- 山水文园住宅小区
- 6482 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 克孜都维路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 山水文园住宅小区位于喀什区喀什板块，为商品房住宅；小区均为多层建筑，小区户型有3居室，小区户型面积约102㎡-103㎡，适合刚需型人群和改善型人群购买，小区户型通透，通风较好；小区内植被种类不多，整体环境较为一般。
小区优缺点
优点- 小区距离恒昌乐活商业广场较近，居民购物方便；
- 小区距离正大农贸市场(解放南路)较近，居民买菜方便。
缺点- 小区周边2.5km之内有多家加油站，会有一定的安全隐患；
- 小区距离健康路/解放南路(路口)较近，居民高峰期出行会有拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
123个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约225m有传输局公交站，该站停靠12路、29路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约178m有克孜都维路/健康路(路口)，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.4
小学
8.5
初中
8.0
56个
附近幼儿园
27个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约423m有英才幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约414m有喀什市第十九小学，该小学是公立小学；距离小区约497m有喀什六中，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区内绿植种类比较少，仅道路旁和楼栋之间有树木和植被；小区有活动广场，方便居民跳广场舞；小区有健身器材，居民有休闲锻炼的地方；小区内环境干净整洁，卫生人员及时打扫地面垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由涂料组成，具有一定的防水效果；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好。
楼栋分布
小区均为多层建筑，小区户型有3居室，小区户型面积约102㎡-103㎡，适合刚需型人群和改善型人群购买，小区户型通透，通风较好。
出入口
小区共有1个出入口，北门靠近克孜勒都维路，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 健身器材；
- 运动场地；
- 休闲广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，物业人员会定期修剪绿化树木，会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等；小区保洁人员充足，会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾，卫生维护较好。
安保
小区设有门禁，居民进出都要刷卡，外来拜访人员或外来车辆需要在门卫处实名登记才能进入小区；小区内安装的摄像头与110联网，随时关注安全情况；总体来说，小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.2
餐饮服务
7.9
银行金融
9.0
2个
购物中心
1个
商场
45个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距离小区约1.6km恒昌乐活商业广场，方便居民逛街购物；距离小区约1.8km有亿家汇好超市(人民西路店)，居民日常采购比较方便。
医疗资源
距离小区约315m有新疆喀什地区第二人民医院，该医院为三级甲等医院；距离小区约500m有王海中医诊所，方便居民感冒时就诊。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约325m有正大农贸市场(解放南路)，居民买菜比较方便；距离小区约74m有中国银行(解放南路支行)，居民办理理财业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富。距离小区904m左右有人民公园，居民可到此处游玩。距离小区392m左右有解放南路派出所，距离较近，可进一步保障居民财产安全。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约202m有王华美容美体会所，居民做美容比较方便；距离小区约183m有东方明珠娱乐会所，方便居民唱歌娱乐。
山水文园住宅小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6638元/㎡
1.37%
02-18
6685元/㎡
0.71%
02-25
6664元/㎡
0.31%
03-03
6632元/㎡
0.48%
03-10
6618元/㎡
0.21%
03-17
6589元/㎡
0.44%
03-24
6550元/㎡
0.59%
03-31
6528元/㎡
0.34%
04-07
6499元/㎡
0.44%
04-14
6478元/㎡
0.32%
04-21
6484元/㎡
0.09%
04-28
6482元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6162元/㎡
14.96%
2023-07
6361元/㎡
10.08%
2023-08
6610元/㎡
4.56%
2023-09
6533元/㎡
5.73%
2023-10
6499元/㎡
9.57%
2023-11
6431元/㎡
10.52%
2023-12
6386元/㎡
7.84%
2024-01
6361元/㎡
6.66%
2024-02
6691元/㎡
1.3%
2024-03
6550元/㎡
7.59%
2024-04
6487元/㎡
1.89%
2024-05
6482元/㎡
0.64%
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