小区绿化率约30%，保洁打扫地面较为及时，小区地面没有明显的垃圾，给居民提供了一个干净卫生的居住环境；小区内有小朋友的娱乐设施，是小朋友玩耍的好地方，小朋友在此释放天性，小区内充斥着一片欢声笑语。

小区建筑是简约大气的风格，整体较为规整漂亮；楼栋外立面以卡其色为主色调，给人的感觉较为舒适；建筑物外立面在物业和居民的共同维护下保持的比较好，整体较为美观。

小区于2021年竣工，共有431栋楼，由低层组成，容积率0.69左右；小区户型面积有101㎡-460㎡左右的2-7居室，适合刚需型和改善型用户购买。

小区有4个出入口，南门位于环湖东路与秀水路交叉口西北角；东北门位于环湖东路西约150m；停车场位于金地长湖湾东北门东北侧约80m；东南门位于环湖东路西约50m。

小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。

小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。

华联超市(环湖东路店)距离小区约1.3km，该超市商品齐全，居民购买生活用品方便；韶山冲(团泊店)距离小区约479m，居民在外就餐比较方便。

小区周边医疗资源丰富，天津市静海区团泊镇中心卫生院距离小区约1.4km，距离小区近，居民就医比较方便；光合谷旅游度假区游客服务中心-医务室距离小区约2.5km，居民出现常见的疾病可以在此处就医；洪善荣药店距离小区约1.4km，距离小区比较近，居民买药比较方便。

小区周边生活服务设施较为完善；团泊镇示范集贸市场距离小区约1.8km，居民日常买菜比较方便；天津滨海农商银行(团泊新城支行)距离小区约1.6km，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(天房南路营业厅)距离小区约1.6km，居民办理日常的通讯业务比较方便。

天津湖语公园距离小区2.4km左右，居民假期里可带孩子到此处游玩，共度一个愉快的假期；团泊镇政府距离小区约1.7km，居民办理相关事宜比较方便。

小区周边休闲娱乐设施比较完善，颐·足道采耳养生馆(富力新城店)距离小区约2km，居民可来此体验足疗养生；超越时空网吧距离小区约1.6km，居民下班后可来此上网、打游戏。

对于年轻夫妇或三口之家来说，可以购买101㎡左右的4居室，可以办理分期贷款，可以减轻一部分经济压力；对于预算充足的家庭来说，可以选择217㎡左右的4居室，能够让每一位家庭成员都拥有独立的房间，可以保护个人隐私，从而提高居住的舒适度。

建议业主装修房屋，营造良好的居住环境，以此来加快房屋出售速度；小区周边有医院、菜市场，适合养老，建议业主将房屋推荐给养老人群，加快房屋的出售速度。

建议有子女的家庭选择约217㎡的4居室，空间较大，居住比较舒适，而且小区距离菜市场较近，居民平时买菜购物方便。建议年轻的上班族与人合租101㎡左右的4居室，与室友分摊房租，可以减轻经济负担，而且周边交通便捷，方便上下班出行。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区距离公交站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区住户多为3代同住家庭，大多由老人帮助子女照看小孩；小区以本地人居多，邻里关系和谐；小区年轻人和中年人多为上班族，总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。