- 天鹅山庄
- 4865 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天鹅路11号
- 新天科置业发展有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 天鹅山庄位于荆门市东宝区东宝板块，由新天科置业发展有限公司开发，小区容积率约为1.8。小区共44栋楼，均为小高层住宅，小区户型面积有80㎡-120㎡左右的2房、3房，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离银泰城较近，居民购物方便；
- 小区距离荆门市第一人民医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区临近天鹅路，部分楼栋会有噪音污染；
- 小区路面有坡度，雨雪天气步行有难度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约313m处有花园小区公交站，有13路在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区648m左右是天池路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
7.4
28个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区约371m处有荆门市电力幼儿园，此幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区1.3km左右有红旗小学，此学校是一所公办小学；距离小区约538m处是文峰中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为40%，环境较好。小区环境打扫得比较干净，道路两旁植被较多。老年人经常在小区聚集聊天，有健身器材，适合居民饭后来此锻炼。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，小区外立面采用了浅卡其色的涂料，整体看上去较为美观。物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区总占地面积约136666㎡，总建筑面积约250000㎡。小区共44栋楼，均为小高层住宅，小区容积率约为1.8。小区户型面积有80㎡-120㎡左右的2房、3房。
出入口
小区共有1个出入口。北门在小区北侧汽车维修以西，人车均可通行，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1300户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 休闲广场；
- 花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区地面无明显垃圾情况。物业会安排人员定期对小区内的植被进行修剪，以保持植被的整体观赏性。小区维护外立面及时，外立面没有脱落的痕迹。
安保
小区安保人员配备充足，管理严格。保安24小时轮流值班，并在小区内巡逻。小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，有问题能够及时发现。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
8.0
餐饮服务
8.6
银行金融
8.5
暂无
购物中心
2个
商场
70个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区2.2km左右有银泰城，距离小区较近，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约619m处是喜来登连锁超市(天鹅广场店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约1km有许鲜主题餐厅，居民到此聚餐比较方便。
医疗资源
距离小区1.2km左右有荆门市第一人民医院，此医院是一所三级甲等综合医院，距离小区较近；朱春山中医诊所距离小区约477m，居民身体不适就医方便；距离小区约235m有天济大药房，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源丰富，居民到大型医院就医方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区2.3km左右有象山大市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约471m处有中国工商银行(象山大道)，距离小区较近，居民办理银行业务便利；距离小区365m左右有中国移动(黄土堰专营店)，居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.3km处有和天下娱乐总汇，喜欢唱歌的居民可以来此；距离小区约1.2km处是凤鸣台球，有打台球爱好的居民可以到此玩耍，距离小区比较近；距离小区约862m处有部落网咖，喜欢电竞的居民可以到此。
天鹅山庄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5216元/㎡
0.33%
02-11
5216元/㎡
0%
02-18
5229元/㎡
0.25%
02-25
5238元/㎡
0.17%
03-03
5210元/㎡
0.53%
03-10
5173元/㎡
0.71%
03-17
5130元/㎡
0.83%
03-24
5088元/㎡
0.82%
03-31
5043元/㎡
0.88%
04-07
4983元/㎡
1.19%
04-14
4925元/㎡
1.16%
04-21
4865元/㎡
1.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5816元/㎡
1.7%
2023-06
5744元/㎡
0.61%
2023-07
5638元/㎡
1.66%
2023-08
5618元/㎡
2.04%
2023-09
5562元/㎡
5.55%
2023-10
5403元/㎡
11.21%
2023-11
5268元/㎡
15.05%
2023-12
5174元/㎡
16.63%
2024-01
5202元/㎡
15.15%
2024-02
5236元/㎡
14.68%
2024-03
5088元/㎡
17.13%
2024-04
4865元/㎡
17.82%
天鹅山庄问答
天鹅山庄周边小区房源
天鹅山庄同区域房源推荐