万科城柏悦湾花园解读
徐浩
2022-05-11
常居地产
特色
【轨道交通】1公里1号地铁站，BRT公交站就在小区转角，交通非常便利
【小区户型】万科城柏悦湾花园主要有洋房和高层两种楼层，小区主打89平，105平，115平，121平，140平
【小区设施】小区内部配有体育健身，17栋门口儿童滑滑梯，9栋北边有篮球场，地下车位有1900多个地上车位400余
【生活配套】往东500米阳湖二院，1.5公里凯尔广场，往北1公里淹城春秋乐园
【房屋品质】楼盘由大开发商万科建造，16年交付，有毛坯和精装两种产品
不足
小区周边配套有待提升，小区不是人车分流，对面正在施工
杜志理
2021-10-28
袋鼠找房
特色
【轨道交通】1公里一号地铁站，BRT公交站就在小区门口，交通便利
【小区户型】小区主打89平，105平，115平，121平，140平，户型应有尽有，南北通透，三开间朝南户型
【小区设施】小区里有体育健身，儿童滑滑梯，小朋友放学可以在这边玩耍，配套齐全
【房屋品质】楼盘由大开发商万科物业建造，16年交付，有毛坯交付有精装交付
【居民素质】小区老人孩子会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚
不足
人口多，上下楼梯不方便
孙雨
2020-12-17
房优居地产
特色
【轨道交通】小区楼下就有2路和BRT站牌，一公里左右就是地铁一号线科教城北站，出行也是很方便的。
【小区户型】万科城这个小区主要有洋房和高层两种楼层，高层主要有89、121、132、140四种户型
【小区设施】小区配有地下停车场，其中负一层为电动车停车场，负二层为汽车停车场。小区还配备各种健身设施和儿童乐园
【生活配套】小区斜对面就是常州二院阳湖院区，，毗邻常州大学城，生活特别方便。
【房屋品质】小区于2016年建成，有毛坯和精装修两种户型，万科是品牌开发商，房屋质量还是不错的。
不足
因为是新小区，小区底铺还没有完全开发出来，所以有待进一步的招商。
周涛
2021-07-29
房优居地产
特色
【轨道交通】门口有BRT站台，距离小区200米。地铁口距离小区800米，武宜路主干道，距离小区200米，出行方便
【小区户型】小区1-9栋为高层，11-19为洋房。高层89平边户，105平，112平为中间户，洋房124，179
【小区设施】小区设有儿童滑梯，绿荫长廊，桌子和椅子，便于老人和小孩闲暇时间游玩，绿地面积达500平米，覆盖率大
不足
没有电动车棚和电动车充电的地方
周余顺
2021-02-03
袋鼠找房
特色
【轨道交通】向东100米出有BRT环城公交站，向北可上环城高架，向东便有地铁一号线，交通四通八达，非常便利！
【小区户型】万科城这个小区主要有洋房和高层两种楼层，高层主要有89、121、132、140四种户型
【小区设施】小区配有花园，乘凉椅。儿童游乐园等设施
【生活配套】东南方向一千米到银谷广场，周边有大学城夜市。向东2km即是路劲又一城商场，儿童游乐场等设施一应俱全！
【房屋品质】小区是15年11月开始陆续交付的，除了8栋和9栋是毛坯交付，其余的都是装修好全硬装交付，万科品质可以
不足
地上车位目前不足，有待物业调整解决
陆惜会
2020-03-07
袋鼠找房
特色
【小区户型】小区由7栋高层和9栋洋房组成，高层为1-7栋，洋房为11-19栋，89平小三房和105平三房主力户型
【小区设施】小区中心有健身场所，游乐场所，休闲设施，
【居民素质】小区素质较高，多为白领，年轻人
不足
小区物业费朴高，目前入主率不是很高
庄子
2018-12-23
袋鼠找房
特色
【小区户型】小区由7栋高层和9栋洋房组成，高层为1-7栋，洋房为11-19栋，89平小三房和105平三房主力户型
【其他描述】中国房地产龙头企业，自带物业公司，小区物业管理严格，小区环境优美，物业服务到位，为居民服务
【小区设施】小区里有小喷泉，一进西门就能看见，内部设有儿童娱乐设施，也有大人放松娱乐设施，地下车位充足
【生活配套】西门入口50米有便利店，往东500米是阳湖二院，往东1.5公里有凯尔广场，往北1公里是淹城春秋乐园
