- 海源丽都
- 9929 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 珠海路
- 威海鲁能海源置业有限公司
- 海源物业管理有限公司
小区概述
- 海源丽都位于威海市环翠区青岛路板块，于2009年竣工。小区共21栋楼，容积率1.58左右，为多层、高层建筑。小区绿化率30%左右，环境一般。小区户型面积有87㎡-145㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区附近有喜洋洋商厦，方便居民购物；
- 小区附近有海大医院，居民就医比较方便。
缺点- 小区绿化率30%左右，环境一般；
- 小区距离海滨南路与珠海路交叉口较近，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。距离小区80m左右有海源丽都公交站，停靠公交33路，居民乘坐公交车上下班比较方便；距离小区159m左右有海滨南路与珠海路交叉口，居民自驾出行也是不错的选择。
附近学校
学前
8.6
小学
8.0
初中
8.5
37个
附近幼儿园
8个
附近小学
7个
附近初中
威海新都幼儿园距离小区约225m，距离较近，方便家长接送；新都小学距离小区约345m，是一所公办小学；新都中学距离小区约630m，是一所公立中学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率30%左右，环境一般。小区内有保洁阿姨，每日打扫卫生，路面基本没有可见垃圾，道路旁有种植些许植被，在物业的维护下比较整齐，观赏性比较高；小区内设有儿童娱乐设施，不少孩子喜欢晚上在这里一起玩耍。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共21栋楼，容积率1.58左右，为多层、高层建筑。小区户型面积有87㎡-145㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有2个出入口，主出入口位于威海市环翠区海滨南路192号，停车场位于海源丽都1-3号附近。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 990户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.58
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 休闲椅。
物业服务
小区物业服务人员态度较好，服务很到位，友善可亲；小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时；小区的物业工作人员对小区内的设施维护得当，公共设施较新。
安保
小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 海源物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.5
餐饮服务
8.4
银行金融
8.1
3个
购物中心
暂无
商场
114个
超市
6个
便利店
商业配套
喜洋洋商厦距离小区约403m，方便居民逛街购物；家家悦(新都店)距离小区约212m，方便居民购买生活用品；九丰亭羊蝎子火锅(青岛路丰禾店)距离小区约390m，与朋友聚会时可以来此吃火锅。
医疗资源
海大医院距离小区约744m，是一家综合医院；刘春玲诊所距离小区约194m，可以解决发烧感冒等日常问题；盛和堂医药连锁2店(海滨南路店)距离小区约108m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
居民购买蔬菜水果时可以来距离小区575m左右的蒿泊农贸市场，种类比较齐全；距离小区377m左右有中国银行(威海青岛路支行)，方便居民办理银行业务；距离小区420m左右有中国联通(威海经区新都社区营业厅)，可以到此办理通讯业务。
公共资源
小区距离约2.2km处有曲阜山体公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约170m处有威海开发区凤林街道办事处丽都社区居民委员会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
威海豪业电影城(圣迪购物中心店)距离小区约1.6km，很受年轻居民的喜欢；金色大帝量贩KTV距离小区约545m，喜欢唱歌的居民可以到此；玉圣盲人中医推拿中心(四店)距离小区约179m，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。
海源丽都近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10612元/㎡
0.04%
02-18
10598元/㎡
0.13%
02-25
10583元/㎡
0.14%
03-03
10542元/㎡
0.39%
03-10
10456元/㎡
0.82%
03-17
10342元/㎡
1.09%
03-24
10263元/㎡
0.76%
03-31
10219元/㎡
0.43%
04-07
10126元/㎡
0.91%
04-14
10067元/㎡
0.58%
04-21
9996元/㎡
0.71%
04-28
9929元/㎡
0.67%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10907元/㎡
0.85%
2023-07
10896元/㎡
1.27%
2023-08
11033元/㎡
2.19%
2023-09
10794元/㎡
2.08%
2023-10
12213元/㎡
15.59%
2023-11
11116元/㎡
3.41%
2023-12
10738元/㎡
2.89%
2024-01
10667元/㎡
3.72%
2024-02
10596元/㎡
5.35%
2024-03
10263元/㎡
8.11%
2024-04
9963元/㎡
9.29%
2024-05
9929元/㎡
9.24%
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