- 东湖小区
- 11856 元/㎡
- 2000
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东湖路316号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 东湖小区位于泰山区泰安东区板块，于2000年竣工，房龄距今较老，由泰安鲁冠房地产开发有限公司开发完成。小区共有约38栋住宅，由多层组成，户型面积约为55㎡-135㎡，房型分为二居室至四居室，主力户型约为120㎡的三居室。小区整体绿化环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边医疗资源丰富，居民就医方便；
- 小区周边生活配套完善，居民日常生活便利。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区内存在乱停现象，物业管理有待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约188m有东湖小区公交站，停靠公交1路，距离小区约319m有东湖公园北门公交站，停靠公交1路，距离小区约332m有东湖路口公交站，停靠公交6路、8路，居民可以选择公交出行；距离小区约228m即可到达杆石桥西路，居民可以选择自驾出行。
附近学校
学前
10.0
小学
9.5
初中
9.0
129个
附近幼儿园
25个
附近小学
19个
附近初中
距离小区约215m有东湖之星幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约538m有东关小学，距离小区约557m有黄冈中学，小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.7
物业服务
8.5
环境概况
小区内绿植多为灌木和树木为主，主要绿化位置为主干道，每栋楼下基本没有绿化，园区内景观一般；绿植修剪不够专业，小区整体绿化环境一般。小区内设有小广场、凉亭、康乐设施，多处座椅等，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。
建筑特色
小区整体的设计简洁大方，线条流畅；小区外立面以橙色为主，深灰色和白色为辅，色彩搭配靓丽，较为时尚大气。
楼栋分布
小区共有约38栋住宅，由多层组成，户型面积约为55㎡-135㎡，房型分为二居室至四居室，主力户型约为120㎡的三居室。户型为一梯两户，南北通透，楼间距较大，采光好。
出入口
小区有1个出入口和1个停车场，小区北门位于小区东北角，临近公交站；停车场位于漱玉平民大药房东侧，临近东湖路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1685户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 凉亭；
- 健身广场；
- 康乐设施；
- 乒乓球台；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务质量一般，收费合理；小区内有专人清理卫生，确保小区内卫生环境干净整洁；小区内绿化有专人修剪保持美观；公共设施定期检修，确保居民使用安全；小区内存在乱停乱放现象，物业管理有待提高。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区监控设施完善，监控范围较广，能够较好避免意外情况的发生；小区对于外来人员的管理松散，物业安保管理有待提高。
物业信息
物业信息
- 泰安市华新物业管理有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共75车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
9.0
餐饮服务
9.6
银行金融
9.4
6个
购物中心
1个
商场
203个
超市
11个
便利店
商业配套
距离小区约697m有银座商城(东湖店)，居民逛街购物比较方便；距离小区约714m有银座超市(东湖店)，居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约151m有苏河湾(东湖店)，是一所中餐馆，居民日常就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约698m有泰安市第一人民医院，是一所二级甲等综合医院，居民就医比较方便；距离小区约148m有中锐健康卫生所，如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊；距离小区约144m有绿地大药房(第九分店)，小区居民购买日常药品相对方便。
生活服务
距离小区约860m有老东门便民市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约146m有兴业银行(东湖社区支行)，居民办理相关理财业务比较方便；距离小区约143m有中国移动，居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约355m有东湖公园，园内风景优美，居民可与家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情；距离小区约810m有泰山区图书馆，这里图书量大，涵盖范围广，居民可以来此看书，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
距离小区约717m有泰安圣大影城(东湖银座店)，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约780m有君乐汇KTV量贩式，居民可以来此K歌、聚会，让业余生活变得丰富有趣；距离小区约714m有万豪健身，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。
东湖小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
12504元/㎡
0.93%
02-11
12375元/㎡
1.03%
02-18
12254元/㎡
0.98%
02-25
12167元/㎡
0.71%
03-03
12143元/㎡
0.2%
03-10
12118元/㎡
0.21%
03-17
12054元/㎡
0.53%
03-24
11965元/㎡
0.74%
03-31
11877元/㎡
0.74%
04-07
11796元/㎡
0.68%
04-14
11793元/㎡
0.03%
04-21
11856元/㎡
0.53%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13002元/㎡
6.13%
2023-06
13042元/㎡
5.55%
2023-07
13123元/㎡
1.56%
2023-08
13108元/㎡
1.41%
2023-09
13126元/㎡
0.05%
2023-10
13133元/㎡
1.06%
2023-11
13017元/㎡
0.74%
2023-12
12760元/㎡
0.37%
2024-01
12655元/㎡
0.11%
2024-02
12207元/㎡
6.86%
2024-03
11965元/㎡
9.02%
2024-04
11856元/㎡
8.93%
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