小区绿化率达45%，小区内有多处花园，花园内绿植错落有致；小区中心有文化广场和健身广场，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区绿化覆盖率较广，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观。

小区整体建筑以简约为主，外立面为白色、黄色的涂料组成，外墙做了保温层，防潮保温；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有102栋楼，楼栋分布合理，容积率为1.36；户型为2-5房，户型面积约67㎡-158㎡；主推户型为70㎡左右的2居室，适合刚需型人群。

小区有10个出入口，东门位于海滨南路4-102号附近；西二门位于环翠区附近；北门位于青岛中路东200m附近，仅行人通行；东二门位于海滨南路5-5号附近；南门位于环翠区附近；南4门位于海峰路北50m附近；西一门位于海峰路北200m附近；停车场位于海滨南路海晴居西南侧约180m附近，仅车辆通行；南2门位于海峰路附近；东北门位于海滨南路4-102号附近。

物业管理比较一般，物业人员对于小区内的树木修剪不及时，夏天蚊虫较多；保洁人员态度一般，不及时清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，小区整体环境比较脏乱；小区内有通达金丰快递驿站，方便居民收取快递。

小区是开放式的，但小区门口配有门卫室，并有安保人员24小时轮流值班，负责小区内的合理停车；小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。

距离小区约1.4km有万达广场(威海店)，方便居民逛街购物；距离小区约86m有昭辉超市，居民日常采购比较方便；距离小区约167m有京东便利店(长峰馨安苑小区店)，方便居民购买日常所需用品。

距离小区约2.2km有威海光华医院，方便居民就医；距离小区约117m有刘娜中医诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约190m有本源堂药店，居民买药比较方便。

距离小区约683m有长峰农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约328m有中国工商银行(威海经开支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约208m有中国联通智慧生活服务站，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约1.1km有海上公园，方便居民晨练和散步；距离小区约737m有城市书房(皇冠分馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约2km有皇冠街道办事处，居民处理相关问题比较方便。

距离小区约1.3km有威海耀莱成龙影城(威海耀莱经区店)，居民看电影比较方便；距离小区约378m有金枝桥量贩式KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约668m有爱尚健身，方便居民健身。

小区周边教育资源比较丰富，建议有小孩和老人的家庭选择158㎡左右的4居室，户型功能齐全，能够满足基本居住需求，而且方便小孩上学；对于年轻上班族，建议选择70㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，缓解生活经济压力，而且周边临近公交站，上下班比较便捷。

小区靠近商业地带，而且交通便捷，业主可以将购房者定位到年轻上班族，一定程度上能加快房屋出售；对于面积较大的户型，业主可以将购房者定位到有老人和小孩的家庭，建议业主做好装修维护，从而加快房屋出售速度。

对于3口之家，可以选择90㎡左右的3居室，居住舒适度较高，而且周边教育配套比较齐全，孩子上学比较方便；对于单身上班族，建议与人合租70㎡左右的2居室，房租费用较低，能够减轻经济压力，而且周边休闲娱乐场所较多，能够丰富生活。

小区周边教育资源丰富，业主可以将房屋出租给有孩子上学的家庭，能够提高成交率；小区临近公交站，业主可以将房屋出租给年轻上班族，建议房东做好适当装修，配备家电家具，从而吸引租客。

小区距离公交站较近，上下班比较方便，周边休闲娱乐场所较丰富；小区内树木景观较多，配套休闲娱乐设施较齐全，不出小区就能得到很好的锻炼；周边的较多学校距离小区较近，孩子上下学很方便，家长接送很方便；邻里之间相处融洽，居民居住体验较好。

小区居民大多为老业主，小区中年人居多，大多为上班族，此部分人群作息时间比较规律；还有少部分业主来此购房是为了看中周边的教育资源，方便孩子上学；邻里关系和睦，业主待人友善。