- 亿鸿国际花园
- 8286 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 景致环路,近西贸路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 亿鸿国际花园位于东胜区东胜板块，小区2012年竣工，共12栋楼，由多层组成，绿化率约25%，环境一般；容积率1.36左右；户型为2-5居室，面积约为80㎡-391㎡，主推128㎡左右和138㎡左右的三居室；小区楼间距80m左右，采光通风良好。
小区优缺点
优点- 小区距离万力时代商业广场较近，居民购物方便；
- 小区2012年竣工，房龄较新。
缺点- 小区靠近马路的楼栋略有噪声干扰；
- 小区周边学校多，偶尔会有道路拥堵现象。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
亿鸿国际花园公交站距离小区约146m（该站停靠11路），亿鸿国际小区公交站距离小区约146m（该站停靠10路），小区周边公交线路多，居民公交出行方便；G109/包茂高速公路(路口)距离小区约2.7km，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
7.8
小学
8.0
初中
8.0
22个
附近幼儿园
10个
附近小学
9个
附近初中
越山幼儿园距离小区约575m，这是一所私立幼儿园；景宁小学距离小区约320m，这是一所公立小学；东胜实验中学距离小区约2km，这是一所公立中学；小区周边教育资源丰富，方便学生就近入学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约25%，绿化覆盖面积较少；小区道路采取了人车分流，道路比较宽敞干净，居民在小区道路行走时安全系数比较高； 小区道路两旁种植着树木，还建有休闲长廊，供居民短暂休息和夏日纳凉， 小区有活动场地，平时较多业主带小孩在此玩乐，小区内还有一些健身设施，居民可在闲暇时间来此健身娱乐，丰富居民的生活。
建筑特色
小区楼栋的外立面是主要以卡其色涂料为主，视觉简洁大气；小区楼龄较新，外立面没有老化现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区2012年竣工，共12栋楼，由多层组成，容积率1.36左右；户型为2-5居室，面积约为80㎡-391㎡，主推128㎡左右和138㎡左右的三居室；小区楼间距80m左右，采光通风良好。
出入口
小区共有9个出入口，西一门（仅行人），在5栋附近，靠近越秀街；东北1门（仅行人），靠近西贸路，距离亿鸿国际花园（公交站）较近；东三门在1栋附近，靠近西贸路；东门在6栋附近，靠近西贸路；地下停车场在西一门附近，靠近越秀街；西三门（仅行人），在9栋附近，靠近景致环路；东二门（禁机动车），位于永昌路28号；北门（禁机动车），在10栋和11栋之间，靠近景致环路；西二门距离鑫辉汽车修理厂较近，在7栋和9栋之间。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身设施；
- 假山；
- 休闲长廊；
- 花园；
- 休闲广场。
物业服务
小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁，保洁做事认真仔细，每天都会定时对小区公共区域、楼道进行打扫，还会不定时的清理垃圾箱，还会主动与业主打招呼，十分有礼貌；花园里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
49个
超市
3个
便利店
商业配套
万力时代商业广场距离小区约630m，可满足居民的生活购物需求； 众乐便利店距离小区约115m，离小区近，居民步行即可到达，可满足日常生活用品的供应；蓝洋林顿喜事汇距离小区约2km，居民外出就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，如距小区2.2km左右的东胜区人民医院，是居民就诊不错的选择，非常便利；乌兰其其格蒙医诊所距离小区873m左右，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊，非常方便；德圣堂药店距离小区约101m，居民买药非常方便。
生活服务
欢乐谷综合农贸市场距离小区约5.3km，居民买菜不太方便；鄂尔多斯农村商业银行(星光支行)距离小区约805m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动(福雄指定专营店)距离小区约2km，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有效提高了居民的生活质量；丛林公园距离小区约183m，可以带着家人孩子来此休闲锻炼；樊登读书距离小区约709m，居民可到此借阅书籍；东胜区政府距离小区约2.3km，方便居民日常办理相关业务。
休闲娱乐
VS公馆KTV距离小区约2.2km，居民唱歌、娱乐特别方便；伍佰速电竞网咖距离小区约2.2km，居民可在下班后来此玩游戏、上网冲浪；瑞尔健身会所距离小区约305m，居民可来此运动、健身。
亿鸿国际花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8328元/㎡
0.24%
02-11
8315元/㎡
0.16%
02-18
8273元/㎡
0.51%
02-25
8241元/㎡
0.39%
03-03
8230元/㎡
0.13%
03-10
8211元/㎡
0.23%
03-17
8221元/㎡
0.12%
03-24
8262元/㎡
0.5%
03-31
8274元/㎡
0.15%
04-07
8289元/㎡
0.18%
04-14
8291元/㎡
0.02%
04-21
8286元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7590元/㎡
5.71%
2023-06
7541元/㎡
1.74%
2023-07
7839元/㎡
5.76%
2023-08
8352元/㎡
13.22%
2023-09
7823元/㎡
4.33%
2023-10
8142元/㎡
7.93%
2023-11
8367元/㎡
11.16%
2023-12
8388元/㎡
11.35%
2024-01
8361元/㎡
12.8%
2024-02
8246元/㎡
10.63%
2024-03
8262元/㎡
7.75%
2024-04
8286元/㎡
5.17%
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