- 华辉东方城
- 8460 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 沈阳中路
- 威海华辉房地产开发有限公司
- 威海市华辉物业服务有限公司
小区概述
- 华辉东方城位于环翠区张村板块，该小区是由华辉房地产开发有限公司开发建设，于2014年竣工，小区容积率为1.63；小区共81栋住宅楼，均由多层住宅组成。小区户型有64㎡-93㎡左右的二居室、120㎡左右的三居室、150㎡左右的四居室，楼间距较大，采光较好，小区绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学接送便利。
缺点- 小区距离大型医院较远，居民就医不便；
- 小区距离菜市场较远，居民日常买菜不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区296m左右有莱海公交站，途经29路、95路、113路等公交车；小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行较为便捷；小区距离柳沟立交约2.5km，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
8.0
21个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
距小区约173m有北京博苑东方幼儿园，是一所公办幼儿园；距小区约801m是福泰小学，是一所公办小学；距小区约1.7km有威海市第七中学，此学校为公办中学。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.4
新旧程度
9.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约35%，环境较好，小区内建有小花园，景观优美，绿植种类较多，道路两旁有各种的花草树木，整体景观以绿色为主要颜色，布局和设计整齐大气，给人以视觉享受；而且小区内还有儿童娱乐设施和康健设施，是老年小孩人休闲娱乐的主要场所，整体生活环境较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑为现代式风格，小区外立面采用了淡黄色的面砖构成，整体设计高端，大气，并且物业维护工作做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
小区容积率为1.63；小区共81栋住宅楼，均由多层住宅组成。小区户型有64㎡-93㎡左右的二居室、120㎡左右的三居室、150㎡左右的四居室，楼间距较大，采光较好。
出入口
小区共有十个出入口。东门靠近昌华路，仅供行人通行。西门靠近福泰顶路。南门靠近昌华路。西北门靠近福泰顶路。西北3门靠近昌华路。东南门靠近昌华路。东北门靠近昌华路。西南门靠近昌华路。西北2门靠近沈阳中路，仅供行人通行。东北1门靠近昌华路。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 6264户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.63
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量比较好，物业人员会定期修剪和维护小区内的树木，也会定期维护外立面的墙砖，尽量减轻墙砖脱落等现象；保洁人员能够及时清理道路上的落叶和垃圾，让小区环境保持干净整洁。
安保
小区安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，保安会24小时巡逻，能够保障居民生活安全；小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练，预防特殊事故发生，小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
- 威海市华辉物业服务有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共1535车位
- 地上935个，地下600个
车位比
- 1:0.25
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.9
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
92个
超市
1个
便利店
商业配套
距小区约954m有度假区商业中心，是居民逛街购物、休闲娱乐的好去处；小区附近有很多超市，距小区约23m左右有158超市等，商品较为齐全，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周围商业配套较为齐全，居民日常购物较为便捷。
医疗资源
距小区约4.8km是威海市立医院(西院区)，是一家综合医院，距离小区有点远，居民日常就医便捷度较低；距小区108m左右是环翠吴同湖诊所，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；距小区约63m左右有本源堂医药连锁，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约3km有农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，但距离较远，居民买菜较为不便；距离小区562m左右有威海农商银行(前双岛分理处)，居民办理业务方便快捷。距离小区95m左右有中国电信(莱海路华辉营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区365m左右有南山公园，公园内绿化很好，空气清新，是个健身休闲的好去处；距小区约2.1km是城市书房，馆内图书较多，闲暇时可去此处阅读书籍，丰富知识；整体来看小区周边公共资源较多，居民闲暇时光较为丰富，生活较为舒适。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区796m左右有威海东盛影城，年轻人看电影很方便；距小区约862m有华尔星ktv，里面音响设备较好，深受K歌达人喜爱；距小区约710m有网家网咖，可以满足居民的休闲娱乐需求；小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
华辉东方城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
8723元/㎡
0%
02-11
8723元/㎡
0%
02-18
8717元/㎡
0.07%
02-25
8700元/㎡
0.2%
03-03
8633元/㎡
0.77%
03-10
8563元/㎡
0.81%
03-17
8489元/㎡
0.86%
03-24
8430元/㎡
0.7%
03-31
8408元/㎡
0.26%
04-07
8416元/㎡
0.1%
04-14
8443元/㎡
0.32%
04-21
8460元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9274元/㎡
3.62%
2023-06
9254元/㎡
3.28%
2023-07
9351元/㎡
1.31%
2023-08
9258元/㎡
0.69%
2023-09
9065元/㎡
1.64%
2023-10
8884元/㎡
3.39%
2023-11
9068元/㎡
1.35%
2023-12
9203元/㎡
1.16%
2024-01
8724元/㎡
4.44%
2024-02
8707元/㎡
4.16%
2024-03
8430元/㎡
9.5%
2024-04
8460元/㎡
10.27%
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