- 丹霞庄北区
- 7806 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 丹霞路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 丹霞庄北区小区位于龙湖区龙湖板块，于1998年建成；小区容积率约为1.5，共由24栋楼组成，均为高层建筑，一梯两户；小区户型南北通透，通风效果较好，居住较为舒适；小区户型有两居室和三居室，户型面积约为69㎡-127㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源较丰富，子女上学方便；
- 小区周边各项配套设施较完善，居民生活便捷度较高。
缺点- 小区于1998年建成，房龄较老；
- 小区靠近金砂东路，早晚高峰出行比较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
204个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，2路、6路、23路等多条公交可以在距离小区132m左右的全球通大厦公交站乘坐，居民公交出行方便；小区距离G324/丹霞东街（路口）约106m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.8
初中
8.9
153个
附近幼儿园
50个
附近小学
41个
附近初中
丹霞幼儿园（丹霞东街）距离小区约354m，该幼儿园是一所公办幼儿园；汕头市丹霞小学距离小区约319m，该学校是一所公办小学；小区周边教育资源丰富，子女上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.0
环境概况
小区道路两旁种植了各类树木，物业会定期安排专业人士进行修剪，树木生长旺盛，可供居民夏日乘凉。小区每天会及时安排垃圾回收，整体营造了一个干净整洁的居住环境。
建筑特色
小区整体的建筑风格以简洁大方为主；外立面使用白色和浅棕色为主色调；小区建成时间较久，物业对外立面维护情况一般，外观看起来比较老旧。
楼栋分布
小区容积率约为1.5，共由24栋楼组成，均为高层建筑，一梯两户；小区户型南北通透，通风效果较好，居住较为舒适；小区户型有两居室和三居室，户型面积约为69㎡-127㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口。东门位于21栋楼北侧，南门靠近丹霞北街，这2个出入口人车均可通行；小区停车场位于中国农业银行（汕头金凤支行）西南侧。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 689户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 小区中心广场；
- 运动场地；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁每天都会对小区进行早晚两次清扫，确保小区整体环境干净整洁；小区还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象，小区公共设施也会定期维护，保证无损坏现象，以保障居民使用时的安全性。
安保
小区内配有多名保安，24小时轮流值班，不定时巡逻，以保障居民的人生安全；小区内设有门禁，避免外来人员随意进出；小区设有红外线监控系统等智能化设施为小区提供了方便和安全的生活环境。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.00元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.15
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.9
餐饮服务
8.4
银行金融
9.3
7个
购物中心
暂无
商场
110个
超市
26个
便利店
商业配套
小区附近商业配套完善，距离小区约616m有群光广场，是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民的日常生活需求；距离小区123m左右有新众发商场，超市商品种类齐全，为居民的日常消费提供了便利。
医疗资源
小区周边的医疗资源较丰富，距离小区约1.8km有汕头大学医学院第一附属医院，该院是一所三级甲等综合医院；距离小区约1.4km有龙湖区第二人民医院（珠池医院）珠津社区卫生服务中心，可以满足居民日常基本的医疗服务。
生活服务
小区周边生活配套较完善，小区出门约2km处有众汇农贸市场，市场规模较大，方便居民日常采购；中国移动（汕头分公司）在距离小区171m左右，可以方便居民前往办理各种通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有公园等便民设施，有效提高了居民的生活质量。距离小区约359m有中信环碧花园社区体育公园，公园内环境优美，空气清新，小区居民闲暇之余可以在此野餐、散步聊天；距离小区约757m有汕头市图书馆，图书馆内书籍种类齐全，环境安静舒适，居民可以到此处阅读。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐有很多地方，距离小区约81m有新乐KTV，居民可在闲暇之余到这里释放压力，放松自我；奥创电竞距离小区约247m，喜欢网游的居民可以选择这里。
丹霞庄北区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8014元/㎡
0.25%
02-18
7994元/㎡
0.25%
02-25
7948元/㎡
0.58%
03-03
7910元/㎡
0.48%
03-10
7897元/㎡
0.16%
03-17
7916元/㎡
0.24%
03-24
7893元/㎡
0.29%
03-31
7835元/㎡
0.73%
04-07
7778元/㎡
0.73%
04-14
7726元/㎡
0.67%
04-21
7733元/㎡
0.09%
04-28
7806元/㎡
0.94%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
8799元/㎡
13.46%
2023-07
8761元/㎡
13.1%
2023-08
8708元/㎡
21.72%
2023-09
9069元/㎡
25.52%
2023-10
8870元/㎡
23.31%
2023-11
8657元/㎡
15.33%
2023-12
7937元/㎡
2.33%
2024-01
7927元/㎡
4.33%
2024-02
7968元/㎡
3.93%
2024-03
7893元/㎡
6.55%
2024-04
7762元/㎡
10.41%
2024-05
7806元/㎡
11.02%
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