- 婺城南苑小区(东区)
- 22028 元/㎡
- 1993
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 玉苑街26号
- 金华市中天房地产经纪有限公司
- 汉晟物业管理有限公司
小区概述
- 婺城南苑小区(东区)位于婺城区江南板块，于2000年竣工，由金华晨丰房地产开发有限公司投资开发。小区户型多样，整体户型面积偏小，适合刚需型人群居住，户型面积有42㎡左右的1居室、56㎡左右的2居室和面积为75㎡左右的3居室等。小区绿化率约为20%，绿化面积较小。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套齐全，居民购物方便；
- 小区附近医疗资源丰富，居民就医便利。
缺点- 小区竣工于2000年，房龄较老；
- 小区绿化率为20%左右，植被覆盖面较小；
- 小区车位较紧张，居民停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.7
625米
步行至地铁
159个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，小区距离轨道交通金义段双溪西路轻轨站约511m，小区居民乘坐轻轨方便；距小区315m左右是百盛广场(福泰隆广场)公交站，8路、18路等公交车都经过此站点，方便居民上班、上学；小区距广苑路/苗苑街约73m，小区居民自驾出行距公路较近。
附近学校
学前
9.7
小学
8.9
初中
9.4
101个
附近幼儿园
20个
附近小学
18个
附近初中
小区周边教育资源丰富，从幼儿园到中学都有，距离小区105m左右有金华市南苑小学附属幼儿园，该幼儿园是一所私立学校；金华市南苑小学距小区122m左右，该学校是公办小学；距离小区门口约180m有金华市南苑中学，该校为公办中学，子女上学比较便利。
居住品质
小区绿化
6.9
舒适程度
8.9
新旧程度
6.1
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为20%，绿化面积较小，但小区内的花坛、小草坪等植被都有物业人员定期修剪，观赏性高，还有凉亭和一些运动设施，孩子们喜欢来此玩耍，居民也会在凉亭里聊天、下棋，整体环境较好。
建筑特色
小区是统一毛坯交房，建筑整体风格简洁大方，外立面下围为瓷砖铺成，上面为涂料，带有阳台，楼顶有防水材料，品质较高；该小区于2000年竣工，房龄较老，但2017年全面翻新过，外立面相对较新。
楼栋分布
整体户型面积偏小，适合刚需型人群居住，户型面积有42㎡左右的1居室、56㎡左右的2居室和面积为75㎡左右的3居室等。小区楼栋间距适中，采光通风效果好，适合居住。
出入口
小区目前的出入口有北门、北1门和南门，北门靠近南苑路，北1门仅供人行，靠近宾虹东路，南门也仅可人行，临近广苑路。小区出入口较多，实行人车分流，居民进出小区便利。
综合配套
竣工年限
- 1993
总户数
- 1826户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务比较认真，物业的清洁人员处理小区的垃圾及时，小区环境比较干净；对小区内的健身设施维护比较及时，居民可以安全健身和娱乐；物业人员工作认真负责，对于植被修剪也比较及时，美化小区环境。
安保
小区配有充足的保安负责居民安全，24小时轮流值班，保安每天多次巡逻；小区内有摄像头监控，能够实时监控小区内的治安情况，小区的每幢单元楼下均设有门禁，进入楼栋内需居民持门禁卡或业主带领，小区安全，使居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 汉晟物业管理有限公司
物业费用
- 0.30元/㎡/月
车位
- 共60车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.8
餐饮服务
8.5
银行金融
9.9
3个
购物中心
1个
商场
83个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，银泰百货(金华江南店)距小区372m左右，是一个大型综合商圈，居民休闲逛街便利；金华福泰隆广场距小区341m左右，商场规模较大，居民可以在此购物；金屋藏喜便利店距离小区约162m，生活物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区669m左右有金华市中医院，是一家三甲医院，居民来此就医便利；距离小区门口大约336m有江南街道社区卫生服务中心，一般症状都可以来此诊疗；离小区118m左右有康顺医药，居民买药方便。
生活服务
距离小区252m左右有高畈综合市场(高畈街店)，蔬菜品种丰富，满足了居民日常采买需求；离小区约323m有中国建设银行(双溪支行)，居民办理一些银行理财等相关业务方便；距离小区307m左右有中国移动(双溪西路营业厅)，居民办理通讯业务可以来此。
公共资源
小区附近公共资源比较丰富，居民有问题可以来距小区约890m处的金华市政府，能够得到及时解决；距离小区924m左右有五百滩公园，风景优美，居民可以来此散步游玩；距小区门口958m左右有金华市图书馆，图书资源丰富，居民有时间可以带来看书，增加阅读量。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地比较多，小区居民下班后可以去距离小区272m左右的麦乐迪时尚KTV(金华店)唱歌放松，也可以去距小区274m左右的轻力游泳健身运动；距小区490m左右有清心瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
婺城南苑小区(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
23076元/㎡
0.26%
02-18
23094元/㎡
0.08%
02-25
23122元/㎡
0.12%
03-03
23049元/㎡
0.32%
03-10
22981元/㎡
0.3%
03-17
22956元/㎡
0.11%
03-24
22862元/㎡
0.41%
03-31
22804元/㎡
0.25%
04-07
22720元/㎡
0.37%
04-14
22362元/㎡
1.58%
04-21
22121元/㎡
1.08%
04-28
22028元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
25606元/㎡
0.71%
2023-07
24805元/㎡
2.82%
2023-08
24469元/㎡
2.43%
2023-09
24315元/㎡
2.5%
2023-10
24678元/㎡
1.01%
2023-11
24620元/㎡
3.49%
2023-12
23715元/㎡
1.84%
2024-01
23033元/㎡
0.45%
2024-02
23104元/㎡
0.4%
2024-03
22862元/㎡
4.2%
2024-04
22059元/㎡
8.04%
2024-05
22028元/㎡
9.71%
婺城南苑小区(东区)问答
婺城南苑小区(东区)周边小区房源
婺城南苑小区(东区)同区域房源推荐
