小区绿化率约25%，绿化覆盖面积较少；小区道路采取了人车分流，道路比较宽敞干净，居民在小区道路行走时安全系数比较高； 小区道路两旁种植着树木，还建有休闲长廊，供居民短暂休息和夏日纳凉， 小区有活动场地，平时较多业主带小孩在此玩乐，小区内还有一些健身设施，居民可在闲暇时间来此健身娱乐，丰富居民的生活。

小区楼栋的外立面是主要以卡其色涂料为主，视觉简洁大气；小区楼龄较新，外立面没有老化现象，整体外观保持较好。

小区2012年竣工，共12栋楼，由多层组成，容积率1.36左右；户型为2-5居室，面积约为80㎡-391㎡，主推128㎡左右和138㎡左右的三居室；小区楼间距80m左右，采光通风良好。

小区共有9个出入口，西一门（仅行人），在5栋附近，靠近越秀街；东北1门（仅行人），靠近西贸路，距离亿鸿国际花园（公交站）较近；东三门在1栋附近，靠近西贸路；东门在6栋附近，靠近西贸路；地下停车场在西一门附近，靠近越秀街；西三门（仅行人），在9栋附近，靠近景致环路；东二门（禁机动车），位于永昌路28号；北门（禁机动车），在10栋和11栋之间，靠近景致环路；西二门距离鑫辉汽车修理厂较近，在7栋和9栋之间。

小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼，十分有礼貌；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

万力时代商业广场距离小区约630m，可满足居民的生活购物需求； 众乐便利店距离小区约115m，离小区近，居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应；蓝洋林顿喜事汇距离小区约2km，居民外出就餐比较方便。

小区周边医疗资源丰富，如距小区2.2km左右的东胜区人民医院，是居民就诊不错的选择，非常便利；乌兰其其格蒙医诊所距离小区873m左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊，非常方便；德圣堂药店距离小区约101m，居民买药非常方便。

欢乐谷综合农贸市场距离小区约5.3km，居民买菜不太方便；鄂尔多斯农村商业银行(星光支行)距离小区约805m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动(福雄指定专营店)距离小区约2km，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，有效提高了居民的生活质量；丛林公园距离小区约183m，可以带着家人孩子来此休闲锻炼；樊登读书距离小区约709m，居民可到此借阅书籍；东胜区政府距离小区约2.3km，方便居民日常办理相关业务。

VS公馆KTV距离小区约2.2km，居民唱歌、娱乐特别方便；伍佰速电竞网咖距离小区约2.2km，居民可在下班后来此玩游戏、上网冲浪；瑞尔健身会所距离小区约305m，居民可来此运动、健身。

对于预算较为充足的人群来说，可以选择购买170㎡左右的四居室，能够有较大的空间展开生活娱乐活动，小区周边商业配套较为齐全，能够满足居民的购物需求；对于刚刚参加工作的单身人群来说，建议购买80㎡左右的二居室，适合过渡居住，房子小，价格低，还可以分期贷款，比较适合预算不多的人群。

小区周边教育资源配置齐全，建议业主将房屋出售给家中有孩子的家庭，可以一定程度上加快出售的速度；小区周边商业配套较为齐全，对于注重生活品质的人群来说是一个不错的选择，业主可以将出售对像定位到这一人群，出售效率会大大增加。

对于预算不充足的人群来说，可以选择与人合租80㎡左右的二居室，与室友分担房租和其它费用，能够有效的减少整体的开支，减轻经济压力；建议两口或三口之家租住114㎡左右的二居室，能够基本满足居民的生活需求。

小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；如果房东房屋面积较大，出租时实行合租政策，有利于加快房屋出租速度；另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区周边休闲区健身房、KTV等健身场所和娱乐设施多，不仅美化环境而且有利于身心健康，居民的居住体验不错；小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会；邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情十分舒畅。

小区业主多为本地人，居民相处时间较长，居住氛围浓厚，邻里之间经常沟通交际，相处和睦；小区流动人口小，不复杂，年轻业主多为上班族，整体素质很好，闲暇时间一起活动娱乐，相处十分融洽。