众美青城解读
豆丽霞
2022-04-10
百冠房地产
特色
【轨道交通】近小区200米的站点，滨海公交开通力高北塘的公交线路覆盖众美青城小区。
【小区户型】小区都是一梯两户南北通透主推大户型三室两卫为主力户型楼间距大采光无影响。
【小区设施】小区进门处设有喷泉花园，45栋旁设有健身器材，车位配比1比1.2
【生活配套】出小区门口 左转 500米 就是三社区 紧邻医科大附属医院
不足
物业费偏高，地上车位合理规划，有待物业调整 车位紧张
王诚坤
2022-04-07
百冠房地产
特色
【轨道交通】近小区200米的站点，滨海公交开通力高北塘的公交线路覆盖众美青城小区。
【小区户型】小区都是一梯两户南北通透主推大户型三室两卫为主力户型楼间距大采光无影响。
【小区设施】小区进门处设有喷泉花园，45栋旁设有健身器材，车位配比1比1.2
【生活配套】出小区门口 左转 500米 就是三社区 紧邻医科大附属医院
不足
物业费偏高，地上车位合理规划，有待物业调整 车位紧张
王辰
2021-06-09
百冠房地产
特色
【小区户型】本小区一共有46栋楼，105平，122平， 127平米三室 88平米通透两室 140平米四室。
【其他描述】物业为万科物业，物业费3.5每平方。
【小区设施】小区门口设有物业，45栋设有健身器材，25栋设有儿童活动设备，车位1:1.2
【生活配套】小区一公里内配套有：医科大学生态城附属医院，星光汇商业，和第三社区。
超市，菜市场，餐饮，配套齐全。
【居民素质】小区内自住居多，租户较少，大多数为白领，老板，人文素质偏高。
不足
刚刚更换为万科物业，房价略高，绿化都在成长当中，显着略微较少
韩领娣
2021-12-13
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区西门口50米中美青城公交站，可以乘坐127力高专线和鱼缸专线、972、生态城2号环线，地铁在建
【小区户型】小区主要以105平米和127平米的洋房3室，七层到顶和九层到顶的洋房，楼间距大采光好。
【小区设施】小区进门正对着就是物业，29号楼和32之间是300平米的休闲娱乐广场
【生活配套】小区一公里左右紧邻第三社区和天津医科大学附属三甲医院，超市，菜市场，餐饮等设施齐全
不足
小区物业不是很好。。
迟金凤
2021-11-29
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区西门口50米中美青城公交站，可以乘坐127力高专线和鱼缸专线、972、生态城2号环线，地铁在建
【小区户型】小区为低密度楼盘 电梯洋房6层和8层到顶 一梯两户 主要以88平两室 103平和127平通透三室为主
【小区设施】小区内设小花园，有凉亭，小区车位配比1:1，儿童滑梯，老人晨练设施。
【生活配套】小区周边300米就星光汇购物广场。三社区商业，超市，餐饮，滨海医院
不足
新小区，绿化目前不是太成熟
宋德新
2021-08-18
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区附近有生态城2号线到中新大道，133，459，462路公交可以到开发区，塘沽，汉沽。
【小区户型】小区为低密度楼盘，全部是8层到顶电梯洋房，一梯两户，主要以88平两室105平122平127平通透三室
【小区设施】小区中心有900平米得绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区旁边是三社区商业街，超市，菜市场，药店诊所应有尽有，小区西侧过一条马路是医科大学附属医院，
不足
地上车位目前不足，造车辆乱停乱放现象，有待物业调整并且开通地下车库正常使用！
杨继金
2021-11-29
百冠房地产
特色
【轨道交通】出门50米到众美青城公交站。
【小区户型】小区主要以105平米和127平米的洋房3室，七层到顶和九层到顶的洋房，楼间距大全天采光。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地很多小朋友放学后在此玩耍绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】小区西侧200米是三社区中心，内有超市，餐饮，菜市场。对面就是医科大学附属医院。
不足
物业管理不好，周边配套不是很齐全
翟玉峰
2021-03-04
百冠房地产
特色
【轨道交通】近小区200米的站点，滨海公交开通力高北塘的公交线路覆盖众美青城小区。
【小区户型】小区都是8层到顶的洋房，主要户型是88平米全阳俩室105平米122平米127平米三室。
【小区设施】小区随处可见绿地很多小朋友放学后在此玩耍交朋友有儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】本小区西侧200米三社区服务中心.内有超市.饭店 菜市场.医科大学附属医院。
【房屋品质】2019年后一次交房真空玻璃精装修交房能够隔绝。
不足
本小区居住率挺高的 绿化现在不太好
张海
2021-12-26
百冠房地产
特色
【轨道交通】近小区200米的站点，滨海公交开通力高北塘的公交线路覆盖众美青城小区。
【小区户型】小区都是一梯两户南北通透主推大户型三室两卫为主力户型楼间距大采光无影响。
【小区设施】小区进门处设有喷泉花园，45栋旁设有健身器材，车位配比1比1.2
【生活配套】出小区门口 左转 500米 就是三社区 紧邻医科大附属医院
不足
物业费偏高，有待物业调整
赵岗
2021-09-16
百冠房地产
特色
