- 温泉康城
- 6591 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青岛南路
- 威海德源房地产有限公司
- 威海新天地物业有限公司
小区概述
- 温泉康城位于环翠区温泉镇板块，于2014年竣工，房龄较新，由威海市森威房地产有限公司开发完成，小区共有35栋住宅楼，容积率约1.38，由多层、高层、小高层住宅组成，小区户型面积有57㎡-96㎡左右的2居室、116㎡-146㎡左右的3居室、160㎡左右的4居室，小区绿化率约47%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约47%，环境较好。
缺点- 小区内停车位较为紧张，居民停车不便；
- 小区出入口未人车分流，早晚高峰期可能会发生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离江家寨(路西)公交站约272m，127路北线、127路圈于家线公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离江家寨立交桥/青岛南路(路口)约225m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.3
初中
7.5
16个
附近幼儿园
2个
附近小学
2个
附近初中
小区周边教育资源充足，子女上学较方便；小区距离温泉镇中心幼儿园约152m，是一所私立幼儿园；距离威海市温泉学校约1.9km，是一所公办学校；距离威海市海诚商业学校约2.1km，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
8.6
停车便捷
6.0
物业服务
6.4
环境概况
小区绿化率为47%左右，小区道路两旁植被茂盛，景色宜人，常有居民傍晚时分来此散步。小区内设有休闲小广场、健身器材等，经常会有居民带着孩子在此玩耍，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区建筑整体设计简洁大方；小区外立面以黄色涂料和灰色面砖为主；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有明显的脱落破损现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区共有35栋住宅楼，容积率约1.38，由多层、高层、小高层住宅组成，小区户型面积有57㎡-96㎡左右的2居室、116㎡-146㎡左右的3居室、160㎡左右的4居室。
出入口
小区共有8个出入口和1个停车场。东门靠近温泉西路。西二门靠近统一南路。西一门靠近S201（江家寨立交桥）。北门靠近桃威线。西四门靠近统一南路。西三门靠近统一南路。东一门靠近青岛南路。东二门靠近江家寨立交桥。停车场靠近统一南路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 4127户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.38
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动场地；
- 康乐设施。
物业服务
小区的物业服务质量较好，小区物业保洁人员每天对小区卫生清理及时，小区环境干净整洁。对于业主日常的需求或问题，物业基本能第一时间解决处理，得到业主的肯定；小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备。
安保
小区安保严格，小区出入口处有保安人员24小时值班，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 威海市一江物业有限公司
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.3
餐饮服务
7.6
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
53个
超市
9个
便利店
商业配套
小区距离九龙城购物广场约4.9km，距离较远，居民逛街购物不便；小区附近约117m有黎明百货超市，超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源齐全，距离小区305m左右有长城中医院，可满足居民基本的医疗需求；西苑社区卫生服务中心距离小区约2.2km，该卫生室属于便民门诊，主要可以针对居民日常疾病快速有效诊断和治疗。
生活服务
环翠区农贸市场距离小区1.5km左右，距离较近，可方便居民日常采买。距离小区185m左右有威海市农村商业银行(温泉分理处)，可以方便居民存取资金，合理理财。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2.3km有曲阜山体公园，方便居民晨练和散步；距离小区约280m有培优书屋，方便居民借阅书籍；距离小区约670m有温泉镇政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，方便居民进行娱乐养生活动。距离小区1.6km左右有太阳神(晟虹家园威海店)，年轻人下班可以到此唱歌娱乐，放松身心。距离小区858m左右有美悦保健按摩，可以帮助上班族或老人舒缓压力，疗养身体。
温泉康城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6918元/㎡
1.61%
02-18
6893元/㎡
0.36%
02-25
6873元/㎡
0.29%
03-03
6828元/㎡
0.65%
03-10
6771元/㎡
0.83%
03-17
6711元/㎡
0.89%
03-24
6693元/㎡
0.27%
03-31
6694元/㎡
0.01%
04-07
6689元/㎡
0.07%
04-14
6665元/㎡
0.36%
04-21
6633元/㎡
0.48%
04-28
6591元/㎡
0.63%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7883元/㎡
6.47%
2023-07
7810元/㎡
5.23%
2023-08
7614元/㎡
6.54%
2023-09
7564元/㎡
5.09%
2023-10
7443元/㎡
4.53%
2023-11
7323元/㎡
6.71%
2023-12
6969元/㎡
11.59%
2024-01
7209元/㎡
8.61%
2024-02
6887元/㎡
12.72%
2024-03
6693元/㎡
13.62%
2024-04
6611元/㎡
15.31%
2024-05
6591元/㎡
15.63%
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