【房屋品质】万科城一期开盘2014年8月份，交房2016年10月份，建材采用先进的PC技术，防水隔音极好
不足
物业相对其他小区贵一点2.3元/平米 但物业相对来说也比较好
王香力
2018-10-05
常州房产经纪
特色
【小区户型】小区一共有16栋，1-7是高层，11-19是洋房。89平是小三房主立推户型
【其他描述】小区万科物业，物业费2.6元，年轻物业服务和态度非常好
【小区设施】小区内有儿童游乐场，和健身器材。地下车位有1900多，地上车位有400多，车位充足
不足
物业有点偏高，绿化不足
王奇
2018-12-27
袋鼠找房
特色
【小区户型】小区一共有七栋，1-6栋是高层，7栋是公寓。力推小户型面积，楼间距很大，楼栋错开，采光无遮挡
【小区设施】该小区景观道两旁有小喷泉，凉亭；中间有大喷泉，儿童游乐场。车位比例1：1.5车位充足
【房屋品质】2015年6月开盘，2016年12月交付。房屋做了防水、隔音
不足
租户较多，绿化率覆盖不足
仝含香
2021-09-03
特色
【轨道交通】向东100米处有BRT快速公交，像北上环城高架，像东一公里地铁一号线入口，交通较为方便。
【小区户型】小区有9栋高层和9栋洋房组成，高层为1-9栋，其中8栋和9栋独立于小区外围。洋房为11-19栋。
【小区设施】小区配有地下停车场，其中负一层为电动车停车场，负二层为汽车停车场。绿化繁茂，设有儿童游乐设施。
【生活配套】向东100米就是阳湖二院，西门口出门一排商铺就是水果超市和一些美食店理发店，北边1KM淹城春秋乐园
【房屋品质】由开发商万科操盘，万科城建于2014年8月份，2016年10月份开始陆续精装交付。
不足
物业费较高，2.63元，学区目前有些普通，不是数一数二的有名学校，西边空地较多，后期建设起来会有长期的噪音和灰尘。
张延岩
2022-05-17
特色
【轨道交通】向东100米出有BRT环城公交站，向北可上环城高架，向东便有地铁一号线，交通四通八达，非常便利
【小区户型】高层和洋房俩区域！高层主推户型89平的三房105平115平的三房都很受欢迎！
【小区设施】小区配有花园，乘凉椅。儿童游乐园等设施
【生活配套】西门口入口50米有便利店，东北2公里有凯尔广场，应有尽有影院吃食服装配套齐全，东北1公里阳湖二院
不足
物业相对其他小区贵一点2.3元/平米 但物业相对来说也比较好
薛冠华
2022-02-08
房优居地产
特色
【轨道交通】小区位于滆湖中路和武宜中路交叉口，1.3公里就是地铁1号线科教站北站
【小区户型】1号楼是一梯一户，面积是140平方，其他高层是两梯五户，面积89平至118平方，还有9栋洋房
【小区设施】小区内有儿童游乐场，和健身器材。地下车位有1900多，地上车位有400多，车位充足
【生活配套】东南方向一千米到银谷广场，周边有大学城夜市。向东2km即是路劲又一城商场，儿童游乐场等设施一应俱全！
不足
物业费2.3元/平米 但物业相对来说也比较好
刘凤侠
2021-07-11
特色
【轨道交通】小区北边隔湖路，东边武宜路有多路公交站台，有14路，和B1,直达常州市，道路宽敞，不拥挤
【小区户型】小区每一栋都是一梯两户，120平，140平，南北通透适合改善型。
【生活配套】在小区的东边100米有阳湖二院
不足
小区的物业费高，目前小区有点偏
账号已注销
2020-09-22
特色
【小区户型】小区7栋高层和9栋洋房，高层1—7栋，洋房为11—19栋，89平小三房和105平三房主力户型
【其他描述】自带物业服务公司，专门管家，小区物业管理严格，物业服务好
【小区设施】小区绿化茂盛，设有儿童游乐园设施，和老人锻炼场所，
【生活配套】向东100米就是阳湖二院，西门口就是超市和水果店，北边一公里是淹城春秋乐园
【房屋品质】一期开盘2014年8月，2016年10月份交付，统一精装修交房，实木地板，品牌地漏
不足
小区位置偏僻了一些，
金尚燕
2020-09-22
特色
【轨道交通】向东100米处有BRT快速公交，向北上上环城高架，向东便有地铁1号线，交通四通八达，非常便利。
