- 龙城国际
- 6544 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 麒麟北路188号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 龙城国际位于麒麟区域麒麟板块。小区于2017年竣工。容积率约为4.2，小区共有约8栋楼。小区主力户型是73㎡左右的两居室以及130㎡左右的三居室，刚需和改善型购房需求都可满足。绿化率约为48%，小区绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离学校较近，孩子上学方便；
- 小区周边有公园，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区绿植覆盖率较高，对部分低层房型采光有影响；
- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区241m左右有白石江公园东公交站，1路、3路、4路等公交车途经该公交站点，距离小区250m左右有白石江公园(东)公交站，33路公交车途经此站，距小区约350m有一汽红塔公交站，9路、23路公交此途经此站，小区临近麒麟北路，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
8.5
小学
9.6
初中
8.4
78个
附近幼儿园
23个
附近小学
16个
附近初中
距小区约250m处有巧智博仁幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约590m处有新生小学，是一所公办小学；距离小区786m左右有曲靖市麒麟区第四中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富。
居住品质
小区绿化
9.6
舒适程度
6.4
新旧程度
9.6
停车便捷
7.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化面积为48％，绿化环境较好；小区里种植了许多绿植，给小区增添了许多色彩；小区还设有健身器材，时常能看到有老人在此锻炼身体；小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩，整体来看，小区环境简单大气。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主。小区外立面由灰色涂料为主，小区主力户型是73㎡左右的两居室以及130㎡左右的三居室。
楼栋分布
小区共约8栋住宅楼，小区主力户型是73㎡左右的两居室以及130㎡左右的三居室。小区户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区共有4个出入口，分别是西门、西1门、地下停车场和停车场（龙城国际二期西），其中西1门仅限行人通行，西门临近麒麟北路，停车场（龙城国际二期西）、地下停车场位于B幢附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2547户
绿化率
- 48.0%
容积率
- 4.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区为普通公寓住宅区，物业服务质量较高。在保洁方面，保洁阿姨会一天两到三次及时打扫社区卫生，保证社区干净漂亮。小区绿化也相对较好，园区会及时修剪，保证园林美观。小区内设置多处快递存放点，居民收取快递较为便捷，较大节省了居民的时间。
安保
小区设有多名安保人员，他们会24小时轮流值班，并且在小区内外随时分批巡逻，确保小区居民安全。小区内监控设施较为完善，监控范围较广，并与110监控设施联网，警局人员可以在发生意外的时候及时支援，以此来保障居民的生命安全和财产安全。小区设有电子门禁，居民需要刷卡入内，外来人员入内需要登记，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 银海物管
物业费用
车位
- 共1000车位
车位比
- 1:0.39
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.8
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
3个
便利店
商业配套
摩尔购物中心距小区约2.2km，是个大型购物广场，居民逛街购物比较方便。距小区329m左右有益民超市(南宁北路店)，居民选购一些日常用品较方便。距小区178m左右有四季香餐馆，居民外出就餐较方便。
医疗资源
距小区1.2km左右有一所曲靖市中医医院，这是一所综合性医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区314m左右有麒麟邵志远外科诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区102m左右有人民大药房，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区487m左右有建发农贸市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区105m左右有曲靖市商业银行(白石江支行)，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区661m左右有中国移动，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
白石江公园距离小区约588m，景色优美，居民周末可以带孩子来此游玩。建宁派出所距离小区约1.3km，居民办理相关事务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.7km左右有曲靖幸福蓝海国际影城，里面设施齐全，居民可带朋友到此处观影，增加相关影视知识，丰富自己的生活。距离小区502m左右有手足情深(南宁店)，提供多元化服务，居民可到此处享受生活，舒缓一周的疲惫。
龙城国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6658元/㎡
0.03%
02-18
6618元/㎡
0.6%
02-25
6580元/㎡
0.57%
03-03
6541元/㎡
0.59%
03-10
6510元/㎡
0.47%
03-17
6514元/㎡
0.06%
03-24
6525元/㎡
0.17%
03-31
6540元/㎡
0.23%
04-07
6552元/㎡
0.18%
04-14
6543元/㎡
0.14%
04-21
6544元/㎡
0.02%
04-28
6544元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6717元/㎡
3.84%
2023-06
6691元/㎡
5.23%
2023-07
6565元/㎡
7.26%
2023-08
6627元/㎡
5.26%
2023-09
6689元/㎡
1.47%
2023-10
6797元/㎡
1.63%
2023-11
6871元/㎡
4.65%
2023-12
6633元/㎡
1.58%
2024-01
6649元/㎡
1.48%
2024-02
6598元/㎡
0.68%
2024-03
6525元/㎡
5.9%
2024-04
6544元/㎡
2.72%
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