- 颐康花园
- 5487 元/㎡
- 2002
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 翠峰西路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 颐康花园位于麒麟区麒麟板块，由安厦开发商开发，于2002年竣工。小区为小高层商品房住宅，共约50栋楼，主推户型为78-130㎡左右的三房和160-174㎡左右的四房，户型方正，南北通透。小区绿化环境较好，小区内带有篮球场、儿童乐园等娱乐设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离药店较近，居民买药方便；
- 小区周边教育资源丰富，学龄儿童上学方便。
缺点- 小区距高速入口较远，居民自驾出行不便；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约150m有颐康花园公交站，该站途经线路有17路，距离小区约350m有市公安局公交站，该站途经线路有1路、21路、22路，距离小区约500m有冶金小区公交站，该站途经线路有21路、22路、62路，方便居民公交出行。距离小区约4.4km有杭瑞高速/沪昆高速/Ｇ５６/Ｇ６０/曲嵩高速/昆曲高速入口，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.5
初中
8.0
60个
附近幼儿园
10个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约300m有阳光幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约1.6km有曲靖市麒麟区西关小学，该小学是公立小学。距离小区约750m有曲靖经济技术开发区第一中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化较好，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。整体外观以灰色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为小高层商品房住宅，共约50栋楼，主推户型为78-130㎡左右的三房和160-174㎡左右的四房，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。
出入口
小区共有2个出入口，分为东南门和南门，东南门临近瑞和南路，南门临近211号楼。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 994户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 篮球场；
- 儿童乐园；
- 小区花园；
- 健身器材。
物业服务
小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施无明显损坏。保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾。小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁，小区安保人员配备充足，安保人员24小时轮流值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内监控分布密集，并与110实时联网，保障居民人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 安厦物业
物业费用
- 0.6-0.65元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.9km处是万达广场(曲靖店)，是一家综合商场，方便居民购物。距离小区约100m处是福盈商店，商品齐全，可以满足居民日常生活所需。距小区150m左右有百姓超市(西苑店)，居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约1.6km有曲靖市第二人民医院，方便居民就医。距离小区约160m有何建秀内科诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约150m有金友泰康大药房(瑞和南路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约700m处有西苑白牛农贸市场，居民平时买菜比较方便。小区附近约360m处有上海浦东发展银行，居民办理一些日常理财业务比较便利。距离小区约200m处有中国电信，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约750m处有曲靖市公安局开发区分局西城派出所，居民有建议可以及时反馈。距离小区1km左右有大花桥公园，园内环境优美，居民闲暇时间可以来此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约500m处有唱响KTV量贩(三元境胜步行街店)，深受年轻人喜爱，方便居民日常娱乐。距离小区约1.2km处有曲靖外滩横店电影院，距离较近，喜欢看电影的居民可以到此处看电影。距离小区约700m处有Muscle Fit私教健身(西区店)，有喜欢运动的居民可以选择这里。
颐康花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
5563元/㎡
1.14%
02-18
5492元/㎡
1.28%
02-25
5388元/㎡
1.89%
03-03
5346元/㎡
0.78%
03-10
5343元/㎡
0.06%
03-17
5361元/㎡
0.34%
03-24
5415元/㎡
1.01%
03-31
5425元/㎡
0.18%
04-07
5432元/㎡
0.13%
04-14
5471元/㎡
0.72%
04-21
5486元/㎡
0.27%
04-28
5487元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5599元/㎡
7.84%
2023-06
5616元/㎡
6.21%
2023-07
5624元/㎡
6.0%
2023-08
5507元/㎡
4.04%
2023-09
5478元/㎡
2.96%
2023-10
5562元/㎡
0.13%
2023-11
5492元/㎡
5.55%
2023-12
5615元/㎡
4.59%
2024-01
5579元/㎡
4.49%
2024-02
5430元/㎡
6.97%
2024-03
5415元/㎡
7.66%
2024-04
5487元/㎡
4.89%
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