【轨道交通】近小区200米的站点，滨海公交开通力高北塘的公交线路覆盖众美青城小区。
【小区户型】本小区为6层到8层的电梯洋房 .一梯两户 .主要88平通透两室.103平和127平通透三室为主
【小区设施】小区纯地下车位，车位充足，比例1:1.1，人车分流管制。
【生活配套】小区500米第三社区商业街，超市、菜市场、餐厅、药店等生活设施齐全；距小区600米是中心生态城医院。
不足
现在小区有部分正在装修，现在物业管理不太完善，
祝国鹏
2021-03-11
百冠房地产
特色
【轨道交通】近小区200米的站点，滨海公交开通力高北塘的公交线路覆盖众美青城小区。
【小区户型】小区都是一梯两户南北通透主推大户型三室两卫为主力户型楼间距大采光无影响。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地很多小朋友放学后在此玩耍绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】本小区西侧200米三社区服务中心.内有超市.饭店 菜市场.医科大学附属医院。
【房屋品质】2019年后一次交房真空玻璃精装修交房能够隔绝。
不足
小区绿化少，因为刚交房不是人车分流
刘硕
2021-10-25
则宏住房
特色
【轨道交通】位置紧邻Z4地铁站，Z4线路过开发区，于家堡高铁站，新城东部。非常便利
【小区户型】39号楼是一梯两户的洋房户型，一楼带院，户型是120平三室，带阳台的。楼间距大概有40米。
【小区设施】小区分一期二期，二期休闲设备比较完善，比较新，凉亭也有。
不足
车位都是地下车位，小区内没有平面车位。
于思尧
2021-03-15
百冠房地产
特色
【轨道交通】近小区200米的站点，滨海公交开通力高北塘的公交线路覆盖众美青城小区。
【小区户型】小区均为一梯两户主要大户型140平四房两卫南北通透120平三房两卫为主力户型是个改善。
【小区设施】小区四周有绿地，中心位置有跷跷板和滑滑梯。
【生活配套】出小区门往西南1000米左右到天津外国语学校，500米左右还有生态谷公园。
【房屋品质】2019年后一次交房真空玻璃精装修交房能够隔绝。
不足
车位紧张，绿化少 物业费较高，小区绿化较少
李春
2021-08-25
百冠房地产
特色
【轨道交通】大门口300米处就是生态城免费公交2号线和127号公交。力高阳光海岸通往塘沽城区的。
【小区户型】小区一栋46栋楼，主要户型104平，122平.125平三居室。
【小区设施】小区45栋旁有健身器材和儿童娱乐设施
【生活配套】小区距三社区商业街800多米，超市，饭店，三甲医院，菜市场，生活配套基本完善
不足
小区休闲锻炼场所不成熟
王海通
2021-04-15
百冠房地产
特色
【轨道交通】小区门口有免费的生态城公交线路
【小区户型】本小区共46栋楼，户型分别是88平101平122平140平一梯两户
【小区设施】小区内设花园，45栋有健身器材和儿童娱乐设施
【生活配套】周边临近星光汇商业，三社区服务中心，万达广场。
不足
物业费较高，绿化率还没跟上
许琪
2020-11-12
百冠房地产
特色
【轨道交通】近小区200米的站点，滨海公交开通力高至北塘的公交线路覆盖众美青城小区
【小区户型】小区都是一梯两户，主推大户型三室两卫为主力户型，南北通透，楼间距大采光无影响。
【小区设施】小区随处可见绿地，有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】由众美城（天津）房地产开发有限公司建成，周边医院购物教育配套完善
【居民素质】小区老人孩子相对多一些，以三代人为主，老人帮忙带孩子，生活气息浓郁
不足
物业费偏高，地上车位合理规划，有待物业调整
张雪秋
2021-07-02
万业源房地产
特色
【小区户型】本小区主.推 88平米南北通透两室 9层到顶洋房 .采光好.没有遮挡
【其他描述】本小区横美物业.物业费3.5一平
【生活配套】本小区西侧200米三社区服务中心.内有超市.饭店 菜市场.医科大学附属医院
不足
本小区自住的多.整体素质高.邻里关系好
宋月天
2021-01-02
万业源房地产
特色
【其他描述】本小区万科物业 小区一期和二期的物业费都是3.5元
【生活配套】小区出门往西500米就是第三社区中心和天津医科大学附属医院，周边配套齐全
【房屋品质】小区开盘时间是16年底 17年交房 统一精装，精装标准每平3000元
【居民素质】小区老人和孩子多一些 住户多为孩子上学用，会有老人来帮忙照顾孩子
不足
小区交房时间短，绿化尚未完善
陈志鑫
2020-05-22
百冠房地产
特色
【轨道交通】近小区200米的站点，滨海公交开通力高至北塘的公交线路覆盖众美青城小区
【小区户型】8层电梯洋房 主.推103平三室 双阳卧室 南北通透 楼栋分布整齐 楼间距大 采光好
【小区设施】小区随处可见绿地，有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】由众美城（天津）房地产开发有限公司建成，周边医院购物教育配套完善
【居民素质】小区老人孩子相对多一些，以三代人为主，老人帮忙带孩子，生活气息浓郁
不足
物业费偏高，地上车位合理规划，有待物业调整
朱显晶
2020-08-15
百冠房地产
特色
【小区户型】88平 101平 122平 140平 一梯两户 精装修洋房
【小区设施】小区有40%平绿化，绿地周边游儿童游乐设施及运动健身器材
【生活配套】紧邻星光汇商业 ，三社区商业，吉宝商业等商超，为周边小区提供吃喝玩乐空间
【房屋品质】2019年最后一次交房，精装修交房，真空玻璃，能够隔绝
不足
人车不分流，正在更换物业
