- 理想山(北区)
- 13717 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 花园中路,近古寨东路
- 万方置业有限公司
- 威海正威物业有限公司
小区概述
- 理想山小区位于环翠区小商品市场板块，开发商为万方置业有限公司。小区于2014年竣工，总建筑面积为500000㎡，占地面积为360000㎡，小区总共有47栋楼。主力户型为55㎡左右的一居室，88㎡左右的两居室，108-129㎡左右的三居室，139㎡左右的四居室。小区户型多样，刚需和改善人群都可选择。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学；
- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区附近有公园，方便居民休闲娱乐。
缺点- 小区附近有垃圾回收站，会有部分影响；
- 小区靠近主干道，部分楼栋会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.2
暂无
步行至地铁
183个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较发达，小区距离卧龙花园公交站约194m，途经公交：16路北环线、16路南环线、17路、37路等。神道口小学公交站距离小区约245m，途经公交有17路、37路和江峰农贸市场专线。距离小区约354m是西北山南公交站，途经公交:25路、43路。居民乘坐公交出行比较方便。
附近学校
学前
9.8
小学
9.8
初中
9.9
66个
附近幼儿园
20个
附近小学
16个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。金螺号幼儿园距小区约614m，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约770m为威海市第二实验小学幼儿园（古陌西路），该幼儿园是一所公立幼儿园。小区附近约822m是威海市第二实验小学，是一所私立小学。距小区约956m是威海市实验小学，是一所公办小学。小区附近590m左右是威海市实验外国语学校，该校是一所民办学校。威海市第一中学在小区1.1km左右，该校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区整体绿化率45%，绿化较好。小区设有喷泉景观，小桥流水，可供居民观赏。物业工作人员会定期修剪灌木丛，小区植被整齐不杂乱。小区设有儿童游乐场所，经常看到宝妈带着孩子在此玩耍嬉戏。小区每栋楼旁都配有健身器材，居民下楼即可健身锻炼。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区以简单大方的建筑风格为主，外立面以砖红色为主，白色为辅。外墙为瓷砖贴面，物业会定期维护外立面，外立面看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积为500000㎡，占地面积为360000㎡，小区总共有47栋楼。主力户型为55㎡左右的一居室，88㎡左右的两居室，108-129㎡左右的三居室，139㎡左右的四居室。楼间距大，采光较好。
出入口
小区有9个出入口，6个大门出入口，3个停车场。东北2门靠近花园中路29-5号。西南门靠近花园中路29-5号，仅供行人通行。东门靠近奈古山路。西北门靠近花园中路西100m，仅供行人通行。西南2门靠近花园中路29-5号。东北门靠近花园中路30-7号。其中一个停车场靠近花园中路神道口中学南侧约100m。另外一个停车场靠近钦村路50-1-19北80m。还有一个停车场靠近古寨东路365东60m。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 982户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.45
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 绿地；
- 喷泉。
物业服务
物业工作人员比较尽责，有问题能及时解决。小区每天的卫生打扫比较及时，保洁阿姨工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，楼梯和楼道也每天打扫和清理。物业工作人员会定期修剪苗木，提高居住的舒适度。小区内的公共设施会定期维护，保障业主使用过程中的安全。
安保
小区属于封闭式的，安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，保障小区内居民的人身财产安全。小区门口设有门禁系统，需要刷门禁卡进入，外来人员需要登记，在业主的授权下才能进入小区。
物业信息
物业信息
- 威海正威物业有限公司。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.4
餐饮服务
8.8
银行金融
9.9
2个
购物中心
暂无
商场
117个
超市
20个
便利店
商业配套
距离小区约2.1km处是威高购物中心，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约2.3km处是振华奥特莱斯，提供一站式休闲购物吃喝玩乐，以方便居民日常生活。距小区约338m有家家悦生活超市（西北山店），超市物品齐全，可满足居民日常生活需求。距小区约63m为尚好佳便利店，距离小区约260m有博玥便利店，距离小区较近，步行即可到达，可满足日常用品的采购。距离小区约258m有盛兴园风味餐厅，居民就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约2.3km有中国人民解放军第970医院，该院是隶属于中国人民解放军联勤保障部队，是医疗、保健综合性医院。距离小区约231m是李冬梅中医针灸诊所，荣英诊所距离小区约329m，居民常见的感冒、发烧等轻症可到此就诊。距离小区约279m有燕喜堂医药连锁（卧龙山店），小区附近约324m有立健药店连锁（西北山店），可满足居民的日常买药需求。小区周边医疗配套较完善。
生活服务
距离小区约512m有花园中路农贸市场，东西齐全，蔬菜比较新鲜，环境较为卫生，是居民买菜的不错选择。小区附近约254m有中国农业银行（威海卧龙山分理处），距小区约343m有中国银行（威海卧龙山支行），银行设有办事大厅与自助取款机，居民办理业务方便快捷。小区附近约111m有中国移动（理想山营业厅宁吉商行），距小区约303m为中国电信（西北山总营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约1.4km有威海市政府，距小区约585m为威海市民政局，居民可就近办理相关业务。小区附近约1.2km有环翠楼公园,适合带孩子来此游玩。距离小区约838m是城市书房（环翠区图书馆鲸园二馆），居民可来此购买查阅书籍。
休闲娱乐
小区附近约487m有麦度量贩KTV，约405m处有花都KTV（西北山店），喜欢唱歌的居民可以和家人朋友来此放松。小区附近约1.7km处有婵娟瑜伽会馆，深受周边小区宝妈和年轻人的喜爱。小区附近约2km处有威海乐天影城（威高购物中心店），环境较干净，周末可以和朋友来此观影。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。
理想山(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14035元/㎡
0.35%
02-18
14110元/㎡
0.53%
02-25
14144元/㎡
0.24%
03-03
14075元/㎡
0.49%
03-10
14017元/㎡
0.41%
03-17
14024元/㎡
0.05%
03-24
13956元/㎡
0.48%
03-31
13938元/㎡
0.13%
04-07
13853元/㎡
0.61%
04-14
13734元/㎡
0.86%
04-21
13714元/㎡
0.15%
04-28
13717元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
14846元/㎡
0.4%
2023-07
14846元/㎡
0.06%
2023-08
14357元/㎡
3.08%
2023-09
13481元/㎡
8.76%
2023-10
14066元/㎡
4.85%
2023-11
13783元/㎡
5.69%
2023-12
13603元/㎡
3.83%
2024-01
13979元/㎡
0.71%
2024-02
14151元/㎡
0.89%
2024-03
13956元/㎡
13.62%
2024-04
13707元/㎡
12.42%
2024-05
13717元/㎡
7.6%
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