- 钱江方洲(北区)
- 18785 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 迎宾南路126号
- 盐城市苏嘉房地产开发有限公司
- 单位自管
小区概述
- 钱江方洲(北区)小区位于亭湖区亭湖板块，由盐城市苏嘉房地产开发有限公司开发，于2010年竣工，小区楼龄较老；小区共有30栋楼，容积率为1.85，户型为2-5居室，户型面积约83㎡-216㎡，主力户型为116㎡-127㎡左右的3居室，适合改善置业人群；小区绿化率为40%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学；
- 小区绿化率为40%，绿化环境较好。
缺点- 小区楼龄较老，部分设施老化，影响居民使用；
- 小区部分户型临近主干道，噪音略大，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约247m有钱江方洲(东)公交站，该站途经9路、21路、26路等公交车；距离小区约261m有钱江方舟(东)公交站，该站途经98路/南洋机场巴士专线；距离小区约361m有青年路迎宾路口(BRT)公交站，该站途经B3路、B支1线、H11路、SRT一号线，方便居民乘公交出行；临近小区约1.7km有世纪大道，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
9.7
小学
9.0
初中
8.7
48个
附近幼儿园
24个
附近小学
18个
附近初中
距离小区约214m有盐城市钱江方洲幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约748m有盐城市实验小学，该小学是公立学校；距离小区约853m有江苏省盐城中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.3
停车便捷
6.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为40%，小区内绿植景观层次丰富，植物种类多样；小区内的花园中有长廊和凉亭，长廊围绕着绿湖，是居民乘凉避暑的好去处；小区内有游泳池，夏季开放供居民使用；小区内有儿童娱乐场地，设有滑梯等娱乐设施，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，房屋品质优良，外立面黄褐色的涂料组成；外立面在物业的维护下，不显老旧，整体保持良好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有30栋楼，容积率为1.85；户型为2-5居室，户型面积约83㎡-216㎡，主推户型为116㎡-127㎡左右的3居室；小区楼间距适中，采光通风较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区有9个出入口，东南2门位于解放南路195号附近；南门位于钱江方洲北区附近，仅行人通行；东北3门位于钱江方洲商业街12号附近；东门位于迎宾南路126附近；北门位于钱江财富广场东区钱江方洲北区北门附近；西北门位于迎宾南路126号附近；西南门位于文景路与解放南路交叉口东100m附近；西门位于钱江方洲北区附近，仅行人通行；西南1门位于文景路与解放路交叉口东100m附近。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 2206户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.85
社区总设施
- 小区花园；
- 健身房；
- 大堂；
- 人工湖；
- 活动中心；
- 会所；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务比较负责，服务效率较高，能够及时回答业主的问题，及时解决业主的报修等问题，还会定期修剪维护绿植和健身娱乐器材；保洁人员工作认真，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来人员的出入情况；小区内安保人员配备充足，会定期检查消防设施，会按时在小区内巡逻；小区内监控设施完善，监控范围较广，24小时监控小区内的动态，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为盐城市苏嘉物业服务有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共1车位
- 地下1个
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
9.2
餐饮服务
9.4
银行金融
9.2
4个
购物中心
暂无
商场
59个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区约2km有万达广场(盐城店)，是居民逛街购物的好去处；距离小区约552m有永辉超市(宝龙广场店)，方便居民日常居家采购；距离小区约134m有钱江便利店(钱江方洲商业街店)，方便居民采购日常生活用品；整体来看，小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约2.5km有盐城市第三人民医院-南院，居民就医比较方便；距离小区约246m有钱江社区卫生服务站，居民感冒时方便去就诊；距离小区约161m有君缘大药房，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约651m有北港菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约213m有中国工商银行(盐城黄海支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约291m有中国联通(解放南路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约989m有盐渎湿地公园，方便居民晨练跑步；距离小区约2.1km有盐城市图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约1.9km有盐城市人民政府，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约303m有麦动主题量贩KTV(青年路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约303m有瑞时健身私教工作室(钱江店)，方便居民健身锻炼；距离小区约436m有盐城横店电影城(宝龙店)，方便居民看电影。
钱江方洲(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
19292元/㎡
0.46%
02-18
19287元/㎡
0.03%
02-25
19248元/㎡
0.2%
03-03
19138元/㎡
0.57%
03-10
19125元/㎡
0.07%
03-17
18957元/㎡
0.88%
03-24
18782元/㎡
0.92%
03-31
18718元/㎡
0.34%
04-07
18637元/㎡
0.43%
04-14
18684元/㎡
0.25%
04-21
18767元/㎡
0.44%
04-28
18785元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
22264元/㎡
13.64%
2023-07
21645元/㎡
14.55%
2023-08
20824元/㎡
16.29%
2023-09
20779元/㎡
13.83%
2023-10
20737元/㎡
13.28%
2023-11
20673元/㎡
14.09%
2023-12
19910元/㎡
17.1%
2024-01
19233元/㎡
19.75%
2024-02
19281元/㎡
19.53%
2024-03
18782元/㎡
20.31%
2024-04
18785元/㎡
18.0%
2024-05
18785元/㎡
16.03%
钱江方洲(北区)问答
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