- 工友城莱茵小镇
- 7195 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 工友路
- 威海工友房地产开发公司
- 威海莱茵小镇物业服务有限公司
小区概述
- 工友城莱茵小镇小区位于环翠区温泉镇板块，于2016年竣工，由威海工友房地产开发公司开发。小区是多层、小高层、高层住宅，容积率为1.2左右，楼栋总数约73栋；小区户型多样，2-6居室均有，户型面积有86㎡-216㎡左右。小区绿化率约为41%，绿化面积较大，环境比较优美。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为41%，绿化面积较大。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不够方便；
- 距小区2.5km内没有大型商场，居民逛街不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近交通比较便利，有多条公交路线，离交通干线也较近；距小区401m左右是黄金顶小区公交站，41路等公交车停靠此站点，距小区428m左右是温泉小学公交站，127路圈于家线等公交车停靠此站点，居民乘坐公交上班上学都比较方便；小区距海埠南路约406m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.5
15个
附近幼儿园
3个
附近小学
2个
附近初中
小区周边学校较多，距离小区239m左右有大耳朵幼儿园，该幼儿园是一所私立学校；距小区597m左右有威海市温泉学校，是一所公立学校；威海市第五中学距离小区约2.3km，该校为公办中学，居民子女上学可以来此。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.1
环境概况
小区绿化率约为41%，绿化面积较大；道路干净整洁，小区内有凉亭、小花园和水池，供居民观赏和休息；居民闲暇时喜欢来运动广场聊天，小区环境比较美观。
建筑特色
小区整体建筑属于北欧风格，庄重高雅，楼栋外立面为偏红色，毛坯交付，户型设计比较紧凑；该小区房屋于2016年交付使用，房龄较新，目前没有墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区是多层、小高层、高层住宅，容积率为1.2左右，楼栋总数约73栋；小区户型多样，2-6居室均有，户型面积有86㎡-216㎡左右。
出入口
小区目前的出入口有南门、东门、南1门、南二门和停车场，其中东门仅供人行，南门靠近22栋，南1门、南二门均靠近工友路，停车场仅供车辆通行，居民进出小区比较便利。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 3142户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 运动广场；
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 水池；
- 活动中心。
物业服务
物业有专门的物业修剪人员，负责修剪小区的绿植，偶尔给花草浇水，观赏性强；工作人员充足，随叫随到，小区内装有摄像头保护居民安全，服务质量较好。
安保
小区配有比较充足的保安人员负责居民安全，保安每天在小区内多次巡逻；大门和单元门都有门禁，居民进入需要刷卡，外来人员或车辆进入小区需要在门卫处登记信息，小区居民可放心在此居住。
物业信息
物业信息
- 威海莱茵小镇物业服务有限公司
物业费用
- 0.63元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.3
餐饮服务
7.9
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
53个
超市
4个
便利店
商业配套
距小区2.5km内没有大型商场，居民逛街不便；距小区347m左右有家家悦（工友路店），居民居家采购可以在此购物，距离较近；小区出门约346m有滨城便利店，日常物品都可以在此购买，十分便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距小区1.3km左右有威海市复退军人康宁医院，居民就医可以来此；温泉镇卫生院距离小区大约1km，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区门口313m左右有康莱医药，能够基本满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区1.1km左右有环翠区农贸市场，各类水果蔬菜品种丰富，满足了居民日常采买需求；中国农业银行（威海温泉支行）距离小区697m左右，居民可以来此办理一些银行理财项目，比较方便。
公共资源
小区附近公共资源比较多，距小区约1.1km处有温泉镇政府，居民有问题一般可以得到解决；距小区729m左右有温泉派出所，小区周边治安有保障。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，文明台球距小区312m左右，许多居民来此打球运动；距小区1.2km左右有太阳神（晟虹家园威海店），小区居民下班后可以去唱歌放松。
工友城莱茵小镇近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
7839元/㎡
0.06%
02-18
7831元/㎡
0.1%
02-25
7784元/㎡
0.6%
03-03
7706元/㎡
1.0%
03-10
7628元/㎡
1.01%
03-17
7551元/㎡
1.01%
03-24
7469元/㎡
1.09%
03-31
7424元/㎡
0.6%
04-07
7359元/㎡
0.88%
04-14
7282元/㎡
1.05%
04-21
7224元/㎡
0.8%
04-28
7195元/㎡
0.4%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9053元/㎡
1.53%
2023-07
8920元/㎡
2.69%
2023-08
8744元/㎡
4.0%
2023-09
8636元/㎡
4.06%
2023-10
8331元/㎡
7.56%
2023-11
8073元/㎡
9.76%
2023-12
7885元/㎡
12.35%
2024-01
7846元/㎡
12.82%
2024-02
7816元/㎡
13.31%
2024-03
7469元/㎡
16.91%
2024-04
7215元/㎡
19.47%
2024-05
7195元/㎡
20.56%
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