【小区户型】小区由7栋高层和9栋洋房组成，高层1-7栋，洋房11-19栋，89平米的小三房和105平米三房为主推
【小区设施】小区中心洋房区花园绿地覆盖，周边是儿童乐园和健身娱乐设施，环境非常好。
【生活配套】向东100米是阳湖二院，西门入口50米有便利店，往东1.5公里有凯尔广场，往北1公里是淹城春秋乐园。
【房屋品质】一期开盘2014年8月，2016年10月份交付，建材采用先进的PC技术，防水 放水 隔音效果非常好。
不足
物业费偏高，目前入住率不是很高
张洁
2020-08-14
袋鼠找房
特色
【轨道交通】小区位于滆湖中路和武宜中路交叉口，1.3公里就是地铁1号线科教站北站
【小区户型】小区由高层和约小高层组成，主推89平米送入户阳光房是三房，105平米三开间都朝南也是三房一卫
【小区设施】小区内有很多茶座，休闲椅，还有儿童游乐场所，小区内还有专门划分的非机动车位，和非机动车充电站。
【生活配套】小区出门200米有超市便利店和菜鸟驿站，斜对面就是阳湖二院，2公里处鸣凰小学
【房屋品质】小区是15年11月开始陆续交付的，除了8栋和9栋是毛坯交付，其余的都是装修好全硬装交付，万科品质可以
不足
物业费2.63，不是很多人都能接受，学校是鸣凰学区，不是数一数二的有名学校，目前北门只能行人，不能行车
王必帅
2020-10-02
特色
【小区户型】小区由7栋高层和9栋洋房组成，高层1-7栋，洋房为11-19栋，89平小三房和105平三房主力户型。
【小区设施】小区中心洋房花园绿地覆盖，周边由儿童滑梯，跷跷板和一些健身娱乐设施，周边商铺林立，门口就是便利店。
【生活配套】向东100米就是阳湖二院，西门门口就是便利店，往东1.5公里有凯尔广场，往北1公里是淹城春秋乐园。
【房屋品质】一期开盘2014年8月，2016年10月份交付，建材采用先进的PC技术，防水防热隔音效果很好。
不足
小区物业费用偏高，但是物超所值
周豪杰
2020-12-04
特色
【轨道交通】向东100米有BRT环城公交站，向倍不远即可上环城高架，向东便有地铁1号线，交通四通八达，非常便利
【小区户型】小区由9栋高层和9栋洋房，高层1-9栋，洋房11-19栋 ，外加部分底商和公寓组成的一个高品质小区
【小区设施】小区绿化茂盛，设有儿童游乐园，和老人锻炼场所
【房屋品质】万科城建于2014年8月份，2016年10月份开始精装修交付。除了8栋是毛坯交付，其他的都是精装交付
不足
目前物业费较贵，不过相对物业服务来说，价格差不多，附近商圈目前不是很成熟，小区人员来往复杂
郑郁洁
2020-08-22
特色
【轨道交通】向东100米出有BRT环城公交站，向北可上环城高架，向东便有地铁一号线，交通四通八达，非常便利！
【小区户型】小区由7栋高层和9栋洋房组成，高层1-7栋，洋房为11-19栋，89平小三房和105平三房主力户型。
【小区设施】小区中心洋房区花园绿地覆盖，周边有儿童滑梯、跷跷板和一些健身娱乐设施，周边商铺林立。
【生活配套】向东100米就是阳湖医院，西门入口50米有便利店，往东1.5公里有凯尔广场，往北1公里是淹城春秋乐园
【房屋品质】一期开盘2014年8月，2016年10月份交付，建材采用先进的PC技术，防水放热隔音效果很好！
不足
物业相对其他小区贵一点，但物业比较好！
张相伟
2020-10-07
特色
【轨道交通】向东100米处有BRT快速公交，向北上上环城高架，向东便有地铁1号线，交通四通八达，非常便利。
【小区户型】小区7栋高层9栋洋房组成，高层1-7栋，洋房11-19栋，89平小三房和105平三房主力户型
【小区设施】小区中心洋房区花园绿地覆盖，周边是儿童乐园和健身娱乐设施，环境非常好。
【生活配套】向东100米是阳湖二院，西门入口50米有便利店，往东1.5公里有凯尔广场，往北1公里是淹城春秋乐园。
【房屋品质】一期开盘2014年8月，2016年10月份交付，建材采用先进的PC技术，防水 放水 隔音效果非常好。
不足
物业费偏高，目前入住率不是很高
