区最近的小学是南开区中心小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
9.2 高于99% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

8.5

新旧程度

8.6

停车便捷

8.9

物业服务

9.6

30.0%

绿化率

1.2

容积率

1:0.9

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
9.5 高于96% 本商圈小区

商业配套

9.4

就医买药

9.6

餐饮服务

9.1

银行金融

9.3

3个

购物中心

36个

综合医院

距离小区最近的购物中心是名特中心,约1297米;最近的综合医院是天津市中西医结合医院(南开医院),约478米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
7.9 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.1

价格波动

6.0

成交量

8.5

昨天有35人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价下跌-0.06%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
8.8 高于100% 本商圈小区