- 一品南山
- 8852 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 昌华路
- 威海信利达房地产开发有限公司
- 威海信利达物业有限公司
小区概述
- 一品南山小区位于环翠区张村板块，由威海信利达房地产开发有限公司开发，于2015年竣工；小区共有77栋楼，容积率为1.6；户型为1-5房，户型面积约43㎡-180㎡，主力户型为88㎡左右的2居室，适合刚需型人群；小区绿化率达42%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套比较齐全，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率达42%，环境较好。
缺点- 部分底层户型被树木遮挡，影响采光；
- 部分户型临街，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约273m有一品南山东区公交站，该站途经2路公交车；距离小区约525m有桃源茗居公交站，该站途经51路公交车；距离小区约527m有桃园茗居公交站，该站途经2路公交车，方便居民公交出行；临近小区约480m有庐山路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
8.0
21个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约366m有北京博苑东方幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约659m有福泰小学，该小学是公立小学；距离小区约2km有金羽教育初中部，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率达42%，小区中心配有喷泉景观，旁边有花园，花园内绿植错落有致，；小区配有健身设施、儿童娱乐设施和环形跑道，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约为主，外立面底层为褐色涂料，中层为黄色的涂料；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有77栋楼，楼栋分布合理，容积率为1.6；户型为1-5房，户型面积约43㎡-180㎡，主推户型为88㎡左右的2居室，适合刚需型人群。
出入口
小区有2个出入口，西门位于黄家皂路附近，仅行人通行；北门位于沈阳中路附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 4837户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 喷泉；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材；物业保洁人员认真负责，及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为威海信利达物业有限公司。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
64个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约1.4km有度假区商业中心，方便居民逛街购物；距离小区约217m有盈利百货超市，居民日常采购比较方便；距离小区约222m有心悦百货，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约4.9km有威海市立医院(西院区)，距离较远，不方便居民就医；距离小区约342m有环翠吴同湖诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约317m有燕喜堂医药连锁，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约3.3km有农贸市场，距离较远，居民买菜不方便；距离小区约899m有威海农商银行(前双岛分理处)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约368m有中国联通，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约93m有南山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约222m有双岛边防派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.7km有张村镇政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有威海东盛影城，居民看电影比较方便；距离小区约424m有梦月休闲娱乐，方便居民唱歌娱乐；距离小区约535m有品·瑜伽(亚太三宝减肥)，方便居民练习瑜伽。
一品南山近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9031元/㎡
0.1%
02-18
9027元/㎡
0.04%
02-25
9022元/㎡
0.06%
03-03
9017元/㎡
0.06%
03-10
9005元/㎡
0.13%
03-17
8986元/㎡
0.21%
03-24
8946元/㎡
0.45%
03-31
8892元/㎡
0.6%
04-07
8843元/㎡
0.55%
04-14
8803元/㎡
0.45%
04-21
8813元/㎡
0.11%
04-28
8852元/㎡
0.44%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9722元/㎡
3.17%
2023-07
9699元/㎡
3.1%
2023-08
9676元/㎡
3.23%
2023-09
9612元/㎡
2.48%
2023-10
9499元/㎡
2.29%
2023-11
9298元/㎡
2.12%
2023-12
9114元/㎡
3.85%
2024-01
9061元/㎡
4.75%
2024-02
9023元/㎡
6.29%
2024-03
8946元/㎡
5.73%
2024-04
8821元/㎡
7.33%
2024-05
8852元/㎡
9.04%
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