小区内部绿化环境较好，绿化率为35%。小区道路两侧植被茂盛，有喷泉等景观，空气清新，居民饭后可以在路边散步。小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区房屋建筑简约大气，为多层和小高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色涂料和红色面砖为主，外观设计美观。 小区于2013年竣工，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由25栋多层和小高层住宅楼组成，占地面积约为270000㎡，总建筑面积约为400000㎡，容积率为1.41。小区有80㎡—93㎡左右的两居室、104㎡—132㎡左右的三居室和154㎡左右的四居室。小区户型方正，南北通透，楼间距大，采光通风性好。

小区有西门、西北门、西北1门和停车场共4个出入口。小区西门、西北门和西北1门出入口都靠近福山路。小区人车不分流，早晚高峰容易发生拥堵的问题，居民出行不方便。

小区物业费为1.2元/㎡/月，小区物业服务质量好。小区保洁人员服务态度好，卫生打扫干净。物业会不定期的对社区植被进行修剪，社区公共设施维护也比较及时。小区于2013年竣工，楼栋外立面较新，物业维护较好。

小区安保人员配备充足，实行全天轮流值班，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区设有摄像头，全方位覆盖并与110联网。小区门口设有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易轻易进出小区。小区安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区1.6km左右是威高时光城，是居民购物休闲的好去处。距离小区230m左右是家家悦生活超市，距离小区660m左右有家家悦（槐云店），能够满足居民日常购买需求。距离小区约160m是一品轩（福山路店），距离小区480m左右是京城羊蝎子火锅，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

小区距离大型医院较远，距离小区3.4km左右是威海市立医院（西院区），该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区4.5km左右是中国人民解放军第970医院，该医院是一家三级乙等综合医院。距离小区170m左右是关洪森诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区200m左右是康福来大药房（福山路店），居民平时可以去购药。

距离小区520m左右是西钦村农贸水产大市场，能够满足居民购买食材的需求。距小区950m左右有中国银行（威海哈工大支行），距离小区970m左右是中国邮政储蓄银行（哈工大营业所），居民可以去办理金融业务。距离小区约610m处有中国移动营业厅，距离小区620m左右是中国联通营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区640m左右是奥林公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区2.8km左右是城市书房（环翠区图书馆鲸园二馆），居民可以去浏览阅读，丰富知识。距离小区550m左右是卧龙派出所，距离小区660m左右是威海市环翠区住房和城乡建设局，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区880m左右是任时光精酿酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。距离小区约1km是麦克小熊（体育场店），居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约1.6km是威海新世纪电影城（昌鸿广场店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区1km左右是康耐尔健康SPA会所（文化西路），居民下班后可以去洗浴按摩放松一下。

小区户型种类齐全，靠近哈尔滨工业大学（威海校区），建议在此工作的群体购买。资金有限的刚需型购房者可以选择80㎡—93㎡左右的两居室居住，可办理分期贷款减轻压力。三代人居住的家庭可以选择104㎡—132㎡左右的三居室，资金充足的购房者可以选择154㎡左右的四居室，能够满足生活需求，小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

资金有限的单身工作者可以合租80㎡—93㎡左右的两居室，分摊房租费用，租金压力较小。家庭租户可根据自身需求来整租面积在80㎡—93㎡左右的两居室或104㎡—132㎡左右的三居室，周边教育配套齐全，孩子上下学方便，小区周边商业和生活配套也比较成熟，居民生活方便。

小区环境较好，内部配套设施齐全，居民居住舒适。周边教育配套齐全，孩子上学方便。小区居住氛围好，居民相处融洽。小区周边缺少大型医院，居民就医不方便。小区车位紧张，居民停车不方便。

小区以自住居民为主，多为工作的人群。小区也有三代人同住的家庭，老人来帮忙照顾孩子。小区居民整体素质较好，居民相处融洽，居住氛围较好。