小区绿化率为45%，绿化面积较大，环境较好。景观设计采用现代风格，考虑不同居民对场地的使用需求，设计多功能的居住区景观，营造舒适的住区景观环境。绿植之间设置有休息亭、小区花园、娱乐设施等。小区环境优美，空气好，在整个片区来看，处于中高水平

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由砖红色和浅黄色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有9栋楼，由多层、高层组成。小区户型面积有80㎡-163㎡左右的2-3居室和5居室，适合改善型人群。

小区共有2个出入口，南门、东门。南门临近烧烤店，居民用餐方便。东门临近公交站，居民乘坐公交出行方便。

小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.3km左右有禧悦时光，居民可到此处购物。距离小区48m左右有盈翠生活超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区182m左右有开源餐饮店，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.4km左右有圣德立康医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.1km左右有双新街社区卫生服务中收，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区738m左右有供销万家菜市场(民盛园店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区1.2km左右有中国工商银行(天津汇川支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区1.6km左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约338m有津南体育公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.1km有新家园派出所(微山南路)，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约1.8km有卡佐主题KTV(领世郡店)，居民可到此处唱歌娱乐。距离小区约1.2km有康行足道休闲养生会馆，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约812m有天津爱动力健身俱乐部，方便居民健身锻炼。

对于新婚夫妇来讲，建议选择面积约110㎡的3居室，可以降低资金压力，当父母来住时也有足够的房间。对于置换人群或改善型人群来说，建议选择约114㎡的4居室，房子空间大，房间比较充足，对于有老人孩子的家庭来说居住也不拥挤。

小区周边交通便捷，商业配套设施齐全建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售。小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

小区临近地铁站，乘坐地铁出行比较方便，适合上班族在此租住，对于独居人士，建议选择面积约 82㎡的2居室，能够满足基本居住需求，而且房租费还较低。对于夫妻或者3口之家也可以选择97㎡的3居室，户型面积较大，租户居住方便。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区距离公交站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区大多为业主自住，居家生活气息浓厚。小区住户三代同堂的较多，多为老人照顾小孩，接送小孩上下学。业主大多为在公司上班的白领，整体素质较高。